老王最近愁得睡不着觉——住了20年的老房子贴了征收公告，可看着手里泛黄的不动产权证，他心里直打鼓：”这证能换来多少补偿？算法复杂吗？会不会被少算？”其实，像老王这样的困惑，咱们遇到征收时几乎都会遇到。不动产权证作为房屋的”身份证”，直接关系到补偿的多少和权益的保障。今天，信凯律师就用大白话给您掰扯清楚：有不动产权证的房子征收，到底该怎么补？哪些钱是您应得的？遇到问题又该怎么维权？ 一、不动产权证：征收补偿的”定海神针”，您真的了解它吗？ 先问您一个最直接的问题：不动产权证在征收里到底有啥用？ 简单说，它是您证明”…
土地是咱农民的”命根子”，手里攥着红彤彤的土地经营权证，辛辛苦苦种了几年果树、蔬菜，或者建了养殖场，突然接到通知说要征收。这时候心里肯定犯嘀咕：我有土地经营权证，被征收到底有没有补偿？ 补偿都包括啥？会不会被少给？今天北京信凯律师事务所就结合10年代理征地拆迁案件的经验，给您掰开揉碎了讲清楚，让您心里有底，维权不慌！ 一、土地经营权证：您的”合法收益凭证”，征收补偿必须认！ 先问大家一个问题：土地经营权证到底是个啥？说白了，就是您从村集体（或其他承包方）手里合法取得土地使用权的”身份证”。根据《农村土地承包法》，土地经营权…
“老家宅基地要征收了，我手里有红本本（确权证），但十年前为了孩子上学把户口迁到了城里，现在村里说户口迁出不能给补偿，这到底合理吗？”最近，不少朋友向信凯律师事务所咨询类似问题——明明手里握着土地确权证，就因为户口迁出了，征收补偿就可能“打水漂”？ 别着急，今天咱们就掰开揉碎了讲清楚：有确权证但户口迁出，到底能不能拿到土地征收补偿？关键看这几点！ 一、先搞懂：确权证和户口，到底谁说了算？ 很多朋友容易混淆一个概念：觉得“户口在哪里，土地权利就在哪里”。其实啊，在土地征收这件事上，确权证才是“王牌”，户口只是“参考项”。 咱们先说说确权证。它全称叫“土地承包经营权证”或“不动产权证书”（宅基地），…
“律师，我家种了20年的地，一直没办确权证，现在说要征地，补偿款能给到咱手里吗？” “村里说我爸名下的地没确权，补偿要归集体，这合理吗？” 最近，我们北京信凯律师事务所接到不少农村朋友的咨询，核心都绕着一个问题：没有确权证的承包地，遇到征收时补偿到底归谁？ 今天，咱们就用大白话把这事儿讲清楚——没证不代表没权利，但补偿归属确实要分情况；如果您正遇到这样的难题，别慌，看完这篇文章您就明白该怎么维权了。 一、先搞懂：什么是“承包地确权证”？为啥有的人没有？ 咱们先说说“土地承包经营权证”（也就是大家常说的“确权证”）是个啥。简单说，它就像您房子的房产证，是证明您对这块承包地享有“占有、使用、收益”…
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