最近很多朋友咨询咱们信凯律所，说家里房子被征收了，有的是临街开了十几年的小餐馆，有的是社区里的便民超市，还有的是规模不小的加工厂——除了房子本身值多少钱，最揪心的就是：“店开不了了，这期间的损失谁来赔？能赔多少？”其实啊，这个问题在咱们国家的《国有土地上房屋征收与补偿条例》里早有明确规定，尤其是第二十三条，专门讲的就是“停产停业损失补偿”。今天，我就用大白话给您掰扯清楚这条规定，帮您避开那些容易吃亏的坑！ 一、条例第二十三条到底说了啥？——给您讲透停产停业损失补偿 先看看原文：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条：“对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限…
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“律师，我家拆迁拿了200万补偿款，都存银行半年了，现在政府突然说‘算错了’，让我退回50万，这钱都到手的了，还能要回去？” “我前年把房子卖了，今年拆迁，补偿款居然打给了原房主，现在他不愿还，我该怎么办？” 最近，咱们北京信凯律师事务所接到不少类似咨询。很多朋友遇到“征收补偿金返还”的问题时，第一反应是懵：钱都拿到手了，凭什么退？对方要求返还，到底合不合理？ 其实，这背后可能涉及一个法律概念——不当得利。今天咱们就用大白话聊聊这个事儿，帮您理清头绪，知道遇到这种情况该怎么应对。 一、先搞懂：什么是“征收补偿金返还不当得利”？ 要弄明白这个问题，咱们得拆开来看：什么是征收补偿金？什么是不当得利…
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最近很多古蔺县的朋友来问：“咱们家的地要被征收了，补偿标准到底是怎样的？会不会吃亏？”土地征收对每个家庭来说都是大事，补偿款直接关系到咱们未来的生计。今天，北京信凯律师事务所就结合最新政策，用大白话给您讲透古蔺县土地征收补偿标准，帮您搞清楚“能补多少”“怎么补”“少了怎么办”，让您心里有底，维权不慌！ 一、古蔺县土地征收补偿，到底补哪些钱？ 很多老百姓以为“征地补偿就是给一笔钱”，其实没那么简单！根据《土地管理法》《四川省土地管理法实施办法》以及古蔺县最新政策，土地征收补偿主要包括四大块，少一块都可能吃亏！ 1. 土地补偿费：给“土地本身”的钱 土地补偿费是针对被征收土地本身的补偿，简单说就是…
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咱们都知道，国营农场的土地和普通农村集体土地不一样——所有权属于国家，但咱们职工可能通过承包、租赁等方式实际种了几十年地。一旦遇到征收，补偿流程和标准常常让人摸不着头脑：到底谁来补？补多少？流程怎么走？职工的承包权怎么算？ 今天，信凯律师就带您一文搞懂国营农场农用地征收补偿流程，帮您避开“坑”，守住合法权益！ 一、先搞懂：国营农场农用地征收，和普通土地有啥不一样？ 在说流程之前，咱们得先明确国营农场农用地的“特殊性”，这直接关系到补偿的“谁来找您、补给您什么”： – 所有权归国家：土地不是村集体的，而是国家所有，由农场代为管理。 – 使用权可能归职工：咱们职工通过“家庭…
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“房子都拆了半年多了，补偿款还没影子，这到底是怎么回事？” “协议上写着3个月内给补偿，现在都过半年了，每次问都说‘再等等’，我该怎么办？” 最近后台收到很多朋友的留言，字里行间都是对“征收后补偿迟迟不到位”的焦虑和无奈。明明征收方承诺得很好，房子也交了，可补偿款就像“挤牙膏”，催一次给一点，甚至干脆没动静。今天咱们就来好好聊聊：征收却迟迟不补偿的原因到底是什么？遇到这种情况，普通老百姓该怎么维权？ 一、6大“拦路虎”，让您的补偿款“迟到”甚至“缺席” 征收补偿不是“一锤子买卖”，从项目启动到补偿到位，中间环节多、涉及部门广，任何一个环节出问题，都可能导致补偿拖延。结合我们北京信凯律师事务所十…
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老家突然接到通知，说房子要被征收；城里住的小区面临拆迁，公告贴了出来……这时候，咱们老百姓心里最打鼓的肯定是：“房子收回去，到底有没有补偿？”“补偿款怎么算？会不会少给？”别急，今天北京信凯律师事务所就用最实在的话，给您把“房子征收补偿”这件事掰开揉碎了讲——让您明明白白知道自己的权益，安安心心拿到应得的补偿！ 一、先定心：房子征收回去，必须给补偿！这可不是“商量”的事 很多朋友一听说“征收”，第一反应是“政府要收地，是不是只能配合？补偿给多少算多少？”错！大错特错！ 无论是城市的国有土地上的房子，还是农村集体土地上的宅基地及房屋，只要是为了公共利益需要（比如修路、建学校、旧城改造等），国家要…
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最近不少贵阳经开区的朋友来问：“我家房子要拆迁了，补偿标准到底怎么看？”“给的补偿款够不够买同地段的新房？”“签协议时要注意啥，别被坑了……” 咱们老百姓一辈子可能就遇到一次拆迁，补偿款直接关系到后半辈子的生活质量，千万不能马虎。今天，北京信凯律师事务所就结合贵阳经开区的最新政策，给您掰开揉碎了讲讲房屋征收补偿标准，帮您搞清楚“该拿哪些钱”“能拿多少钱”“遇到问题找谁帮”。 一、贵阳市经开区房屋征收补偿，这4笔钱您必须拿到！ 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《贵阳市国有土地上房屋征收与补偿办法》等规定，贵阳经开区的房屋征收补偿主要包括4大核心部分，少一笔都可能吃亏！ 1. 房屋价值补偿：这…
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“家里一亩地要被征收了，能补多少钱？”最近后台收到不少农民朋友的私信，大家最关心的就是“农村一亩土地征收补偿标准表”——好像拿到这张表，就能算出自家土地的“身价”。但作为北京信凯律师事务所的拆迁维权律师，我们想先跟您说句实话：农村土地征收补偿，从来不是一张“标准表”能定的事。今天咱们就用大白话，帮您拆解补偿背后的逻辑，看看哪些因素会影响您的“钱袋子”，以及为什么专业律师的介入，能让您少走弯路、多拿应得的补偿。 一、先搞懂：“农村一亩土地征收补偿标准表”到底存不存在？ 很多朋友上网搜“农村一亩土地征收补偿标准表”，会看到各种数字：有的说“一亩地补3万”，有的说“补5万”，甚至还有“10万+”的说…
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“在贵州搞个项目，刚动工就被通知要交‘水土保持补偿费’，这钱是啥？咋算的？有没有办法少交点？”最近，不少贵州的企业主朋友向我们咨询这类问题。作为专注征地拆迁、行政合规领域的专业律所，北京信凯律师事务所今天就用大白话给您讲透：贵州水土保持补偿费的征收标准、常见误区，以及遇到问题该怎么维权。看完这篇文章，您不仅能搞懂这笔“糊涂账”，还能知道怎么合法合规地维护自身权益！ 一、先搞懂：什么是水土保持补偿费？ 简单说，水土保持补偿费是您在贵州从事生产建设活动时，如果动了地表土、损坏了植被和水土保持设施，就需要依法缴纳的一笔“修复费用”。这笔钱不是“罚款”，而是“谁开发、谁保护，谁破坏、谁补偿”的原则体现…
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