咱们老百姓遇到拆迁，最关心的莫过于：“房子要拆了，补偿款谁来给？”“会不会找各种理由拖着不给？”今天，北京信凯律师事务所就结合多年拆迁维权经验，帮您彻底搞懂“被征收房屋价值补偿费由谁承担”这个问题——让您不仅知道“钱该谁出”，更清楚“怎么才能顺利拿到钱”。 一、核心答案：被征收房屋价值补偿费，到底该由谁掏钱？ 直接结论：由房屋征收人承担！ 那“征收人”是谁呢？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。简单说：如果您家的房子在国有土地上被征收（比如老城区改造、修地铁等），掏钱给您补偿的，就是当地政府（比如XX区人民政府、XX县人民政府）。 如果…
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“我家这老房子是当年单位分的公房，现在说要征收，这种‘廉价房’能有补偿吗？能补多少钱？” “村里的自建房没办房产证，算廉价房吗？征收时给不给钱？” “买的二手房房龄快30年了，比同地段新房便宜一半，这种廉价房征收补偿怎么算？” 最近后台收到不少朋友的提问，核心都围绕“廉价房征收补偿”。作为专注拆迁补偿15年的北京信凯律师事务所，今天咱们就用最实在的大白话，把“廉价房征收有没有补偿、能拿多少钱、怎么争取合理补偿”这些问题彻底讲清楚。看完您就明白：廉价房不是“低价值房”，只要手续合法、权属清晰，该有的补偿一分都不能少！ 一、先搞懂：您说的“廉价房”，到底属于哪种性质？ 很多朋友口中的“廉价房”，其…
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“咱们村这上千亩地要被征收了，补偿标准到底是多少？每亩能拿多少钱？安置房怎么分？”最近，很多朋友遇到上千亩土地征收时，都会抛出这样的问题。上千亩土地，往往涉及一个村甚至几个村村民的切身利益，补偿是否合理、程序是否合法，直接关系到大家未来的生活。今天，北京信凯律师事务所就带您一文读懂“征收上千亩土地补偿政策”，帮您搞清楚补偿怎么算、权益如何护，遇到问题找谁帮。 一、上千亩土地征收，和普通征收有啥不一样？ 先明确一个概念：土地征收是国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限，将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和农民补偿的行为。而“上千亩”的规模，意味着这可不…
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最近不少虹口区的朋友来问：“我家商品房要被征收了，补偿标准到底是啥？给的钱够不够买新房？安置房在哪里？”这些问题确实关系到每个家庭的切身利益——毕竟房子是咱们大多数人一辈子的“家”，征收补偿更是直接影响到未来的生活质量。 作为北京信凯律师事务所的拆迁法律团队，咱们处理过上千起商品房征收案件，深知虹口区补偿政策的细节和老百姓最容易踩的“坑”。今天就用大白话把虹口区商品房征收补偿标准掰开揉碎了讲，让您看完就明白“自己能补多少”“哪些钱能多要”“遇到问题该找谁”。 一、先搞懂：虹口区商品房征收，到底补什么？ 虹口区的商品房征收补偿，可不是“政府说补多少就多少”，而是严格按照《上海市国有土地上房屋征收…
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“我家种了10年的荔枝园要征收，说每棵树只补200块，这合理吗？”“藤县现在果园地征收，到底是按面积补还是按果树棵数补？”“补偿款里包含安置费吗？我们农民以后靠啥生活？” 最近，很多藤县的朋友带着这样的焦虑找到我们。作为专注征地拆迁法律事务15年的北京信凯律师事务所，我们太理解果农的心情——一片果园从栽苗到挂果，是几年甚至十几年的心血；征地补偿不仅是一笔钱，更关系到全家人的未来生计。今天，咱们就结合梧州市藤县最新的政策规定和实际案例，把果园地征收补偿标准掰开揉碎了讲，让您明白自己的果园到底该补多少钱、遇到不合理补偿该怎么办。 一、藤县果园地征收补偿，到底包含哪些“钱袋子”？ 很多果农以为“果园…
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最近，湘乡不少朋友都在问：“家里要征地了，补偿款到底怎么算？”“2024年湘乡征收补偿款有没有新政策？”“为什么邻居的补偿比我高？”这些问题背后，是大家对“合理补偿”的期待，也是对征收流程不熟悉的焦虑。作为专注征地拆迁领域10年的北京信凯律师事务所，今天咱们就用大白话聊聊湘乡征收补偿款最新消息，帮您搞懂补偿款怎么拿、拿多少，遇到问题该怎么办。 一、湘乡征收补偿款最新动态：哪些信息您必须知道？ 2024年以来，湘乡市征收补偿工作主要围绕“规范化、透明化、合理化”推进，核心政策依据仍是《中华人民共和国土地管理法》《湖南省征地补偿安置办法》及《湘乡市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》（以下简称“湘…
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— 沈阳征地补偿，您拿到的钱合理吗？一文读懂辽宁沈阳国家征收土地补偿项目的“门道” “轰隆隆”的机器声，一纸突如其来的征收公告，可能瞬间打乱您平静的生活。当“辽宁沈阳国家征收土地补偿项目”这几个字眼出现在您眼前时，除了对未来的憧憬，更多的是对补偿款数额、安置方式、合法权益的迷茫与担忧。 “这地，到底值多少钱？”“我的房子，补偿标准是什么？”“政府给的‘一口价’，我该不该签？”……这些问题，像一块块石头压在心头。别急，今天咱们就一起把这个复杂的问题掰开了、揉碎了，聊个明明白白。 一、征地补偿款，到底由哪几部分构成？别被“打包价”忽悠了 很多朋友拿到补偿方案时，看到一个总数，觉得“还行…
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最近咱们律所接到不少朋友的咨询：“律师，我租的地被征收了，补偿款该去哪儿领啊？村集体说没我的份，征收部门让我找村里，这来回推诿可怎么办？”其实，“租地被征收，补偿款去哪领”背后藏着不少法律门道——不是“谁地谁拿钱”那么简单，也不是“找村干部就能解决”。今天咱们就把这个问题掰开揉碎了讲，让您一看就明白：补偿款包含哪些钱、谁能领、去哪领，以及遇到问题该找谁帮。 一、先搞清楚：租地被征收，补偿款到底有哪些钱？ 很多租地朋友以为“征收补偿就是一笔钱”，其实不然。根据《土地管理法》《土地管理法实施条例》的规定，土地征收补偿款通常包含三大块，每一块的“主人”都可能不同： 1. 土地补偿费 这笔钱是给土地所…
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近年来，随着湛江城市化进程加快，高铁、港口、产业园区等重点项目落地，土地征收成为不少湛江家庭关心的事。土地是农民的“命根子”，补偿款直接关系到日后生活保障，但很多朋友面对复杂的政策文件、密密麻麻的补偿条款，常常一头雾水：补偿标准怎么算？哪些钱能拿？遇到不合理补偿该怎么办？ 今天，北京信凯律师事务所征地拆迁律师团队就结合湛江本地政策，用最通俗的话为您讲清“湛江市政府征收土地补偿”那些事，帮您避开“坑”、守住“钱袋子”。 一、湛江征地潮来了：您家的土地补偿，真的拿对了吗？ 湛江作为广东重点发展的沿海城市，近年来征收土地的需求主要集中在三大场景： – 基础设施类：广湛高铁湛江段、湛江国际…
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