您是不是也有这样的困惑：多年前家里的土地被征收，当时签了协议、拿了补偿款，可后来才发现补偿标准比别人低，或者计算面积有出入，甚至有些款项根本没给到位？现在想讨个说法，又担心“过去这么久了，还能要回来吗？” 别急！作为北京信凯律师事务所的征地拆迁律师团队，我们每年都会接到上百个类似的咨询。今天，咱们就用最实在的话，帮您理清“当年的征收地补偿款能否追回”这个问题——只要符合条件，这笔钱完全有机会拿回来！ 一、为什么当年的补偿款可能“没给够”？先搞清楚这4个常见“坑” 在说“能不能要回”之前，咱们得先明白：为什么很多人当年拿了补偿款，后来却觉得吃亏了？根据我们15年的办案经验，主要有以下4个原因： …
“老家的房子突然说要被征收，一纸通知下来，补偿款算得云里雾里——您是不是也遇到过这样的情况？” 最近后台收到很多农民朋友的留言：“开发商说补30万，可隔壁村去年同样房子补了50万，这合理吗？”“宅基地算不算补偿？院子里的果树怎么赔？”“签字时催得急，现在越想越不对劲，还能反悔吗？” 咱们农民朋友一辈子可能就遇到一次征收，房子是根，土地是命，补偿款更是后半辈子的保障。但开发商征收农民房补偿款，背后涉及的法律、政策、评估细节多如牛毛，稍不留神就可能“少拿十几万”。今天，信凯律师事务所就用最实在的话，帮您拆解补偿款里的“门道”，教您如何守住自己的钱袋子。 一、补偿款不是“一笔糊涂账”，这几项您必须算…
房子被征收了，安置补偿却迟迟没到位；签了协议说好3个月给钱，拖了半年还没动静；甚至有的朋友房子都被拆了，补偿方案却像“空头支票”……您是不是也正面临这样的困境？征收本是利国利民的好事，但若安置补偿“落空”，咱们老百姓的合法权益该如何保障？今天，北京信凯律师事务所就帮您捋清思路，教您遇到“征收未获补偿”时，如何用法律武器维护自己的权利。 一、常见“征收未获补偿”情形，您中招了吗？ 在实际维权中，咱们遇到的问题往往五花八门，但总结起来，无外乎以下几种“高频情形”。看看您的经历是否在其中： 1. 签了协议，补偿款却“遥遥无期” 这是最常见的情况：征收方和您签订了《征收补偿协议》，白纸黑字写了补偿金额…
“村里要建光伏电站，地里的麦子刚抽穗，补偿表说是要发，可到底该谁来给钱？是政府、光伏企业，还是村里？”最近，不少朋友通过电话向北京信凯律师事务所咨询类似问题。随着光伏项目在全国铺开，土地征收中的青苗补偿纠纷越来越常见——补偿表“谁来补”“补多少”“找谁要”，成了咱们农民朋友最关心的事。今天，信凯律师就用大白话给您讲清楚，遇到这种事别犯愁，法律早有规定！ 一、光伏项目用地，先分清“征收”还是“租地” 聊青苗补偿“谁来补”，得先搞明白光伏项目是怎么用地的。咱们常见的情况分两种，责任主体可差远了： 1. 政府征收土地：法定补偿主体是“政府” 如果光伏项目属于“国家能源重点项目”（比如大型地面光伏电站…
您家房子或土地要征收了？看到补偿协议上的数字，心里是不是直打鼓：”这补偿够不够再买一套房？””停产停业的损失找谁要？””程序是不是合规，会不会被忽悠？”——别担心，您遇到的这些问题，咱们北京信凯律师事务所每天都能接到几十个类似的咨询。作为专注征收补偿领域15年的北京专业律所，今天咱们就用大白话聊聊：征收补偿到底复杂在哪？为啥需要专业律师？信凯又能帮您做些什么？ 一、您家房子要征收？这些补偿问题别踩坑！ 先问您个问题：如果现在有人告诉您”您家这100平的房子，按每平3万补偿，总共300万”，您能立刻判…
咱们农民朋友常说：“土地是命根子。”一辈子的心血都在地里，当土地被征收时，最关心的就是“能拿多少补偿”“会不会漏了该拿的钱”。其实根据《土地管理法》等法律规定，土地被征收时，六个补偿费是法定的“标配”，少一个都可能损害您的合法权益。今天，信凯律师就用大白话给您讲清楚这六个补偿费都是啥、怎么算、该找谁要，帮您把“血汗钱”算得明明白白！ 一、土地补偿费：土地本身的“价值钱”，必须给到村集体 什么是土地补偿费？ 简单说，这是对您村集体土地所有权的补偿。咱们农村的土地属于村集体所有，您承包的是土地的使用权，所以土地补偿费是给村集体的，但最终会分给咱们被征地农户。 怎么算？ 不是政府说多少就多少，而是按…
“签完的房屋征收补偿协议书找不到了！”“搬家时弄丢了，现在办房产证需要怎么办？”“征收部门说存档找不到了，我的补偿款还能拿到吗？” 最近，咱们信凯律师事务所接到不少朋友的紧急咨询：辛辛苦苦签好的房屋征收补偿协议书，一不小心弄丢了，急得吃不下睡不着。您可能觉得“不就丢个协议嘛，补一份不就行了？”但实际上，这事比您想的复杂多了——协议书不仅是您拿到补偿款的“通行证”，更是日后维权、办理房产证、确认补偿标准的“核心证据”，一旦丢失，轻则耽误办事进度，重则可能影响您的合法权益！ 今天，信凯律师就结合10年+拆迁法律经验，手把手教您“协议书丢了怎么办”，从补办流程到避坑指南，再到专业律师如何帮您高效解决…
“住了几十年的老房子，突然说要征收，补偿款却只够买郊区的一半面积”“评估报告上的数字低得离谱，找征收部门问，对方说‘就这个标准，爱签不签’”“半夜有人来敲门，说不签协议就强拆，我该怎么办？”……在房屋征收与补偿工作中，咱们老百姓遇到的问题，往往比想象中更复杂。房子是家的根，补偿是未来的保障，面对这些糟心事，您是不是既焦虑又无助？别担心，今天信凯律师就帮您梳理征收中最常见的8大难题，告诉您怎么应对，为什么专业律师的帮助至关重要！ 一、补偿标准“一头雾水”：我的房子到底值多少？ 这是咱们被征收人最常问的问题——补偿标准到底怎么算？ 很多朋友拿到补偿方案时，发现上面只有冷冰冰的数字，却没写清楚依据是…
“房子要拆，补偿款却只有市场价的一半？”“政府说‘先拆后补’，我该怎么办？”“评估报告里的面积和实际差了20平，这找谁说理去？” 最近，咱们后台收到很多关于征收补偿的留言。说实话，土地、房屋征收对每个家庭都是大事，补偿款直接关系到咱们后半辈子的生活质量。但很多老百姓面对征收时，既不懂政策流程，又不知道自己的权利在哪，稀里糊涂就签了字，最后追悔莫及。 今天，北京信凯律师事务所就结合最高人民法院关于征收补偿的最新规定和典型案例，帮您把那些“看不懂的法律条文”变成“能用的维权武器”，告诉您：遇到征收补偿问题，最高法是怎么“撑腰”的？咱们普通人又该如何守住自己的合法权益？ 一、最高法对征收补偿的“底线…
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