— 江苏无证房拆迁，就真的一分钱补偿都没有？《江苏省无证房屋征收与补偿条例》深度解读 当一张印着红头文件的《征收决定》贴在您家墙上时，心情无疑是复杂的。但如果您的房子，因为种种历史原因，没有那本“大红本”——不动产权证书，您的心可能瞬间就沉到了谷底。“无证房”、“违建”、“零补偿”……这些冰冷的词汇，像一座大山压在心头。 别急，今天，咱们就一起聊聊江苏省无证房屋征收与补偿这个让人头疼的话题。作为您身边的法律伙伴，北京信凯律师事务所想告诉您最重要的一句话：无证，绝不等于违建，更不等于零补偿！ 一、破除误区：您的“无证房”是怎么来的？ 在谈补偿之前，我们必须先弄清楚，为什么房子会“无证…
“住了30年的老房子，突然说要征收，可房产证早就找不到了，征收办说‘无证房只能给少量补偿’，这合理吗？” “祖辈留下来的院子，当年没办证，现在修路要拆，难道真的一点补偿都没有？” 最近，很多朋友遇到类似困惑：没有房产证的房屋被征收，到底能不能获得补偿？补偿标准是怎么确定的？ 作为专注征地拆迁领域10年的北京信凯律师事务所，今天咱们就用大白话把这个问题讲清楚，帮您避开“补偿陷阱”，争取应得权益。 一、先搞懂：您的房子为什么没有房产证？ 无证房的情况千差万别，不同原因直接影响补偿结果。咱们先对号入座，看看您的房子属于哪种情况： 1. 历史遗留问题： “老房子”的“无证之痛” 比如80-90年代建的…
“张阿姨家的房子住了30年，一直没办房产证，现在街道贴了征收公告，说她的房子是‘违建’，一分钱不补——这合理吗？” “李叔在农村宅基地上盖了房，土地证有但房产证没办，现在征地了，能拿到补偿吗？” 最近后台收到很多类似留言：没有房产证的房子，遇到征收到底有没有补偿？ 这是很多无证房业主最焦虑的问题。今天咱们就用大白话聊透这个问题，帮您搞清楚“无证房补偿那些事儿”，遇到征收不慌张，合法权益不缩水！ 一、先搞懂：为什么会有“没有房产证”的房子？ 在说补偿之前，咱们得先明白：房子没房产证，不一定是“违法建筑”。现实中无证房的原因五花八门，常见的有这几类： 1. 历史遗留问题：政策不完善导致“办证难” …
最近后台收到很多朋友的留言：“律师，我家房子是老宅子，没有房产证，现在要征收了，征收方说‘无证房不补偿’，这合法吗？”“我家的院子是20年前建的，一直没办证，现在拆迁，真的一分钱都没有吗？” 其实，“无证房征收有没有补偿金”这个问题，不能简单用“有”或“没有”回答。咱们国家的法律从来没说过“无证房=零补偿”，很多情况下，无证房完全可以通过合法途径争取到合理补偿。今天，信凯律师就用大白话给您讲清楚：无证房征收到底能不能拿补偿？哪些情况能拿？该怎么拿？ 一、无证房≠违法建筑，别先自己吓自己 很多人一听“无证房”，第一反应就是“违法建筑，肯定没补偿”。这其实是征收方最常说的“套路”，也是咱们老百姓最…
“征收通知下来了，可我家的土地证早就找不到了，这补偿还能拿到吗？” “房子住了30年，一直没办证，现在说要征收，难道只能认栽？” 最近，很多朋友遇到这样的困惑：明明是国有土地上的老房子，因为历史遗留问题、手续不全等原因没有产权证，一旦面临征收，心里就像压了块大石头——无证国有土地，到底能不能获得补偿？补偿标准怎么算？会不会被当成“违建”一分不赔？ 作为专注征地拆迁12年的北京信凯律师事务所，我们见过太多类似案例。今天，咱们就用大白话把“无证国有土地征收补偿”这件事讲清楚，告诉您遇到这种情况别慌，更别轻易签字，您的合法权益，法律来保护！ 一、先搞懂：什么是“无证国有土地”？为啥会“无证”？ 提到…
最近很多朋友来问：“我家房子住了几十年，一直没办房产证，现在说要征收，征收方说‘没房产证就不给补偿款’或者‘必须先把房产证交上来才谈补偿’，这合法吗？”其实，这是征收中常见的“套路”——用“无证”当借口，压低补偿甚至拒付补偿。今天咱们就掰开揉碎了聊：没房产证到底能不能拿征收补偿款？遇到这种情况该怎么办？如何避免被征收方“牵着鼻子走”？ 一、为什么没房产证，征收方就敢“卡”补偿款？ 先说句大实话：征收方不是不知道“无证不等于无权”，而是利用您对法律的不熟悉，用“房产证”当“紧箍咒”，逼您接受低补偿。现实中，没房产证的原因五花八门，但征收方往往“一刀切”地说“无证就是违建，补偿免谈”，这纯粹是偷换…
“我家房子盖了20多年，一直没办证，现在要征收，说按违建一分不补，这合理吗？” “无证房拆迁到底能拿多少补偿？邻居有证的房子补了5万/平，我的是不是只能拿几千？” 最近，很多朋友遇到征收时，都因“无证”问题陷入焦虑——既担心房子被直接认定为“违建”拿不到补偿，又怕征收方压低标准，自己吃亏。今天，咱们就结合北京信凯律师事务所多年拆迁维权经验，把“无证房屋征收及补偿多少钱一平”这个问题彻底讲透，帮您理清维权思路，守住应得的补偿！ 一、先明确：无证房屋≠违法建筑，这些情况也能获补偿！ 很多征收方会直接告诉您：“没房产证就是违建，按照《城乡规划法》要拆除，没有补偿！”这话对不对？不完全对！ 无证房屋产…
“家里老房子要征收了，可当年盖房时没办产权证，现在能拿到补偿吗？”最近，不少朋友遇到征收问题时，都会纠结这个核心问题。毕竟房子是安身立命的根本，没产权证就像少了“身份证”，心里总不踏实。今天，咱们就用大白话聊聊：征收没有产权证到底有没有补偿？什么情况下能补？怎么补才能不吃亏？ 一、先搞懂：为什么会有“没有产权证”的房屋？ 在说补偿之前，咱们得先明白：房子为啥会没有产权证？可不是所有无证房都是“违建”，原因可能比您想的复杂多了： 1. 历史遗留问题： “先有房，后有证” 比如上世纪80、90年代，很多地方的房产登记制度还不完善，老百姓盖了房子，村里、镇里同意就住了，压根没办证的概念。还有些祖传老…
最近后台收到很多朋友私信：“我家房子没证，现在要征收，一平能补多少钱？”这个问题看似简单，背后却藏着不少门道。作为专注拆迁领域15年的北京信凯律师事务所，我们见过太多当事人因为不懂政策、稀里糊涂签字，最后补偿款“打对折”的案例。今天咱们就掰开揉碎了聊聊，帮您弄明白无证房屋征收补偿到底怎么算，避免您因为不懂政策吃亏。 一、无证房补偿，为什么不能“一口价”？ 先给大家泼个冷水：无证房屋的征收补偿，从来没有全国统一的“一口价”。不像商品房那样有明确的市场价，无证房的补偿金额需要结合房屋具体情况、当地政策、历史背景等多方面因素综合判断。您要是听谁说“无证房统一补XX元/平”，那大概率是在忽悠您。 为什…
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