“村里要建光伏电站，地里的麦子刚抽穗，补偿表说是要发，可到底该谁来给钱？是政府、光伏企业，还是村里？”最近，不少朋友通过电话向北京信凯律师事务所咨询类似问题。随着光伏项目在全国铺开，土地征收中的青苗补偿纠纷越来越常见——补偿表“谁来补”“补多少”“找谁要”，成了咱们农民朋友最关心的事。今天，信凯律师就用大白话给您讲清楚，遇到这种事别犯愁，法律早有规定！ 一、光伏项目用地，先分清“征收”还是“租地” 聊青苗补偿“谁来补”，得先搞明白光伏项目是怎么用地的。咱们常见的情况分两种，责任主体可差远了： 1. 政府征收土地：法定补偿主体是“政府” 如果光伏项目属于“国家能源重点项目”（比如大型地面光伏电站…
您家房子或土地要征收了？看到补偿协议上的数字，心里是不是直打鼓：”这补偿够不够再买一套房？””停产停业的损失找谁要？””程序是不是合规，会不会被忽悠？”——别担心，您遇到的这些问题，咱们北京信凯律师事务所每天都能接到几十个类似的咨询。作为专注征收补偿领域15年的北京专业律所，今天咱们就用大白话聊聊：征收补偿到底复杂在哪？为啥需要专业律师？信凯又能帮您做些什么？ 一、您家房子要征收？这些补偿问题别踩坑！ 先问您个问题：如果现在有人告诉您”您家这100平的房子，按每平3万补偿，总共300万”，您能立刻判…
咱们农民朋友常说：“土地是命根子。”一辈子的心血都在地里，当土地被征收时，最关心的就是“能拿多少补偿”“会不会漏了该拿的钱”。其实根据《土地管理法》等法律规定，土地被征收时，六个补偿费是法定的“标配”，少一个都可能损害您的合法权益。今天，信凯律师就用大白话给您讲清楚这六个补偿费都是啥、怎么算、该找谁要，帮您把“血汗钱”算得明明白白！ 一、土地补偿费：土地本身的“价值钱”，必须给到村集体 什么是土地补偿费？ 简单说，这是对您村集体土地所有权的补偿。咱们农村的土地属于村集体所有，您承包的是土地的使用权，所以土地补偿费是给村集体的，但最终会分给咱们被征地农户。 怎么算？ 不是政府说多少就多少，而是按…
“签完的房屋征收补偿协议书找不到了！”“搬家时弄丢了，现在办房产证需要怎么办？”“征收部门说存档找不到了，我的补偿款还能拿到吗？” 最近，咱们信凯律师事务所接到不少朋友的紧急咨询：辛辛苦苦签好的房屋征收补偿协议书，一不小心弄丢了，急得吃不下睡不着。您可能觉得“不就丢个协议嘛，补一份不就行了？”但实际上，这事比您想的复杂多了——协议书不仅是您拿到补偿款的“通行证”，更是日后维权、办理房产证、确认补偿标准的“核心证据”，一旦丢失，轻则耽误办事进度，重则可能影响您的合法权益！ 今天，信凯律师就结合10年+拆迁法律经验，手把手教您“协议书丢了怎么办”，从补办流程到避坑指南，再到专业律师如何帮您高效解决…
“住了几十年的老房子，突然说要征收，补偿款却只够买郊区的一半面积”“评估报告上的数字低得离谱，找征收部门问，对方说‘就这个标准，爱签不签’”“半夜有人来敲门，说不签协议就强拆，我该怎么办？”……在房屋征收与补偿工作中，咱们老百姓遇到的问题，往往比想象中更复杂。房子是家的根，补偿是未来的保障，面对这些糟心事，您是不是既焦虑又无助？别担心，今天信凯律师就帮您梳理征收中最常见的8大难题，告诉您怎么应对，为什么专业律师的帮助至关重要！ 一、补偿标准“一头雾水”：我的房子到底值多少？ 这是咱们被征收人最常问的问题——补偿标准到底怎么算？ 很多朋友拿到补偿方案时，发现上面只有冷冰冰的数字，却没写清楚依据是…
“房子要拆，补偿款却只有市场价的一半？”“政府说‘先拆后补’，我该怎么办？”“评估报告里的面积和实际差了20平，这找谁说理去？” 最近，咱们后台收到很多关于征收补偿的留言。说实话，土地、房屋征收对每个家庭都是大事，补偿款直接关系到咱们后半辈子的生活质量。但很多老百姓面对征收时，既不懂政策流程，又不知道自己的权利在哪，稀里糊涂就签了字，最后追悔莫及。 今天，北京信凯律师事务所就结合最高人民法院关于征收补偿的最新规定和典型案例，帮您把那些“看不懂的法律条文”变成“能用的维权武器”，告诉您：遇到征收补偿问题，最高法是怎么“撑腰”的？咱们普通人又该如何守住自己的合法权益？ 一、最高法对征收补偿的“底线…
“老家在巴中恩阳区的王大叔最近愁得睡不着觉——村里通知土地要被征收，说是修高速公路，可补偿方案里只给土地补偿费和青苗钱，安置补助费提都没提，这合理吗？”“巴州区张大姐家的果园被划入征收范围，评估公司说果树一棵只补200块，可市场价都快上千了，这账到底怎么算才对？” 最近，咱们北京信凯律师事务所接到了很多来自巴中朋友的咨询，问题都绕不开一个核心：巴中市征收土地补偿费用。土地是农民的“命根子”，补偿费用直接关系到咱们往后几十年的生活保障，可很多朋友因为不懂政策、不清楚计算方式，要么稀里糊涂签了字，要么面对不合理的补偿不知道怎么维权。今天，信凯律师就结合巴中当地政策和多年办案经验，帮您把“土地补偿”…
“房子都拆半年了，补偿款还没影儿，孩子上学、老人看病等着用钱，这可咋办？” “签协议时说好3个月到账，现在找村委会，说‘财政紧张’，找街道办，让‘再等等’，到底谁该管？” “补偿款比协议上少了一半，问就说‘政策变了’，这合法吗？” 如果您正面临征收补偿款不到位的困扰，别急！作为专注拆迁维权10余年的北京信凯律师事务所，我们帮上千位当事人成功拿回了足额补偿。今天就用最通俗的话，跟您聊聊“补偿款不到位”到底该怎么办——记住：拖延不是办法，主动维权才是出路！ 一、先搞清楚：您的补偿款“不到位”，属于哪种情况？ 征收补偿款不到位，不是一句“没给钱”就能概括的。咱们先对对号，看看您遇到的是哪种“坑”： …
“我的土地被征收了，补偿款不给我！”——当您发现祖辈耕种的土地被划入征收范围，本该获得的补偿款却迟迟不见踪影，那种焦虑、愤怒和无助感，我们感同身受。土地是咱农民的命根子，补偿款更是关乎生计和未来的保障。面对补偿款拖欠，您绝不是孤立无援的！北京信凯律师事务所征地拆迁团队，深耕该领域二十余年，专治各种“补偿款拖延症”，今天就用大白话给您讲清楚：补偿款为什么拖着不给？您能怎么办？信凯律师如何帮您把钱要回来？ — 一、补偿款“失踪”的常见原因，您中招了吗？ 补偿款迟迟不到账，绝非偶然。信凯律师团队处理过数千起类似案件，总结出以下几大“拖延症”根源： 程序“卡壳”，责任推诿： 征收流程涉及多…
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