“老家地被征了，补偿款到账后，全家吵翻了天——爸妈说地是他们分的，该归他们；兄弟说地一直是自己在种，补偿该他拿；嫁出去的姐姐也回来要钱，说户口还在村里……这钱到底该怎么分啊？” 最近后台收到不少类似私信，承包地征收补偿金分配，几乎是每个农村家庭都可能遇到的“难题”。钱不少，但亲情和利益交织，分不好就容易闹矛盾。今天咱们就掰开揉碎了讲：承包地征收补偿金到底怎么分？谁能分？分多少？遇到纠纷该怎么办？ 您关心的，这里都有答案。 一、谁能分承包地征收补偿金？这3类人别错过！ 想分补偿金，先得搞清楚一个核心问题：您是不是“有权分钱的人”。根据《土地管理法》《农村土地承包法》规定，能参与分配的，主要是这3…
咱们农民朋友常说：“土地是根，房子是本。”但对一些“没有地的农民”来说，当村里土地被征收时，心里难免打鼓：“我家早就没承包地了，这补偿款还有我的份吗？”“户口还在村里，就是没分到地，征收时能算我一个吗？” 其实，“没有地的农民”是个宽泛的概念——可能是早年土地调整时没分到地的新生儿，可能是嫁出去后户口没迁的外嫁女，也可能是承包地被征收后一直没补地的村民。土地征收时有没有补偿，关键不看“有没有地”，而看“是不是集体成员”“征收的土地类型”“有没有其他合法权益”。 今天，信凯律师就结合10年+征地拆迁经验，帮您彻底理清：没地的农民，到底能不能拿补偿？ 一、先搞懂：“没有地的农民”，到底属于哪种情况…
最近，咱们东西庄不少老乡都在问：“村里说要征收土地，我家那块种了几十年的自留地，到底能给多少补偿？”“自留地和承包地补偿一样吗？会不会少算了？”这些问题背后，是大家对土地的深厚感情，更是对日后生活的担忧。毕竟，自留地虽小，却可能是家里的“菜篮子”“小果园”，甚至承载着几代人的记忆。今天，信凯律师就结合10年征地拆迁法律经验，跟您好好聊聊“东西庄征收土地补偿中，自留地那些事儿”，帮您把权益理清楚、算明白。 一、什么是自留地？东西庄征收时它和承包地有啥区别？ 聊补偿前，咱们得先搞明白：自留地到底是什么？ 和常说的“承包地”是不是一回事？ 简单说，自留地是上世纪60年代村集体分给农户长期使用的“小块…
最近很多农民朋友来咨询：“律师，我家自留地要被征收了，补偿款比邻居的承包地少一半，这合理吗？”“承包地还剩10年到期，征收时会把剩余年限的损失算进去吗？”这些问题，其实都涉及到土地征收中两个容易混淆的概念——自留地和承包地。今天，咱们就把这两个“地”的事儿掰扯清楚，告诉您征收时到底能拿多少补偿，遇到问题又该找谁帮忙。 一、先搞懂：自留地和承包地，到底有啥不一样？ 很多农民朋友把自留地和承包地都当成“自家的地”，但法律上，这两者的性质差别可不小。搞清楚这个，是争取合理补偿的第一步。 1. 自留地：历史留下的“自家小菜园” 自留地是我国农村特殊历史时期的产物——上世纪60年代，村里从集体土地中划出…
“王律师，我家承包了30年的地要被征收了，村委会说补偿款归集体，可我觉得地是我家种的，该归我啊！” “李阿姨，您儿子把地租给别人种，现在征地，承租人说地上大棚是他建的，补偿款要分他一半，这合理吗？” 最近，咱们北京信凯律师事务所接到不少老乡的咨询，核心问题都围着“承包田被征收，补偿款归谁”。今天，咱们就用大白话把这事儿掰扯清楚，让您看完心里有底，知道自己的钱该进谁的口袋。 一、先搞清楚：您的承包田是哪种性质？ 要说补偿款归谁，得先明白“承包田”从哪儿来。咱们农村的承包地，主要分两种情况，这直接关系到补偿款的归属： 1. 家庭承包地：最常见，补偿款和农户“直接挂钩” 咱们村里分地、签合同，写的是…
“老家的地要被征收了，听说补偿款有好几百万，可村里说要先留一部分，再按户口分，我嫁到外村但户口没迁，能分到吗？”“承包地是我爸的名字，他去年去世了，这补偿款该归谁？”最近，咱们后台收到不少关于“承包地征收补偿费的分配”的咨询，看着大家焦急又困惑的样子，信凯律师今天就把这个问题掰开揉碎了讲——这笔钱到底该怎么分？哪些人有权分？遇到不公平待遇该怎么办？ 一、先搞懂：承包地征收补偿费，到底包含哪些钱？ 咱们农民朋友辛辛苦苦种的地，一旦被征收，国家会给一笔补偿款。但这笔钱可不是“一锅烩”，而是分成了好几部分，每一部分的分配规则都不一样。根据《土地管理法》《农村土地承包法》的规定，承包地征收补偿费主要包…
“土地是农民的命根子”，这句话咱们听了大半辈子。当承包了几十年的土地面临征收，补偿款怎么算、能拿到哪些钱，成了每个农民朋友最关心的问题。今天，北京信凯律师事务所就帮您把“农村承包地征收补偿标准及内容”这件事掰开揉碎了讲清楚，让您心里有底，维权不慌。 一、农村承包地征收补偿，到底包含哪些“真金白银”？ 根据《中华人民共和国土地管理法》《农村土地承包法》等规定，农村承包地征收补偿不是“一笔糊涂账”，而是由四大部分组成，每一笔都有明确的法律依据。 1. 土地补偿费：承包地的“价值钱” 什么是土地补偿费？ 简单说，这是对您承包的耕地本身价值的补偿。土地是集体所有的，但您作为承包方，长期投入了劳力、肥料…
“老王在村头荒山开了8亩地种果树，今年突然通知要征地，村主任说‘地是集体的，你开荒不算数，没补偿’，这可把老王急坏了——自己辛辛苦苦整了10年的地，真要打水漂？” 最近，咱们律所接到不少类似咨询：开荒地被征收，到底有没有补偿金？ 其实这个问题不能简单用“有”或“没有”回答，得看开荒是否合法、土地性质、证据留存等多个因素。今天咱们就结合真实案例，把开荒地征收补偿的事儿掰开揉碎了讲，帮您理清维权思路。 一、先搞懂：什么是“开荒地”？它和普通承包地有啥区别？ 要谈补偿，得先明白“开荒地”是啥。简单说，开荒地就是原本未被利用（比如荒山、荒沟、荒丘、荒滩等“四荒地”），经过个人或集体开垦后能耕种的土地。…
最近接到不少朋友咨询：“律师，我家承包地被征收了，补偿款说好给10万，到现在只拿到3万，剩下的找村里要，他们总说‘再等等’，这可咋办？”“外嫁女就不能分补偿款吗？我户口还在村里，地也一直种着，凭啥把我排除在外？”……这些问题，核心都指向一个让农民朋友头疼的事——承包地征收补偿款有纠纷。 一、先搞懂：承包地征收补偿款，到底是个啥“钱”？ 咱们先说清楚，这笔钱不是“天上掉下来的馅饼”，而是国家为了公共利益（比如修路、建学校、搞开发区）征收咱们的承包地时，给土地承包人的“损失补偿”。简单说，地是咱们的“饭碗”，现在饭碗被收走了，总得给咱们买新饭碗的钱吧？ 根据《土地管理法》，补偿款主要包括三块： &…
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