最近，很多陆川的朋友通过电话、留言问我们：“我家耕地在征收范围内，具体哪些地方会被征？补偿怎么算才合理？签协议时要注意什么？”作为深耕征地拆迁法律领域10余年的北京信凯律师事务所，我们深知耕地对农民朋友的重要性——那是“命根子”，更是全家人的生计保障。今天，咱们就用大白话把陆川耕地征收的事说明白，帮您搞清楚“哪些地要征”“补偿怎么拿”“权益怎么护”。 一、陆川当前耕地征收主要集中在这些区域 想知道自家耕地是否在征收范围内，先得了解陆川近年来的征收方向。根据陆川县政府官网发布的《征收土地预公告》《土地利用总体规划》等公开文件，当前耕地征收主要集中在以下4类区域，您可以对标看看自家地块是否符合： …
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“律师，我把地转给老李都5年了，现在政府要征收，补偿款凭什么他全拿走？” “您好，我家买宅基地时没过户，现在拆迁，原房主突然冒出来要分钱，这合理吗？” 在北京信凯律师事务所的咨询室里，类似“土地转让后被征收补偿款”的纠纷每天都在上演。土地转让时可能只是“一纸协议”，甚至口头约定，但遇到征收这笔“巨款”时，原权利人、现实际使用人、村委会……各方都可能跳出来主张权利。今天咱们就用大白话讲清楚：土地转让后遇到征收，补偿款到底该归谁？您又该如何保护自己的合法权益？ 一、先搞懂：征收补偿款，到底补的是“谁”？ 要弄明白补偿款归谁，咱得先知道这笔钱是“怎么来的”。根据《土地管理法》《民法典》的规定，征收补…
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“王师傅，您这片桂花树按最新标准，胸径15公分的每棵能补1200元，10公分的650元，加上搬迁费和停产损失，总共能拿28万！” “李姐，您这5亩柑橘树是盛果期，按九江市政府2023年的新文件，每棵补800元，亩产损失另算，比之前征收方说的每亩5000元多了整整一倍！” 最近，不少九江的苗木种植户找到我们，手里攥着征收方给的“补偿清单”，却越看越糊涂：同样都是香樟树，隔壁村老张补了800元/棵，我怎么才300元？刚挂果的柚子树，是按树苗算还是按结果树算？苗木补偿到底有没有“标准答案”？ 一、苗木补偿不是“拍脑袋”决定！法律和政策早有明确规定 很多种植户以为“征收方说多少就是多少”，其实不然。苗…
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在陆丰市，如果您家的土地或房子遇到征收，是不是心里总犯嘀咕：“这补偿到底合不合理？”“找谁问才能真正说清楚？”“万一给少了怎么办？” 很多朋友第一时间想找“陆丰市土地征收补偿电话”，希望能有个权威部门给个准话——但您想过吗？官方电话可能打不通、回复模糊，甚至不同部门说法“打架”，最后问题还是没解决。 其实，土地征收补偿从来不是“打个电话问个数”那么简单。政策条文复杂、补偿计算有门道、维权流程有期限，稍不注意就可能吃暗亏。今天，咱们就用大白话聊聊陆丰市土地征收补偿那些事，告诉您为什么“懂政策”比“找电话”更重要，以及遇到问题时，专业律师怎么帮您把该拿的补偿一分不少地拿到手。 一、陆丰市土地征收，…
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“王律师，我家承包的耕地还有5年才到期，现在政府说要征收，补偿款直接打给了村集体，这合理吗？我辛辛苦苦种了这么多年果树，难道补偿款没我的份？” 最近，不少朋友像北京郊区的李大爷一样，遇到承包地被征收的问题：承包期还没结束，土地被征收了，安置补偿款到底该归谁？ 是归村集体？还是归承包户？地上种的果树、建的蔬菜大棚补偿又该找谁要？ 今天，北京信凯律师事务所就结合《土地管理法》《农村土地承包法》等法律规定，用大白话给您讲清楚“承包期内征收补偿款归属”这件事，帮您理清法律关系，守住自己的“钱袋子”。 一、先搞懂：承包地征收，补偿款到底有哪些？ 要谈钱归谁，得先知道“钱”有哪些。根据《土地管理法》第四十…
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“土地征收补偿款多少钱啊？”——当您家的土地面临征收，这一定是萦绕在您心头最迫切的问题。作为深耕征地拆迁领域的北京信凯律师事务所，我们深知这笔补偿款对您家庭未来的重要性。今天，咱们就用最直白的方式，带您彻底搞懂补偿款的构成、计算逻辑，以及如何争取应得的每一分钱。 一、补偿款不是“拍脑袋”决定！它由这些核心部分组成 别以为补偿款是政府随意给个数字就完事。国家法律（主要是《土地管理法》及其实施条例）早已搭建了清晰的框架。您家的补偿款，通常由以下四大块拼凑而成： 1. 土地补偿费： 这是补偿给土地所有权人（通常是村集体）的“土地价值损失费”。简单说，就是您家那块地本身值多少钱。计算基础是“区片综合地…
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“家里3亩地要被征了，村里说每亩补6万，可隔壁村去年征的是8万，这合理吗？” “补偿款里包括安置费吗？我爸妈年纪大了，以后生活咋办？” “征收方让赶紧签字，说不签就少给钱，这能签吗？” 最近，很多河南老乡通过电话、留言向信凯律所咨询河南征收土地补偿费的问题。土地是农民的“命根子”，补偿款更是关系到全家后半辈子的生活保障。但征地补偿政策复杂、程序繁琐，稍不注意就可能踩坑，少拿几万甚至十几万。今天，咱们就结合河南最新政策，把“土地补偿费怎么算”“哪些钱能要”“补偿不合理怎么办”掰开揉碎讲清楚，帮您守好“钱袋子”！ 一、河南征收土地补偿费，到底包含哪些钱？（别漏了这4项！） 很多老乡以为“征地补偿=…
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最近很多朋友私信问：“自家山林要被征收了，补偿到底能拿多少钱一亩？”这问题看似简单，背后却藏着不少门道。有人拿到几千块，有人却拿到几万块，差距为啥这么大？今天咱们就用大白话把山林征收补偿的事说清楚，帮您搞懂“钱怎么算”“找谁要”“怎么才能不吃亏”。 一、山林征收补偿多少钱一亩？先看这4大核心因素 您要问“山林补偿一亩多少钱”，直接给个数字可不行——就像问“买辆车多少钱”，是代步车还是豪车？配置不同，价格差远了。山林补偿也一样，得看这几个关键点： 1. 山林类型：经济林、用材林、公益林，补偿差3倍不止！ 咱们常说的“山林”，其实分好几种，补偿标准天差地别： – 经济林（比如果树、茶树…
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“您家的耕地要是被征收，补偿款能拿多少？安置怎么算？地上种的果树、盖的大棚怎么赔？”最近，不少六安的朋友向我们咨询这类问题。耕地是农民的“命根子”，征收补偿不仅关乎当下的收入，更影响未来的生活。但补偿标准条文多、政策更新快，很多人看得一头雾水，担心自己“拿少了”“吃亏了”。别急！今天，北京信凯律师事务所就带您彻底搞懂六安市耕地征收补偿标准，帮您明明白白维权，稳稳当当拿补偿！ 一、六安市耕地征收补偿，到底补哪些？ 先给您吃颗“定心丸”：耕地征收补偿不是“一口价”，而是由法定四部分组成，每一项都有明确计算依据。根据《中华人民共和国土地管理法》《安徽省实施〈土地管理法〉办法》及六安市最新政策（如20…
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