“老李，咱村的地要征收了，补偿标准表贴村委会了，你去看没？” “看了，上面写着每亩地补5万，可我家的温室大棚、果树咋算啊？问村干部，就说按表来，再问就不耐烦了……” “隔壁村老张家，因为补偿没谈拢，上周半夜被人把房子拆了，现在全家住宾馆，这可咋办？” 最近，信凯律所接到不少类似老李、老张的咨询。土地征收关乎一家人的生计，补偿给多少、怎么算，遇到强拆怎么办——这些问题就像石头压在心头。今天，咱们就掰开揉碎了讲讲“征收土地补偿标准表”和“强拆”那些事，帮您理清思路，守住合法权益。 一、征收土地补偿标准表：您真的看懂了吗？ 很多朋友拿到《征收土地补偿标准表》，以为“按表给钱”就完事了，其实这里面藏着…
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“自家种了十几年的地，突然被村里占了修路，说是‘集体用地调整’，没签协议也没给钱，这合法吗？”“工厂扩建占了我家的宅基地，没听说征收公告，只说给点‘青苗费’，这能答应吗？”最近，咱们律所接到很多类似咨询：没有土地征收程序，土地被占用了，到底有没有补偿？遇到这种情况该怎么办？ 今天，咱们就结合法律条文和实战经验，把这件事给您说明白。 一、没征收？占用土地也要给补偿！法律依据在这里 首先得明确一个核心问题：“征收”和“占用”是两回事，但不管哪种情况，只要您的土地权益受损，就必须有补偿！ 很多老百姓以为，只有政府贴了“征收公告”、走了“征地程序”才叫“合法占地”，才有补偿。其实不然！根据《中华人民共…
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“咱们矿山开采了矿石，为啥要交矿产资源补偿费？这费率到底怎么定的？有没有可能算多了自己却不知道？”最近，不少矿山企业老板都向北京信凯律师事务所咨询这类问题。矿产资源补偿费征收费率，看似只是个“收费比例”，背后却涉及国家资源权益、企业成本核算，甚至可能引发法律风险。今天，咱们就用大白话把这事儿聊透，帮您弄懂费率怎么算、争议怎么处理，以及遇到问题时如何专业维权。 一、先搞懂：什么是矿产资源补偿费？为啥要交？ 咱们先明确一个概念：矿产资源属于国家所有，不是企业挖出来就归自己的。根据《中华人民共和国矿产资源法》，开采矿产资源的单位和个人，必须按照国家规定缴纳矿产资源补偿费。简单说，这就是企业因开采国家…
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“张律师，我家地要被征了，村里说给一笔钱就完事，可我听说补偿有好几种，到底该拿哪些啊？”最近，北京信凯律师事务所的接待室里，常有像李大哥这样的农民朋友带着困惑而来。土地征收关乎一家人的生计，补偿款更是“保命钱”“养老钱”，但很多人直到签字那一刻，都不清楚自己到底能拿哪几种补偿。今天，咱们就掰开揉碎了讲：土地征收法定六种补偿款，一项都不能少！ 看完这篇文章，您就知道自己该拿哪些钱、怎么拿，遇到问题该找谁。 一、土地补偿费：土地本身的“价值钱”，先给集体再分到户 第一种补偿，也是最核心的，就是土地补偿费。 简单说，这是对您“失去土地”本身的补偿。毕竟土地是农民的“根”，种地能打粮、能出租，现在地没…
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最近接到不少朋友的咨询：“李律师，我们村土地被征收，说好的补偿款到账少了一大半，村委会说‘上面就这么拨的’，这账到底该怎么算？”“我家房子拆迁，补偿款被截留了20万，我该怎么记账才能维权？” 其实，政府征收截流补偿款的“做账”，不是简单的记收支流水，而是通过规范的记录和证据梳理，帮您理清“该得多少、实得多少、差额去哪了”，最终为维权拿回补偿款打下基础。今天咱们就用大白话聊聊这个事儿，教您几招实用的“做账”方法，再说说为什么专业律师的帮助必不可少。 一、先搞懂：什么是“截流补偿款”？您的钱可能被“截”在哪儿？ 所谓“截流补偿款”，就是本应全额发放给您的征收补偿款，被中间方以各种理由克扣、挪用、延…
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“嫁出去的女儿泼出去的水”，这句老话在山塘村征收补偿款分配时，成了许多外嫁女心中的痛。张女士就是其中一位，她户口一直在山塘村，婚后也常回村照顾父母，可征收公告一出，她却被排除在补偿名单之外。村委会的理由简单直接：”你已经嫁出去了，不是本村人了。”这合理吗？合法吗？今天，咱们就来掰扯清楚，山塘村征收为什么外嫁女没有补偿这背后的法律真相与维权路径。 一、政策误解：户口未迁出≠丧失村民资格 很多村民甚至村干部存在一个根深蒂固的误解：女儿出嫁，就自动失去本村集体经济组织成员资格。这其实是把传统观念当成了法律依据。 法律怎么说？ 我国《土地管理法》、《农村…
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最近咱们律所接到不少焦急的咨询：“家里房子要拆迁，孩子正在上大学，拆迁方却说‘在校大学生不算安置人口，没有补偿’，这合理吗？”其实啊，这种情况在拆迁中并不少见，很多家庭因为不懂政策，稀里糊涂就放弃了孩子应得的权益。今天咱们就掰开揉碎了讲讲：不征收在校大学生的补偿，到底合不合法？遇到这种情况该怎么办？ 一、先搞懂：拆迁补偿到底“补”的是谁？ 要回答“大学生该不该拿补偿”，咱们得先明白拆迁补偿的核心逻辑。根据《土地管理法》《民法典》的规定，拆迁补偿（无论是货币补偿还是安置房）本质是对“被拆迁人合法权益”的保障。这里的“被拆迁人”不仅包括房屋产权人，还包括与房屋相关的“应安置人口”——也就是那些因为…
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最近，很多邹城二道河的朋友来问：“家里土地要被征收了，补偿标准到底怎么算？给的数目合理吗？”土地征收关系到咱们的切身利益，补偿款更是未来生活的保障，但其中的门道不少——程序对不对、标准够不够、项目全不全，稍不注意就可能吃暗亏。今天咱们就用大白话，把邹城二道河土地征收及补偿标准讲清楚，帮您避开“坑”，拿到应得的补偿！ 一、土地征收不是“一征了之”，先看流程是否合法 很多老百姓以为“政府要征地，签字就行”，其实不然！土地征收有严格的法律流程，少一步都可能影响补偿的合法性。根据《土地管理法》，邹城二道河的土地征收必须经过这5步，您一定要盯紧： 1. 征收预告：先“打招呼”，不能突然袭击 政府要在征收…
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最近后台收到很多日照朋友的私信：“2025年土地征收补偿标准有新变化吗？”“我家地要被征了，补偿款怎么算才合理？”“征收方说的标准比邻居低，能拒签吗？” 作为专注征地拆迁12年的北京信凯律师事务所，咱们今天就用大白话把“2025年日照土地征收补偿标准”给您说明白——哪些钱能拿、怎么算、遇到不合理补偿怎么办，让您心里有底，不吃亏！ 一、2025年日照土地征收，这3笔“核心补偿”您必须知道 根据《土地管理法》《日照市征地补偿安置办法》等规定，土地征收补偿主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费三大部分。2025年的标准虽未完全公布，但结合近年政策趋势和日照实际，核心框架已非常清晰，咱…
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