“王律师，我家老房要拆迁了，征收方说一平补8000，可周边新房价都3万多了，这合理吗？” “李姐，厂里刚通知厂房要被征收，机器设备、停产损失这些都不算在补偿里，我该怎么办？” 最近，咱们后台收到不少关于“建筑物征收与补偿金”的咨询。房子、厂房、商铺……这些承载着咱们半辈子心血的建筑物，一旦遇到征收，补偿金怎么算、能不能拿到合理补偿，成了每个人最揪心的问题。今天，北京信凯律师事务所就结合10年代理征地拆迁案件的经验，用大白话给您讲透“建筑物征收与补偿金”那些事儿，帮您避开陷阱，守好自家“钱袋子”。 一、建筑物征收，您必须知道的3个核心问题 咱们先明确一个概念：建筑物征收不是简单的“拆房给钱”，而…
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最近，很多深圳的朋友拿着家里的“红本”“绿本”甚至历史遗留证明来问：“我家是祖传的一户一栋，现在说要征收，补偿到底怎么算？别人家补了3套房，我家为什么只有货币补偿？没有房产证的房子是不是真的不赔？” 作为深耕拆迁法律领域12年的北京信凯律师事务所，我们见过太多深圳“一户一栋”业主因为不懂政策、错过时机，最后少拿几十万甚至上百万补偿的案例。今天，咱们就用最接地气的话，把“深圳一户一栋征收补偿”这件事掰开揉碎了讲——您关心的问题，答案都在这里！ 一、先搞懂：什么是深圳“一户一栋”？您的房子属于哪种情况？ 在深圳，“一户一栋”是个特殊的存在。它大多诞生于上世纪80年代到2004年之间，当时深圳城市化…
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最近接到不少朋友咨询：”律师，我家这片要拆迁了，社区贴了个通知，说’征收补偿安置方案的请示’已上报，这到底是啥意思？对我们拿补偿有影响吗？” 其实啊，这个”请示”环节，恰恰是整个征收过程中，关系到咱们切身利益的”关键第一关”。很多被征收人因为不懂它的作用，错过了争取合理补偿的最佳时机，最后只能被动接受不公平的结果。今天咱们就用大白话聊透”征收补偿安置方案的请示”，帮您搞懂自己的权利在哪儿，遇到问题该找谁。 一、”征收补偿安置方案的请示”：不是简单的&#…
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咱们老百姓一辈子可能就遇到一次土地征收，这事儿关系到往后几十年的生计，补偿款怎么领、去哪儿领，必须得弄明白。最近不少朋友问：“土地征收每年领的补偿去哪个部门？”“为啥有的说找村委会，有的说找镇政府，到底听谁的？”今天咱们就用大白话把这事儿聊透，让您少走弯路，安心拿到属于自己的补偿。 一、土地征收补偿款，到底该去哪个部门领？ 先说结论：土地征收补偿款的发放部门，不是单一的“某个部门”，而是根据补偿类型和征收流程，由不同主体负责。咱们常见的补偿主要有两块：一次性补偿（比如土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费）和长期补偿（比如按年支付的社保补贴、生活补助费等）。不同补偿，领取部门还真不一样…
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最近，绥滨县的不少朋友可能都听说了“房屋征收补偿安置方案正在征求意见”这个消息，心里既期待又有点打鼓：这征求意见到底意味着什么？我的房子能补多少？安置方案合不合理？意见提了真的有用吗？今天咱们就用大白话聊聊这件事，帮您把里头的门道摸清楚，别因为不懂“规矩”，错失本该属于您的权益。 一、先搞懂：“征求意见”不是走过场，是您的“黄金维权期” 很多朋友看到“征求意见”四个字，可能觉得“就是走个形式，反正该咋补早就定好了”。这可就大错特错了！ 根据咱们国家的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收部门在制定补偿安置方案后，必须“征求公众意见”，而且征求意见时间不得少于30天。这30天，就是法律赋予咱们被…
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最近，很多江宁区的菜农朋友给咱们信凯律所打电话，语气里满是着急：“我家种了十几年的菜地要被征收了，政府说一亩补几万块，这钱够不够重新租地？能不能养活一家人？”“补偿款里到底包含哪些项目？会不会漏了该拿的钱？” 确实，菜地对咱们农民来说，不仅是“饭碗”，更是多年的心血——从翻土、播种到施肥、采摘，每一分投入都盼着收成。突然遇到征收，补偿标准直接关系到往后几十年的生计。今天，咱们就结合2024年江宁区最新政策，把菜地征收补偿这笔“明白账”算清楚，帮您搞懂“该补多少”“怎么补”“少了怎么办”。 一、江宁区菜地征收补偿最新标准：三大核心构成，一项都不能少 根据《土地管理法》《江苏省土地管理条例》以及2…
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“老家宅基地要征收了，能补多少钱？房子和地分开算吗？补偿标准太低怎么办？”最近，很多南京的朋友在咨询宅基地征收问题时，都带着这些焦虑。毕竟，宅基地对咱们老百姓来说，不仅是“容身之所”，更承载着几代人的乡愁。面对征收，补偿是否合理，直接关系到未来的生活质量。 今天，咱们就用大白话把南京市宅基地征收补偿标准讲清楚——补什么、怎么算、哪些情况能多补、遇到不合理怎么办。看完这篇文章，您心里就有底了！ 一、南京宅基地征收补偿，到底补哪些？核心记住这4块！ 根据《土地管理法》《江苏省土地管理条例》及南京市最新政策（如《南京市集体土地征收补偿安置办法》），宅基地征收补偿不是“一笔糊涂账”，而是“宅基地区位补…
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土地是农民的“命根子”，耕地被征收，补偿款不仅关系到当下的生活保障，更影响着未来的生计。最近，不少潼南区的朋友咨询：“咱们这儿的耕地征收，到底按什么标准补偿？”“补偿款怎么算才能不吃亏？”作为专注征地拆迁领域12年的北京信凯律师事务所，今天就用最通俗的话，给您把重庆市潼南区耕地征收补偿标准掰开揉碎了讲清楚，让您明明白白维权，安安心心拿补偿。 一、潼南区耕地征收补偿，核心看这3项！ 根据《中华人民共和国土地管理法》《重庆市土地管理规定》及潼南区最新政策（参考2023年《重庆市潼南区集体土地征收补偿安置办法》），耕地征收补偿主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费三大块。咱们一项项说…
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“我住的公租房要被征收了，这房子是政府给的，能有补偿吗？” “经适房被拆迁，补偿是按市场价算还是当初买的价格算？” 最近后台收到不少朋友的提问，核心都围绕一个焦虑：保障房被征收，到底能不能拿补偿？补偿怎么算才不吃亏？ 作为专注拆迁补偿15年的北京信凯律师事务所，今天咱们就用大白话把这个问题聊透——从“有没有补偿”到“补偿怎么算”，再到“遇到坑怎么办”，帮您把这笔“安家钱”算得明明白白。 一、保障房被征收，到底有没有补偿？法律这么说：必须有！ 先给您吃颗定心丸：保障房被征收，绝对有补偿！ 不管是公租房、廉租房、经适房，还是限价商品房，只要您是合法居住人（或产权人），遇到征收就依法有权获得补偿。法…
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