最近有位阿姨来律所咨询，眼眶红红的：“律师，我们家老宅要拆迁了，公示名单上有我公公的名字，可上个月他老人家刚走了……征收办说‘人没了，补偿可能要取消’，这可怎么办？那可是我们一家人的指望啊！” 其实，像这样“土地征收过程中权利人去世，安置补偿还能不能给”的问题，咱们律所每年都要接到上百个咨询。今天，我就用大白话给您掰扯清楚：人走了，但该有的补偿不会“人走茶凉”，法律早就给咱们老百姓留了后路！ 一、先搞明白：土地征收的“安置补偿”，到底补的是谁？ 要解决这个问题，咱们得先知道：征收方给的补偿款（比如土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费），到底是对“人”的补偿，还是对“地/房”的补偿？ …
“老家地要被征收了，说每亩补5万，这合理吗？”“土地被收了，以后生活咋办？有安置补偿吗？”最近后台收到很多朋友的私信，大家最关心的就是：土地征收到底有没有安置补偿？补偿款能拿多少钱？ 今天咱们就掰开揉碎了讲清楚，让您明明白白维权，踏踏实实拿补偿！ 一、土地征收有安置补偿吗？法律早有明确规定！ 先给大家吃颗定心丸：土地征收必须有安置补偿！ 这不是征收方“想给就给”的人情，而是法律赋予被征地农民的合法权益。 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条明确规定： “征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。” 补偿内容包括6大项： ✅ 土地补偿费（给村集体，…
最近很多梧州的朋友向我们咨询：“家里土地被征收了，说给补偿，但到底会不会给安置地呢？咱们农民没了地，以后住哪儿啊？”这些问题背后，是大家对土地征收补偿安置政策的担忧，也是对未来生活的牵挂。今天，咱们就好好聊聊广西梧州土地征收中，到底有没有“补偿安置地”这回事，以及您该如何保障自己的权益。 一、法律怎么说？土地征收的“安置地”到底有没有？ 先给大家吃个定心丸：广西梧州土地征收中，补偿安置地是法律允许的一种安置方式，但不是唯一方式，也不是所有情况都必须给。具体能不能拿到安置地，要看当地政策、征收项目性质和您的实际情况。 咱们先看法律依据。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条明确规定：“征收土地应…
— 万宁拆迁？别慌！一文读懂您的“钱袋子”和“新家”该如何保障！ 当一纸“房屋征收公告”贴在自家门前，相信很多万宁的朋友心里都会“咯噔”一下。祖辈生活的老宅、精心布置的新房，即将迎来“征收补偿安置”这个人生重大课题。兴奋、迷茫、担忧……各种情绪交织在一起，最核心的问题无非是：“补偿给多少？我能得到什么样的安置？我的权益怎么保障？” 大家好，我是北京信凯律师事务所的拆迁法律顾问。今天，咱们就聚焦“万宁市房屋征收补偿安置”这个核心话题，把那些复杂的政策条文掰开揉碎了，用大白话跟您聊聊这里面的门道，告诉您如何在这场重大的家庭资产变动中，守好自己的家，护好自己的利。 一、万宁拆迁，到底“复…
“老家在蚌埠农村的地要被征收了，补偿款迟迟没到位，安置房说好的面积现在又变卦了……”最近，不少蚌埠的朋友向我们咨询集体土地征收的问题。土地是咱农民的“命根子”，征收补偿安置更是关乎一家老小的生活保障。今天，咱们就结合《蚌埠市集体土地征收补偿安置办法》（下称“办法”），把大家最关心的“补什么、怎么补、安置怎么选”掰开揉碎了讲，让您一看就懂，心里有数！ 一、先搞懂：蚌埠集体土地征收，这3笔“核心补偿”您必须知道！ 根据《办法》，蚌埠集体土地征收补偿主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费三大部分。很多朋友只关心“总共给多少钱”，但具体每一笔怎么算、给谁，才是关键—— 1. 土地补偿费…
最近接到不少吴圩镇永红村乡亲的咨询，电话里大家聊起征收补偿安置的事，语气里既有对未来生活的期待，也藏着不少困惑：“我家房子能补多少钱？”“安置房位置在哪？什么时候能住进去？”“补偿标准是政府定的，咱们老百姓能争取吗？” 作为深耕征地拆迁领域多年的北京信凯律师事务所，我们太理解这种心情了——土地是咱农民的根，房子是咱的家，征收补偿安置不仅关系到当下的利益，更影响着未来的生活。今天咱们就用大白话，把永红村征收补偿安置的核心问题、常见误区、维权方法讲清楚，帮您把“糊涂账”变成“明白账”。 一、永红村征收补偿安置，这些核心问题您得先搞懂 很多乡亲一听到“征收”，头就大了：“政策条文厚厚一沓，咱看不懂啊…
“房子是根，土地是命”——这是咱们老百姓常挂在嘴边的话。当征收通知贴到门口时，最牵动人心的莫过于“以后住哪儿？”“安置地怎么补？”。安置地补偿作为征收中的核心环节，直接关系到被征收人的长远生活质量，可现实中，补偿标准不透明、安置地“缩水”、过渡期没保障等问题却屡见不鲜。今天，咱们就用最实在的话，把“征收过程中的安置地补偿”这件事聊透，帮您守住属于自己的合法权益！ 一、安置地补偿到底是什么？别被“模糊概念”绕晕了！ 很多被征收人一听到“安置地补偿”，第一反应是“给块地让我盖房”？其实没那么简单！安置地补偿，指的是征收方为了保障被征收人原有的居住条件，依法提供的用于重新安置的土地或相应权益的补偿。…
最近，不少南宁的朋友来问咱们：“家里地要被征了，安置补偿到底怎么算？”“给的补偿合理吗？”“选安置房还是拿钱更划算？”这些问题背后，牵动着的是一家人的住房保障、长远生计。今天，咱们就结合《南宁市征收集体安置补偿办法》（下称“办法”），把您最关心的补偿问题掰开揉碎了讲，让您明明白白懂政策，清清楚楚护权益。 一、先搞懂：哪些情况适用这个《办法》？ 在南宁，不是所有征地都按这个《办法》来。它主要针对的是集体土地征收——比如村里的耕地、林地、宅基地，还有村集体的建设用地等。简单说，只要您家的土地属于村集体所有，现在因公共利益需要（比如修路、建学校、发展保障性住房等）被政府征收，那补偿标准、安置方式就得…
“您家的房子要征收了，听说要开听证会，这会到底要开多久？会不会开一天？还是得来回折腾好几次？”最近不少朋友向北京信凯律师事务所咨询时，都会问到“征收补偿安置听证会时长”的问题。说实话，这事儿还真没个“标准答案”——有的听证会半天就结束了，有的却拉扯好几天；有的开一次就定方案，有的来回开三次还没结论。 今天咱们就掰开揉碎了聊：听证会到底受啥因素影响？法律有没有规定时间？为啥有人开得快、有人拖得久？以及最关键的——怎么才能让听证会高效解决您的问题？ 一、征收补偿安置听证会，到底是啥？ 先给不熟悉的朋友科普下：征收补偿安置听证会，就是当政府部门要征收咱们的房子或土地，对补偿安置方案有不同意见时，专门…
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