最近很多农民朋友来问：“律师，我家土地前几年刚确权，红本本（不动产权证书）都拿到手了，现在村里说要征地，这补偿到底怎么算啊？和确权前有啥不一样？会不会因为确权了，补偿就能多拿点？” 咱们先说句实在话：土地确权后，征收补偿的“底牌”确实更清晰了！ 但具体能拿多少、怎么拿，还得看政策、看程序、看您的权益是否被充分保障。今天北京信凯律师事务所就帮您掰开揉碎了讲，让您明明白白知道自己的“钱袋子”该怎么守。 一、土地确权后，征收补偿的“底牌”更清晰了 先搞懂啥是“土地确权”。简单说，土地确权就是给您的土地办“身份证”——通过测量、登记、发证，明确这块地是您的（承包经营权）、多大面积、啥性质（耕地/林地/…
“我家这房子住了几十年，一直没办房产证，现在说要征收，是不是一分钱补偿都没有？” “老宅子是爷爷传下来的，土地证早就找不到了，征收方说‘无确权=零补偿’，这真的合法吗？” 最近，咱们信凯律所接到不少类似咨询。很多朋友遇到房屋征收时，因为房子没有“确权”（也就是没有房产证、不动产权证或明确的权属登记），心里直打鼓：难道住了大半辈子的房子，说拆就拆，连补偿都没有？ 今天咱们就掰开揉碎了聊：无确权的房屋被征收，到底有没有补偿？哪些情况能拿到钱？遇到这种问题该怎么办？ 记住，无确权不等于“零补偿”，关键看您怎么应对！ 一、先搞懂：什么是“无确权房屋”？您家房子属于哪种？ “无确权房屋”听起来专业，其实…
“律师，我家这块地2018年就确权到我了，现在村里说要征收，补偿款却说要先归集体，再由他们分配，这合理吗？” “我户口早就迁到城里了，但老家的宅基地确权证上还是我的名字，现在征地，我能拿到补偿款吗？” 最近，咱们北京信凯律师事务所接到不少关于“确权土地被征收，补偿款归谁”的咨询。土地确权本是给咱们老百姓吃下的“定心丸”，可一到征收环节，补偿款归属问题却成了家庭纠纷、邻里矛盾的“导火索”。今天，咱们就用大白话讲清楚：确权的土地被征收，补偿款到底该进谁的口袋？遇到纠纷又该怎么维权？ 一、先搞懂：土地确权，到底“确”的是什么权？ 要聊补偿款归属，得先明白“土地确权”到底意味着什么。简单说，土地确权就…
土地是咱农民的“命根子”，不管是种地、建房还是传给下一代，都离不开土地证这个“身份证”。可现实中，不少朋友会遇到这样的烦心事：土地用了几十年，一直没办确权登记，现在赶上征收，补偿款该给谁呢？自己能拿到吗？今天咱们就掰开揉碎了讲讲“没确权的土地征收补偿款给谁”这个问题，帮您理清头绪，守住合法权益。 先搞懂：什么是“土地确权”？为啥没确权会麻烦？ 简单说，土地确权就是给土地办“身份证”。通过政府部门登记发证，明确这块地归谁所有、归谁使用、面积多大、东南西北的边界在哪（专业说法叫“四至”）。咱们农村常见的土地确权，主要是两种： – 宅基地使用权确权：就是您家建房的那块地，确权后发《不动产…
“律师，我家种了20多年的地，一直没确权，现在村里说要征收，补偿款能分到吗？” “地是爷爷辈传下来的，没有证，补偿款是给村集体还是我个人？” 最近，我们接到不少老乡关于“未确权耕地征收补偿款分配”的咨询。土地是农民的“命根子”，征收补偿款更是关乎生计的大事。但“未确权”这三个字，让很多人心里没底：钱到底该给谁？怎么分才能不亏？今天咱们就用大白话，把这事掰开揉碎了讲清楚，帮您守住应得的权益。 一、先搞懂：什么是“未确权耕地”？为啥会没确权？ 要谈补偿款分配，得先明白“未确权耕地”是啥。简单说，确权就是给土地办“身份证”——通过测量、登记、发证，明确这块地归谁承包、面积多大、位置在哪。而“未确权耕…
“律师，我家口粮田确权证都拿到手了，现在村里要征地，这补偿款是直接给我个人，还是得归村集体分？”最近，北京信凯律师事务所接到不少农民朋友的咨询，大家最关心的就是：口粮田确权后遇到征收，补偿款到底该进谁的口袋？ 今天，咱们就用大白话把这事儿说明白——补偿款不是“一笔糊涂账”，它分好几个部分，每一块的归属规则都不一样。搞清楚这些，您才能知道自己该拿哪些、不该拿哪些，遇到纠纷也不慌。 一、口粮田确权，到底“确”的是什么权？ 要聊补偿款归属，得先明白“口粮田确权”到底确了个啥。很多农民朋友觉得：“确权证在我手里，这地就是我的了！”其实，这里有个关键概念得区分开：土地所有权和土地承包经营权。 ̵…
当确权窗口遇上乡村振兴风口，这本红皮书如何让沉睡的土地变成活资产？政策细节×实操指南×财富密码全解析
当房产证撞上户口本，法律红线与潜规则激烈交锋。揭开城乡二元结构中，普通人财产权最易被忽视的致命陷阱。
深入解读新《土地管理法实施条例》核心变革，揭开土地权益升级、城乡发展转型的重大机遇，个体与企业如何抢占时代先机？
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