“房子要拆了，补偿金却比周边房价低一半？”“签了协议半年了，补偿款迟迟不到账？”“征收方说‘不签协议就强拆’，补偿标准他们说了算？”……最近，我们信凯律所接到很多朋友的咨询，核心问题都指向一个：不按规定征收补偿金，到底违不违法？ 今天，咱们就用最实在的话，把这个问题聊透——不仅告诉您“这绝对是违法”，更教您遇到这种情况时，该如何维护自己的合法权益。 一、不按规定征收补偿金，到底违不违法？答案：违法！且后果很严重 先给大家吃颗“定心丸”：不按规定征收补偿金，100%违法！ 不管是城市里的国有土地房屋征收，还是农村的集体土地征收，国家早就通过法律把补偿金的“规矩”定得明明白白。征收方少给、晚给、乱…
在征收拆迁中，最让老百姓揪心的问题之一莫过于：“我的房子被认定成‘违法建筑’，难道真的一分钱补偿都没有吗？”实践中，不少征收方会用“违建不补偿”作为“挡箭牌”，试图压低甚至不予补偿，让很多朋友陷入焦虑：难道多年居住的房子，因为一纸“违建”认定，就只能白白拆掉？ 今天，北京信凯律师事务所就结合法律规定和多年办案经验，跟您彻底聊透“违法建筑征收补偿”那些事儿——违建到底有没有补偿？什么情况下能争取补偿？遇到不公平认定该怎么办？ 希望能帮您理清思路，守住合法权益。 一、先搞清楚：什么是“违法建筑”？ 聊补偿前，咱们得先明白：到底什么是法律意义上的“违法建筑”？简单说，违法建筑（简称“违建”）是指违反…
“听说征地是违法的，补偿能拿两倍？”最近后台收到不少农民朋友的私信，大家都在问这个问题。土地是咱农民的命根子，遇到征收本来就心里没底，要是听说程序不合法，更担心补偿打水漂。今天，北京信凯律师事务所就跟您聊聊：违法征收土地，补偿到底能不能翻倍？法律上是怎么规定的？咱们老百姓又该怎么维权？ 一、先搞清楚：哪些情况算”违法征收土地”？ 在说补偿之前，咱们得先明白什么是”违法征收”。简单说，就是政府或相关部门征地时，没按法律规定的程序来，或者根本没资格征地。常见的违法情形有这几种，您可以对照看看自己遇到的情况： ✘ 没有合法批文就…
最近后台收到很多朋友的私信：“我家房子被半夜强拆了，一家人吓得半年没睡好觉，能要精神补偿吗？”“征收方连通知都没发，就把地里的果树全推了，那是我们老两口一辈子的心血，这精神损失能赔吗？” 这些问题，其实都指向一个核心：违法征收、违法清表（比如强拆、强清地上附着物）的过程中，受害者能不能主张精神损害赔偿？ 今天咱们就结合法律条文和实际案例，把这件事说清楚——到底什么情况能赔、怎么赔，以及为什么专业律师的帮助至关重要。 一、先搞懂：什么是“违法征收”和“违法清表”？ 在聊精神补偿前，得先明确您遇到的情况是不是“违法”。毕竟不是所有征收清表都违法，也不是所有违法都能要精神补偿。 1. 违法征收：程序…
“轰隆一声，房子没了，补偿款还没谈拢——这是广西不少被征收人遇到的糟心事。”最近，广西南宁的李大哥给我们打来电话，声音里满是无奈：“凌晨5点，一群人开着挖掘机就把我们家平房推了，屋里家具都没来得及搬，他们说这是‘重点项目’，必须拆。可补偿标准只有周边房价的一半，这合理吗？” 李大哥的遭遇并非个例。近年来，随着广西城镇化进程加快，征收拆迁项目增多，部分地方为了追求效率，出现了未批先拆、补偿不到位、强拆程序违法等问题。但您要知道：违法强拆，国家必须赔偿！ 今天咱们就结合广西的真实案例，聊聊遇到违法强拆时，如何通过法律途径拿到应得的补偿。 一、先搞清楚：什么样的强拆算“违法”？ 很多被征收人有个误区…
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