房屋征收补偿的“一成新率”：老房子补偿低，到底冤不冤？

您家的老房子要征收了，评估报告一出来，“成新率10%”——补偿款比隔壁新房子少了一大截，心里是不是直犯嘀咕：“我这房子虽然旧，但一直住着，墙没裂、顶没漏，怎么就只剩‘一成新’了？这补偿是不是太亏了？” 别急！今天咱们就掰开揉碎聊透“房屋征收补偿的一成新率”：它到底是什么？怎么算的？遇到低成新率评估，咱们能不能争取合理补偿？看完这篇文章，您心里就有底了。 一、什么是“房屋征收补偿的一成新率”？简单说，就是房屋“剩余价值”的比例 先给您打个比方：一辆新车买20万，开10年后可能只值5万，这“贬值”的部分，就是“折旧”。房屋也一样，盖的时候值100万，住了30年，会因为墙体老化、管道锈蚀、功能落后等…