先补偿还是先办征收审批？法律明确规定顺序，搞错可能血本无归！

“律师，我们这儿要拆迁，村干部让先签补偿协议，说‘签了才能向上级报审批’，这合规吗？”“开发商催着搬家，说‘先拆房后补偿’，补偿款半年后再给，我能信吗？”最近，北京信凯律师事务所的拆迁咨询热线400-6818-010经常接到这样的求助。很多朋友对“先补偿还是先办征收审批”这个问题一头雾水，今天咱们就用大白话讲清楚这个关键问题，帮您守住合法权益！ 一、搞懂两个核心概念：征收审批和补偿，到底啥意思？ 要想弄清顺序，咱得先明白“征收审批”和“补偿”分别是个啥。 征收审批：简单说，就是政府要“收地”“收房”前，必须经过的“法定许可程序”。就像咱们开车得考驾照，政府征收土地、房屋也得向上级部门（比如国务…