老乡们，最近是不是有不少人遇到这样的糟心事：家里的农地突然说要被征收，补偿款却迟迟不见踪影，甚至有人直接被告知“这块地征了，没补偿”？您心里是不是又急又气，却不知道该找谁、怎么办？别担心！今天北京信凯律师事务所的拆迁律师就帮您掰开揉碎了说：农地征收不补偿？绝对违法！咱们完全有权利拿回应得的补偿！ 一、农地征收，“不补偿”？违法！ 首先得明确一个核心问题：国家征收农地，必须给补偿！ 这不是“商量的事”，而是法律白纸黑字规定的“硬杠杠”。 咱们国家的《土地管理法》第四十八条清清楚楚写着：“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。” 也就是说，不管是修路、…
“律师，我家房子住了30年，一直没办房产证，现在要征收了，他们说‘无证房不赔’，这可怎么办啊？” 最近，北京信凯律师事务所的接待室里，经常听到类似这样的求助。房子住了大半辈子，突然面临征收，却因为一本“房产证”犯了难——难道真如征收方所说，“没证就没补偿”？ 今天，咱们就用最实在的话，把“无证房征收补偿”这件事聊透。您看完就明白：没房产证，不等于没补偿！关键看您的房子属于哪种情况，又该怎么维权。 一、没房产证，为什么会影响征收补偿？ 先问大家一个问题：房产证到底是个啥？ 简单说，它是咱们对房屋拥有“所有权”的法定证明——就像身份证证明“您是您”一样，房产证证明“这房子是您的”。那征收时，为什么…
最近有位阿姨来律所咨询，眼眶红红的：“律师，我们家老宅要拆迁了，公示名单上有我公公的名字，可上个月他老人家刚走了……征收办说‘人没了，补偿可能要取消’，这可怎么办？那可是我们一家人的指望啊！” 其实，像这样“土地征收过程中权利人去世，安置补偿还能不能给”的问题，咱们律所每年都要接到上百个咨询。今天，我就用大白话给您掰扯清楚：人走了，但该有的补偿不会“人走茶凉”，法律早就给咱们老百姓留了后路！ 一、先搞明白：土地征收的“安置补偿”，到底补的是谁？ 要解决这个问题，咱们得先知道：征收方给的补偿款（比如土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费），到底是对“人”的补偿，还是对“地/房”的补偿？ …
“咱们家房子要拆迁了，这补偿款到底该找谁要？是开发商直接给，还是政府来管？”这是无数面临征收的普通百姓心头最大的疑问。房子是咱们的根，补偿关乎未来生活的保障，弄清楚“谁该掏钱”至关重要！今天，咱们就用大白话，掰开揉碎了讲透被征收补偿主体的法律规定，帮您理清头绪，维护合法权益！ 一、 法律明确规定：补偿主体是“政府”而非“开发商” 很多人有个误区：看到开发商在拆房子，就觉得补偿肯定是开发商负责。这可是大错特错！ 国家法律白纸黑字写得清清楚楚： > 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条： 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。征收土地的，按照被征收土…
“家里祖辈传下来的自留地要被征收了，给的补偿款够不够以后的生活？”“自留地和普通耕地补偿一样吗？为什么邻居家的补偿比我高两万？”最近，很多越西县的朋友带着这样的疑问找到我们。自留地是咱们农民的“命根子”，种菜、栽果树、甚至盖点附属房，都指着这块地。可一旦遇到征收，补偿标准像一团迷雾，不少人稀里糊涂签了字，事后才发现吃了亏。 今天，咱们就用大白话把越西县自留地征收补偿标准掰开揉碎讲清楚——您的自留地到底能补哪些钱？补偿金额怎么算？哪些坑必须避开？最后再聊聊，如果觉得补偿不合理，信凯律师怎么帮您维权。读完这篇文章，您对自留地征收补偿就能做到“心里有底”。 一、先搞懂：什么是“自留地”？它和普通耕地…
东阳市，这座以木雕闻名、影视产业蓬勃发展的浙中城市，近年来随着城市更新、基建提速，房屋征收成了不少家庭可能面临的“人生大事”。从老城区的旧改项目到新城区的扩容工程，征收补偿问题直接关系到咱们的“安身立命之本”。但不少朋友一提到“征收补偿”就头大：政策条文看不懂、补偿标准算不清、协商谈判没底气……别担心！今天，北京信凯律师事务所就带您把“浙江省东阳市房屋征收补偿”这件事掰开揉碎了讲清楚——您该拿哪些补偿？流程里藏着哪些“坑”？怎么才能争取到合理权益？ 看完这篇，您心里就有底了！ 一、东阳房屋征收补偿：这3块钱您必须算清楚！ 很多朋友以为“征收补偿=房子赔钱”，其实远不止这么简单！根据《浙江省国有…
“老家的宅基地要被征收了，补偿款到底怎么算？”“隔壁村拿了3套安置房，咱们村为什么只有货币补偿？”最近，很多广东农村的朋友都在问类似的问题。农村房屋是咱们农民一辈子的心血，征收补偿不仅关系到当下的居住问题，更影响未来的生活保障。今天，信凯律所就帮您把“广东农村房屋征收补偿标准”这件事说明白，让您清楚自己能拿哪些补偿、怎么算才合理！ 一、先搞懂：广东农村房屋征收补偿，法律依据是什么？ 要想知道补偿标准，得先明白“钱从哪儿来、依据是什么”。广东农村房屋征收补偿的核心法律依据主要有两层： 国家层面：《中华人民共和国土地管理法》《土地管理法实施条例》明确规定，征收土地应当给予“公平、合理”的补偿，保障…
当“征收”二字落到自家土地上，尤其家里还有三个孩子需要抚育成长时，那份焦虑与不安，咱们完全理解。土地是农民的命根子，更是孩子们未来的保障。征收三个孩子的土地怎么补偿？ 这个问题背后，牵动的是一个家庭的生计、孩子们的成长空间和未来希望。补偿是否合理、到位，直接关系到您整个家庭的稳定与发展。今天，信凯律师就为您掰开揉碎讲清楚，关键点在哪里，又该如何保障您和孩子们的合法权益。 — 一、土地征收补偿，到底包含哪些“真金白银”？ 国家征收土地，补偿不是拍脑袋决定的，而是有明确法律依据的。核心是保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。补偿款通常由这几大部分构成： 1. 土地补偿费： …
“拆迁公告贴出来了，说每平米补1万2，可隔壁小区去年拆时都1万8了，这合理吗？””签协议时让我写’自愿放弃货币补偿’，到底能不能签？””评估报告上的房子面积比实际少20平，找他们却说’以测绘为准’，我该怎么办？” 在征地拆迁中，咱们老百姓最常遇到的就是这些”说不清、理不明”的问题。一边是政策文件里的专业术语，一边是补偿金额的切身利益，稍不注意就可能踩坑。这时候，一份征收补偿法律意见书就成了维权路上的”指南针”——它能帮您看清补偿…
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