“老家的地被征收了，补偿款刚到账，村里突然说要扣20%个税，这合理吗？” “我拿到300万拆迁补偿，会不会被税务局追着交税？” 最近后台收到不少朋友关于“征收土地补偿个人所得税”的留言。看着大家焦虑的样子，咱们今天就把这个问题彻底聊透——土地征收补偿到底要不要交个税？什么情况下可能交税？遇到不合理征税该怎么办？ 记住，国家政策对咱们老百姓是有保护的，但细节没搞懂，真可能吃亏！ 一、先别慌！征收土地补偿款，绝大多数情况不用交个税！ 您可能听过“拆迁补偿要交税”的说法，但这里有个关键前提：土地征收补偿款，本质上是对您失去土地和房屋的“损失弥补”，不是“赚钱收入”，所以国家早就明确——免征个人所得税…
“咱们家种了几十年的菜园子，说征收就征收，这补偿款到底该进谁的口袋？”最近，不少农民朋友打来电话咨询自留地征收的问题。有人说是村集体的，有人说是自己的，还有人听说要“村里先分一遍，再给农户”，到底哪个说法对？今天，北京信凯律师事务所就结合2024年最新政策，用大白话给您讲清楚：农民自留地征收的补偿款归谁？哪些钱您一定能拿到？遇到不合理分配该怎么办？ 一、先搞懂：什么是“自留地”？它和承包地有啥不一样？ 在说补偿款之前，咱们得先明白“自留地”到底是啥。很多农民朋友容易把自留地和承包地搞混，其实这两者差别可不小： 自留地的3个核心特点： 1. “长期固定”归自家用 自留地是上世纪60年代村集体分给…
“房子拆了，补偿款却迟迟不到账，这可咋办？”最近后台收到很多朋友的留言，说征收办这边手续早就办完了，可补偿款就像“石沉大海”，打电话问总是“再等等”，生活都快没着落了。咱们老百姓都知道，征收补偿款是拆迁后的“救命钱”，无论是买房、租房还是日常开销，都指着这笔钱。今天，信凯律师就跟您好好聊聊：征收办不下发补偿款到底该怎么办？哪些原因会导致拖欠？咱们又该怎么合法维权？ 一、征收办为什么“卡着”补偿款不发？这4个原因最常见！ 遇到补偿款迟迟不发，先别急着生气，搞清楚原因才能“对症下药”。根据咱们信凯律所12年的拆迁维权经验，征收办拖欠补偿款，无非是以下几种情况： 1. 程序“卡壳”，
“律师，我家口粮田确权证都拿到手了，现在村里要征地，这补偿款是直接给我个人，还是得归村集体分？”最近，北京信凯律师事务所接到不少农民朋友的咨询，大家最关心的就是：口粮田确权后遇到征收，补偿款到底该进谁的口袋？ 今天，咱们就用大白话把这事儿说明白——补偿款不是“一笔糊涂账”，它分好几个部分，每一块的归属规则都不一样。搞清楚这些，您才能知道自己该拿哪些、不该拿哪些，遇到纠纷也不慌。 一、口粮田确权，到底“确”的是什么权？ 要聊补偿款归属，得先明白“口粮田确权”到底确了个啥。很多农民朋友觉得：“确权证在我手里，这地就是我的了！”其实，这里有个关键概念得区分开：土地所有权和土地承包经营权。 ̵…
最近后台很多老乡留言：“村里地被征了，补偿款到账了，可怎么分却犯了难——有的说按人头分，有的说按地亩分，还有的说不分给外嫁女……这笔钱到底该怎么分才合法？” 作为专注征地拆迁领域十余年的北京信凯律师事务所，咱们今天就用大白话把“农村征收土地补偿费用分配”这件事讲透。您看完就知道：自己能分多少、遇到不合理分配怎么办、怎么通过法律途径拿到应得的钱。 一、征地补偿款到底包括哪些钱？先搞清“分什么” 很多老乡以为“征地补偿款”就是一笔钱，其实它包含4个部分，每部分的分配方式完全不同。根据《土地管理法》规定，咱们拆开看： 1. 土地补偿费 这是对“土地本身”的补偿，因为土地是村集体所有的，所以这笔钱先给…
“咱们村的地要被征了，补偿款听说有上千万，这钱到底怎么分？能分到我家头上吗？”“村委会说按户口分，可我家地多，户口少，这样合理吗？”最近后台收到很多农民朋友的私信，问得最多的就是征收田地补偿款怎样分配给村民。今天，信凯律师就用大白话给您掰扯明白这事儿——谁有资格分、分什么、怎么分，遇到不公平又该怎么办！ 一、谁能分？先搞懂“资格”这把钥匙 补偿款分配，第一步得看“谁有份”。不是所有“村里人”都能分，也不是“地是谁种的就归谁”，关键看两个身份：集体经济组织成员和土地权利人。 1. 核心资格：集体经济组织成员 简单说，就是“村集体里的人”。怎么判断？一般看这几点： – 户口在本村：这是…
最近，唐阁村的乡亲们可能都注意到，村委会公告栏贴出了一份重要的文件——唐阁村征收土地补偿款公示。红纸黑字写满了补偿标准、金额明细、分配方案，不少村民围在公告栏前，有的拿着笔认真记录，有的眉头紧锁小声议论：“我家这3亩菜地，补偿款咋比邻村少了两千？”“安置补助费是按人头算，还是按地亩算？”“公示上说‘地上附着物另行核算’，这‘另行’会不会有猫腻？” 作为专注征地拆迁法律事务10余年的北京信凯律师事务所，我们太理解大家的心情了：土地是农民的“命根子”，补偿款更是未来生活的“保障钱”。公示一出，既期待又忐忑——怕算错、怕漏项、怕自己的合法权益“糊里糊涂”受损。今天，咱们就用大白话把唐阁村征收土地补偿…
咱们临泉县的老乡们，最近是不是常听说“农用地征收”这个词？村里的地要是被征了，最关心的肯定是“补偿款能拿多少？”“怎么算才合理？”“万一给少了咋办？”今天，咱们就用最实在的话，把“临泉县征收农用地补偿款”这件事掰开揉碎了讲清楚——毕竟，土地是农民的命根子，补偿款是咱们往后生活的保障，马虎不得！ 一、临泉县征收农用地补偿款，到底包含哪些“钱”？ 很多老乡以为，征地补偿就是“地钱+青苗钱”，其实远不止这些！根据《土地管理法》和安徽省、阜阳市的相关规定，临泉县征收农用地补偿款主要包括三大块，少一项都可能让您吃亏： 1. 土地补偿费：这块“地本身”值多少钱？ 简单说，这是对您家被征土地的“所有权补偿”…
最近，很多瑞安的朋友找到咱们，问得最多的就是：“家里地被征了，补偿款到底怎么算？”“村里说一亩补5万，可隔壁村补8万，这合理吗？”“安置房说两年给，现在都没动静，该怎么办？” 咱们瑞安作为温州的重要板块，这几年城市发展快，工业园区扩建、高铁新城建设、旧村改造……集体土地征收越来越多。但对咱们老百姓来说，土地是“命根子”，补偿款更是未来生活的保障。可现实中，补偿标准不透明、计算方式看不懂、安置方案模糊不清的问题，常常让人心里没底。 今天，咱们就用大白话把“瑞安市征收集体土地补偿”这件事说明白——您该拿哪些补偿？怎么算才不吃亏？遇到问题又该怎么解决？读完这篇文章，您心里就有底了！ 一、瑞安集体土地…
© 2025. All Rights Reserved. 京ICP备16023171号-6 
京ICP备16023171号-6
