区政府怠慢法定职责？超期不履职必被依法撤销！

日前，信凯律师事务所张律师团队的王律师、李律师在广东省深圳市代理的一起案件中，委托人钱某因区政府未依法处理其拆迁补偿申诉，导致补偿权益被长期侵害。那么，行政部门拖延履职的行为是否构成违法？受害的被拆迁人又该如何通过法律武器收复失地呢？

【基本案情：拆迁申诉石沉大海，维权之路屡遭搁置】

委托人钱先生是深圳市某区集体土地上的房屋所有权人，房屋面积320平方米。2005年6月，当地启动某道路扩建项目，钱先生的房屋被纳入征收范围。征收方在未充分协商的情况下，单方面确定了远低于市场价的补偿标准。钱先生于2005年8月向区政府提交书面申诉，要求重新评估并举行听证。

然而，区政府在收到申诉后迟迟未予处理。直至2006年3月，钱先生多次催促仍无果，甚至未收到任何书面答复。在此期间，征收方威胁实施强拆。深感无助的钱先生委托信凯律师事务所张律师团队介入。王律师、李律师调查发现，区政府有明确职责义务在60天内处理申诉，但已逾期超5个月。

【律师解析：法定职责不容推诿，超期不履职等同违法】

信凯张律师团队的王律师指出，根据《中华人民共和国行政诉讼法》及地方拆迁法规，行政机关对公民的申诉必须限期处理，超期不作为即构成违法[4]。本案中，区政府未尽法定职责，剥夺了钱先生的程序权利。类似情况下，参考房产权益保护案例可知，及时申请行政复议或诉讼是纠正违法行为的有效途径[4]。

李律师在庭审中强调：区政府辩称申诉材料遗失属管理疏失，但未能提供接收登记证明。证据显示申诉书已通过挂号信送达，行政机关必须对此担责。根据司法解释，行政部门无正当理由拒不履职的，法院应判决其限期履行或撤销原不作为决定。

案件结果

2007年9月，广东省深圳市中级人民法院判决撤销区政府的不履职行为，责令其在30日内重新处理钱先生的申诉，并补偿其因拖延造成的经济损失。委托人的申诉程序终获重启，补偿谈判取得突破性进展。

在信凯提示

信凯张律师团队的王律师、李律师通过本案提示：拆迁权益保护需关注程序正义。政府部门拖延履职往往是为压低补偿，此时被拆迁人应保留申诉证据，及时委托专业律师介入。信凯律师的诉讼策略核心是紧盯法定职责时间节点，用司法监督遏制行政怠慢。