“律师，我们家的地要被征收了，政府给的补偿款比隔壁村少一半，这合理吗？” “合同上写着‘按政策补偿’，可具体是啥政策？第十七条说的‘公平合理’到底怎么算？” 最近，北京信凯律师事务所的咨询热线里，关于“土地征收补偿”的问题越来越多。很多朋友拿着一份《征收补偿方案》，对着“土地征收补偿法第十七条”之类的条款发愁——条文看着简单，可一到算钱就犯迷糊：补偿项目有哪些？标准怎么定？少了找谁说？ 今天，咱们就用大白话把“第十七条”聊透，让您一看就懂、心里有底，更知道遇到问题该找谁帮忙。 先搞明白：“土地征收补偿法第十七条”到底说啥？ 很多朋友提到的“土地征收补偿法第十七条”，在我国现行法律体系中，通常指…
“老家的地要被征收了，村里说按‘土地征收补偿法第47条’给补偿，可这条款到底说的啥？我能拿多少钱？安置怎么办？”最近，北京信凯律师事务所的接待室里，不少朋友都带着类似的疑问而来。土地征收关乎每个家庭的切身利益，而《中华人民共和国土地管理法》第47条（以下简称“第47条”）正是确定补偿标准的“核心依据”。今天，咱们就用大白话把这条款拆开揉碎讲清楚，帮您搞懂“补偿款怎么算”“哪些钱能拿”“遇到问题怎么办”。 一、土地征收补偿法第47条到底规定了啥？先给您划重点！ 很多朋友听到“法律条款”就头大，觉得全是看不懂的术语。别担心，第47条其实就像一份“征收补偿说明书”，核心就一句话：征收土地要依法给予公…
“通知贴出来了，咱们这片要征收，可这补偿款连周边房价的一半都不到，这合理吗？” “评估公司是政府找的，他们说我的老房子只值30万，可隔壁小区同样的房子都卖80万了，我该怎么办？” “先让我签字搬走，说补偿后续再谈，这会不会有坑？” 如果您正面临土地或房屋征收，相信这些疑问一定在您脑海中反复出现。房子是咱们老百姓一辈子最重要的财产，征收补偿不仅关系到当下的居住保障，更影响未来的生活质量。今天，咱们就用最通俗的话，把《土地上房屋征收和补偿法》（以下简称《征收补偿法》）的核心内容讲清楚，帮您搞懂“什么能补”“补多少”“怎么补”，更重要的是——遇到问题时，如何用法律守护自己的合法权益。 一、《征收补偿…
最近后台收到很多朋友的私信：“我们家土地要被征收了，听说有个‘土地征收补偿法第十三条’，这条款到底说的是啥？能给我们多补钱吗？”其实，这条规定在土地征收中就像“定海神针”——它直接决定了您能拿多少补偿、补偿是否合理、程序是否合法。今天，咱们就用大白话把这条“硬核法条”掰开揉碎了讲，帮您搞懂权益、避开陷阱，拿到应得的补偿！ 一、土地征收补偿法第十三条，到底“管”什么？ 咱们常说的“土地征收补偿法第十三条”（实践中多指《土地管理法》及相关配套法规中关于补偿的核心条款），其实是整个征收补偿体系的“总指挥”。它明明白白规定了3件大事：补什么、怎么补、补多少。简单说，您家土地、房子被征收，从土地本身的价…
“老家要修高铁，土地被征收，补偿款只有邻居家的一半，合理吗？” “村委会说土地是集体的，补偿款他们统一分配，我该签字吗？” 最近后台收到很多朋友的私信，问题都围绕着“土地征收补偿”。其实，咱们常说的“中华人民土地征收补偿法”，核心规定集中在《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例中——这些法律条文，就是咱们老百姓土地权益的“保护伞”。今天，信凯律师就用大白话帮您拆解：土地征收到底怎么补？哪些红线不能踩？遇到问题该怎么办？ 一、土地征收不是“想征就能征”：这些前提条件您得知道 很多朋友以为“政府一声令下，土地就能收走”，其实不然！法律对土地征收划了严格的“红线”，只有同时满足3个条件，征收才合法…
最近很多朋友拿着征地公告来问：”听说《土地征收补偿法》第十二条很重要，到底规定了啥？我的补偿款是不是少算了？”其实啊，咱们国家目前没有单独的《土地征收补偿法》，关于土地征收补偿的核心内容，都规定在《中华人民共和国土地管理法》里。今天咱们就以大家常问的”土地征收补偿法第十二条”为切入点，聊聊征收补偿中您必须盯紧的法律底线——这些内容，直接决定您能拿多少补偿、未来生活有没有保障！ 一、《土地管理法》中”土地征收补偿核心条款”（类似您关注的”第十二条”）：这3点，是给您的”定心丸”…
最近后台收到很多朋友留言，说家里房子要被征收了，拿到《征收决定书》一看，总觉得补偿标准低、程序不对劲，但又不知道该怎么办。其实，这种情况法律早就给咱们留了“后门”——那就是《土地征收补偿法》（注：此处结合实践，通常指《国有土地上房屋征收与补偿条例》，下同）第十四条的规定。今天就给您掰开揉碎了讲，这条法律到底怎么保护您的权益，遇到问题又该怎么用。 【先划重点：土地征收补偿法第十四条到底说了啥？】 咱们先看原文：“被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。” 简单说，如果您觉得政府征收您的房子或土地，决定本身不合法（比如程序违规、补偿明显不合…
最近咱们后台收到很多朋友留言，说家里遇到拆迁，补偿款谈不拢，程序看不懂，心里没底——”邻居家的补偿比我高，凭啥？””拆迁方说’这是统一标准’，可这标准合理吗？””签了字才发现安置房面积缩水，找谁说理？”其实，这些问题的根源，往往藏在征收补偿法基本原则的细节里。今天咱们就用大白话聊聊，这些原则到底多重要，完善它们能给老百姓带来啥实实在在的好处，以及遇到问题时，专业律师怎么帮您守住权益。 一、征收补偿法基本原则：老百姓权益的”保护伞” 先说清楚，啥是”征收补偿法基本原…
最近后台收到很多朋友的消息：“我家房子要征收了，听说《房屋征收补偿法》第十条很重要，到底规定了啥？”“政府给的补偿款总觉得少，是不是这条没用好？”其实啊，第十条就像是征收补偿的“总开关”，直接关系到您能拿到多少补偿、程序是否合法。今天咱们就用大白话聊聊这条规定，帮您避开陷阱，守住应有的权益。 一、房屋征收补偿法第十条：到底说了啥？——3大核心内容拆解 首先得明确，《国有土地上房屋征收与补偿条例》（大家常说的“房屋征收补偿法”）第十条，其实是征收程序的“起点规矩”，主要管三件事：“为啥拆”“拆哪块”“怎么补”。简单说，就是政府要拆您的房子，必须先把“底牌”亮明白，不能藏着掖着。 1. 征收前提：…
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