河南漯河拆迁项目未公示方案先签协议，信凯律师助力维权

基本案情：程序倒置的补偿协议

委托人李先生在漯河市某区拥有产权房屋。2015年3月，当地启动道路扩建工程，征收部门在未公示补偿方案和房屋认定结果时，多次上门要求签订协议。同年5月，街道办工作人员以”政策未定”为由，让李先生在协议末页先行签字。直至2015年8月，区政府才正式发布《征收补偿安置办法》，9月公示涉案房屋的产权认定文件。

律师解析：空白协议的致命缺陷

信凯王律师指出：根据《行政诉讼法》规定，行政协议的合法性应由行政机关举证[5]。本案中：

• 协议签订时间早于补偿方案公示4个月，违反法定程序；
• 被告无法证明签约时已履行告知义务；
• 协议内容存在单方篡改痕迹，与当事人真实意思不符。

案件结果

2016年4月，漯河市中级人民法院判决撤销涉案补偿协议。判词明确指出：”行政机关在缺乏法定依据的情况下签订协议，构成重大程序违法”。

信凯提示

征收方为推进项目常诱导签订空白协议，但法律要求补偿协议必须基于公示的补偿标准。遭遇”先签字后补程序”的情况，务必在6个月内通过法律途径维权。