最近后台收到很多朋友的提问：“我家土地承包合同上写的是两口人的名字，现在地被征收了，补偿款是按两个人算吗？”“村里说承包人数多就多补，这话靠谱吗？” 其实，这个问题背后藏着土地征收补偿的核心逻辑——补偿到底和“什么”挂钩？今天咱们就用大白话掰开揉碎了讲，帮您搞清楚“二人承包”和补偿款的关系，顺便避几个常见的坑。 一、土地征收补偿，到底“补”的是什么？ 先问您一个最根本的问题：土地征收时，国家补的钱，到底是补“地”，还是补“人”？ 答案是：既补地，也补人，但分得很清楚。根据《土地管理法》《土地管理法实施条例》的规定，土地征收补偿主要包括三块： 1. 土地补偿费 这块钱是补“土地所有权”的。咱们农…
“老家要修高速，我家的2亩地被征收了，补偿款说好30万，可村委会说要留10万‘集体发展’，最后只给我20万，这合理吗？” “土地补偿费不是该全给被征收人吗？凭什么村里要截留一部分？” 最近，很多朋友在后台咨询类似问题。土地是农民的“命根子”，土地补偿费更是被征收人未来生活的保障。但现实中，补偿款被截留、分配不透明、标准模糊等问题，让不少本该拿到足额补偿的朋友犯了难。今天，咱们就结合法律条文和实务经验，把“土地补偿费全给被征收人”这件事彻底说透——您到底该拿多少？遇到截留怎么办？如何一步到位维权？ 一、土地补偿费到底该给谁？法律依据在这里！ 先明确一个核心问题：土地补偿费是不是必须“全给”被征收…
咱们农民朋友一辈子和土地打交道，土地就是咱的”根”，是养老的依靠。可当遇到公共利益需要，农用地被征收时，最关心的就是：”我能拿到多少补偿？这钱怎么算才合理？”今天，北京信凯律师事务所就带您彻底搞懂征收农用地的土地补偿费那些事儿，帮您守好”土地钱”，不让辛苦一辈子的保障打水漂！ 一、先搞明白：征收农用地的土地补偿费，到底是个啥？ 很多朋友一听”土地补偿费”就觉得复杂，其实说白了，这就是国家为了公共利益（比如修路、建学校、搞乡村振兴项目），需要把农民集体所有的农用地收归国有时，给土地所有权人（也就是村集…
最近，很多三台县的朋友通过电话、网络咨询咱们信凯律所：“家里土地要被征收了，补偿标准到底怎么算？给的钱够不够养老？房子被占了，安置怎么办？”这些问题背后，是大家对土地的深厚感情，也是对未来生活的担忧。毕竟，土地是农民的“命根子”，征收补偿直接关系到咱们往后几十年的生活质量。 今天，咱们就用最实在的话，把“三台县土地征收补偿标准”这件事讲透——哪些补偿您能拿？怎么算才合理？遇到“猫腻”怎么办？最后再告诉您，信凯律所是怎么帮三台县的老乡们争取到合理补偿的。 一、三台县土地征收补偿，到底补哪些？ 先明确一点：土地征收补偿不是“一笔糊涂账”，而是国家法律规定的“打包补偿”，主要包括四大块。咱们一块一块…
“工厂要拆迁，补偿标准到底怎么算？”“政府给的补偿款，够不够重新建厂房、买设备？”最近后台收到很多企业主的留言，大家最关心的就是征收工业用地的补偿标准。毕竟工业用地不同于住宅，不仅涉及土地本身，还有厂房、机器设备、员工安置、停产停业损失等一系列复杂问题。今天咱们就用大白话把这事说清楚，帮您搞懂补偿标准里的“门道”，避免踩坑！ 一、工业用地补偿标准，到底包含哪些项目？ 很多企业主以为“工业用地补偿=土地钱+房子钱”，其实远不止这么简单！根据《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及各地政策，征收工业用地的补偿通常包含5大核心项目，少一项都可能让您吃亏！ 1. 土地补偿费：土地使用权的“价…
“土地是农民的命根子”——这句话咱们农民朋友听了半辈子，比谁都明白。当听说自家土地要被征收时，心里最打鼓的莫过于：“这补偿到底怎么算？给的钱够不够以后的生活？”最近，很多黑龙江桦南县的乡亲们都在问“桦南县征收土地补偿标准”，今天咱们就掰开揉碎了讲清楚，帮您搞懂土地补偿里的“门道”，避免因为不懂政策而吃亏。 一、先搞明白：桦南县土地补偿，到底补哪些钱？ 很多乡亲以为“土地补偿=一亩地给XX钱”，其实没那么简单！根据《土地管理法》《黑龙江省土地管理条例》以及桦南县最新的征收政策，土地补偿费至少包含3大类，少算一类都可能让您损失几万块： 1. 土地补偿费：这是“土地本身的钱” 土地补偿费是针对您被征…
您家商品房的土地使用年限快到了吗？最近不少朋友问：“我买的70年产权住宅，土地到期后要是遇到征收，房子还能赔吗？”“土地都到期了，国家收回去是不是就没补偿了？”别慌，今天咱们就用大白话把这个问题聊透——商品房土地到期后被征收，当然有补偿！ 而且补偿项目和标准，法律都给您兜着底呢。 一、土地到期≠权益归零：先搞懂“房”和“地”的关系 咱们买商品房，拿到的不只是房子的钥匙，还有两本证（现在两证合一了，叫不动产权证）——一本证明您对房屋拥有所有权（房子永远是您的），另一本证明您对房屋占用的土地拥有使用权（比如住宅70年、商业40年）。 这里要划重点：土地到期，不等于房子没了！ 根据《民法典》第三百五…
您是不是也遇到过这样的困惑：老家土地被征收，村里一会儿说“土地征收款”，一会儿又说“土地补偿款”，这两个词听着差不多，到底有啥区别？钱给谁？怎么分？别急，今天咱们就用大白话给您掰扯清楚，帮您搞懂这笔“土地钱”里的门道，避免自己的权益受损。 一、先搞懂：土地征收款和土地补偿款，到底是不是一回事？ 很多老百姓会把“土地征收款”和“土地补偿款”混为一谈，觉得都是国家给的钱，叫啥都行。但实际上，这两个概念是“包含”与“被包含”的关系——土地征收款是个“大口袋”，里面装了好几类钱，而土地补偿款只是这个“大口袋”里最重要的一部分。 简单说：土地征收款是指国家因公共利益需要（比如修高铁、建学校、搞棚改等），…
最近，咱们淮南谢家集区杨公镇的不少乡亲都在问：”家里土地要被征收了，补偿到底怎么算？””给的钱够不够安家？””签字前要注意啥？”土地是咱农民的根，补偿是咱未来的保障，这事马虎不得！今天，北京信凯律师事务所就带您彻底搞懂淮南谢家集区杨公镇土地征收补偿那些事儿，让您心里有底，维权不慌！ 一、杨公镇土地征收，这些补偿项目您不能少算！ 很多乡亲以为土地征收补偿就是”给笔钱完事”，其实远不止这么简单！根据《土地管理法》和淮南市的最新政策，杨公镇土地征收补偿通常包含四大块，少一项都可能吃大亏： 1. 土地补偿费…
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