最近后台收到很多朋友的私信：“家里土地要被征收了，村里让签《征收集体土地补偿协议书》，这东西到底该不该签？”“补偿款说给10万，可隔壁村给了15万，我是不是被坑了？”……作为专注征地拆迁领域10年的北京信凯律师事务所，今天咱们就用大白话聊聊这份“决定您未来几十年钱袋子”的协议书——签之前多看5分钟，可能避免几十万的损失！ 一、先搞懂：什么是“征收集体土地补偿协议书”？ 简单说，这是政府或征收方和咱们村集体、被征地农户签的“合同”。白纸黑字约定：您家多少地被征了、补多少钱、怎么安置、什么时候给钱……一旦签字按手印，就具有法律效力，想反悔可就难了！ 这里要划重点：协议主体必须合法！ 一般是县级以上…
老家宅基地要征收？福建的乡亲们最近是不是都在打听”福建省集体土地征收补偿条例全文”？别急，今天咱们就用大白话把这事儿给您说明白——毕竟土地是咱农民的命根子，补偿款怎么算、安置房怎么分，这些都得心里有数，不然可能吃大亏！ 一、先搞懂：这条例到底管啥？ 2023年最新修订的《福建省集体土地征收补偿条例》，说白了就是福建集体土地征收的”总规矩”。不管是城里修路、建工厂，还是农村搞开发，只要动的是村集体的土地（比如您家的承包地、宅基地、林地），就得按这个条例来。全文虽然有一百多条，但核心就解决四个问题：地能不能征？补多少钱？怎么安置？程序对不对？ 对咱们…
“房子要被征收了，我们一家老小住哪儿？”“补偿款到底什么时候能到位？”“说好的安置房，要等到猴年马月？”最近，不少朋友在后台向信凯律师咨询这类问题。征收关乎一家人的安居，“征收一般多久有房住的补偿” 确实是大家最关心的事。今天，咱们就用大白话聊聊这个话题，帮您弄清楚时间周期、影响因素，以及遇到拖延时该怎么维权。 一、先搞懂：征收补偿的“房住”到底指什么？ 聊“多久有房住”，得先明确“房住的补偿”有两种形式：货币补偿和产权调换（安置房）。这两种形式的时间差可不小，咱们分开说。 – 货币补偿：简单说就是“给钱，您自己买房”。征收方把补偿款直接打给您，您拿到钱后可以去市场上买现房、二手房…
最近，很多个体工商户、企业主朋友向咱们咨询：“店铺要被征收了，我有营业执照，能不能拿到补偿？”“征收方说营业执照不算补偿范围，这合法吗？”其实，这些问题背后都指向一个核心——营业执照在征收中到底能不能换来补偿？如果该拿的补偿没给，咱们又该怎么办？ 今天，信凯律师事务所就结合多年拆迁维权经验，用最通俗的话给您讲明白。 一、征收营业执照有补偿吗？关键看“实际经营”！ 先给大家吃个定心丸：有营业执照且实际经营的，依法应当获得补偿！ 但这里有个前提——不是简单“有个本子”就行，必须满足“实际经营”这一核心条件。 1. 哪些情况能拿补偿？分清“两类房屋” 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和各地实践，…
“房子都拆半年了，说好的补偿款像‘挤牙膏’，今天推明天，明天推后天，这到底咋办？” “协议里写明一次性付清，结果只给了30%，剩下的找征收方，他们总说‘资金紧张’，难道我的钱就这么打水漂了？” 最近，咱们后台收到很多朋友留言，都说遇到了“征收补偿款不到位”的糟心事。房子是被征收了，可该拿的钱迟迟不到账，生活没了着落，心里又急又气——明明是合法合规的征收，为啥补偿款就这么难要？ 别慌！作为专注征地拆迁领域15年的北京信凯律师事务所，今天咱们就用大白话给您讲透：征收补偿款不到位，到底该怎么处理？ 从自查原因到法律维权，手把手教您拿回属于自己的血汗钱！ 一、先搞清楚：您的补偿款为什么不到位？ 遇到补…
最近，不少厂前铁铺岭单身宿舍的朋友都在问：“宿舍要征收了，补偿方案到底怎么看？咱们能拿到多少合理补偿？”作为专注拆迁维权10余年的北京信凯律师事务所，我们深知，一份征收补偿方案背后，关联着您未来几十年的居住保障和生活质量。今天，咱们就用大白话拆解“厂前铁铺岭单身宿舍征收补偿方案”，帮您看懂关键条款，避开常见陷阱，拿回应得的补偿！ 一、先搞懂：您的宿舍征收，补偿方案里藏着哪些关键信息？ 厂前铁铺岭单身宿舍的征收补偿方案，本质上是政府征收部门给您的一本“补偿说明书”。但这份文件往往专业术语多、条款密密麻麻，普通人容易看得云里雾里。其实，核心就抓三点：补什么、怎么补、补多少。 1. “补什么”：明确…
“咱们家种了十几年的地，突然说要征收，补偿款到底是按什么算的？”“村里说每亩补3万，可隔壁村去年都补5万了，这合理吗？”“补偿款什么时候能到手？会不会被截留？” 最近，很多荆门的朋友向我们咨询土地征收补偿款的问题。作为湖北重要的工业基地和农业大市，荆门近年来城市发展提速，东宝区、掇刀区、钟祥市、京山县等地土地征收频发。对老百姓来说，土地是“命根子”，补偿款更是未来生活的保障——但补偿标准不透明、流程不规范、金额算不清等问题，却让很多人犯了愁。 今天，北京信凯律师事务所就结合荆门当地政策和多年办案经验，帮您把“荆门市被征收土地补偿款”这件事掰开揉碎了讲清楚：补偿款包含哪些项目？标准怎么定？哪些“…
最近，不少杭州文一路沿线的居民和商户朋友都在问：“文一路地下通道工程启动了，我家房子/商铺在征收范围内，补偿到底怎么算？”“签协议时要注意啥？会不会吃亏？”作为专注征地拆迁法律事务10余年的北京信凯律师事务所，咱们今天就掰开揉碎了，聊聊文一路地下通道征收补偿那些事儿，帮您把权益理清楚、把风险挡在外！ 一、先搞懂：文一路地下通道征收，为啥要补？补什么？ 文一路地下通道是杭州城市交通的“主动脉”工程，建成后能极大缓解城西拥堵，提升出行效率。但对被征收的咱们来说，最关心的还是：“我的房子/商铺没了，怎么保障生活不降级？” 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收的核心原则是“先补偿、后搬迁”，“补…
“律师啊，我家在驻马店乡下，有3亩承包地，现在说要被征收了，政府给的补偿款我总觉得不对劲，到底该怎么算啊？” “俺家宅基地上的房子要拆，说是按‘重置成本价’补偿，可这个价格够不够在附近买套房啊？” 最近，北京信凯律师事务所接到很多来自河南省驻马店市的朋友咨询，大家最关心的就是：土地被征收了，补偿到底合不合理？自己能拿到多少钱？遇到不公平待遇该怎么办？ 今天，咱们就用最实在的话，把驻马店土地征收补偿的事儿讲清楚——哪些钱您必须拿到、哪些坑您得避开、遇到问题该找谁。看完这篇文章，您心里就有底了！ 一、驻马店土地征收补偿：这些“钱”您必须知道 土地征收不是“一锤子买卖”，根据《土地管理法》《河南省实…
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