“律师，我们村的地要被征收了，说是给补偿，但具体能补哪些？房子、果树、地里的庄稼，这些都能算吗？”最近，北京信凯律师事务所的咨询电话里，不少朋友都问到了类似的问题。集体土地征收涉及农民的“命根子”，补偿范围直接关系到咱们未来的生活保障，但很多朋友因为不了解政策，稀里糊涂签了字，结果该拿的补偿没拿到，吃了大亏。 今天，咱们就用大白话把“征收集体土地补偿的范围”讲清楚——到底哪些能补？补多少？怎么补？让您心里有数，维权不慌！ 一、征收集体土地补偿，到底“补”什么？先看法律怎么说！ 根据《中华人民共和国土地管理法》《土地管理法实施条例》等规定，征收集体土地的补偿范围主要包括 四大核心部分，还有两项“…
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“我家种了15亩脐橙树，现在说要征地，一亩只给1万5，这合理吗？” “茶园被征收，除了树钱，还能要其他补偿吗？” 最近，北京信凯律师事务所接到很多湖北农户的咨询，大家最关心的就是经济林征收补偿问题。经济林投入大、周期长，是不少家庭的“摇钱树”，一旦遇到征收，补偿款直接关系到未来十几年的生活。但湖北省经济林征收补偿标准到底是什么？很多人一知半解，容易在谈判中吃亏。今天，咱们就用大白话把这事聊透，帮您搞清楚“能补多少、怎么补、找谁要”，让您维权不慌！ 一、经济林征收补偿=“4大块”钱，少一块您都可能吃亏！ 很多农户以为“经济林补偿就是给树钱”，这可大错特错！根据《土地管理法》《湖北省征地补偿安置协…
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土地对咱们老百姓来说，不仅是“根”，更是安身立命的本钱。一听说“征收”，很多人心里先打鼓：“补偿够不够？程序正不正规？以后生活咋办？”2020年1月1日施行的《中华人民共和国土地管理法》（以下简称“新土地管理法”），对土地征收补偿制度做了“大改”，从补偿范围到标准，从程序到保障，都给老百姓吃了“定心丸”。但新法条文复杂，实际操作中仍可能遇到“弯弯绕”。今天，信凯律师就用大白话给您掰扯清楚：新土地管理法下，征收补偿到底怎么算？您的权益如何守？遇到问题该找谁？ 一、新土地管理法下，征收补偿到底“新”在哪？ 以前的土地征收，常有老百姓抱怨：“补偿款只够盖房，地没了，以后吃啥？”新法最大的变化，就是从…
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最近，不少伊犁的牧民朋友向咱们信凯律所咨询：“家里的放牧地要被征收了，补偿标准到底是多少？给的钱够不够以后生活？”说实话，放牧地是牧民的“命根子”，征收补偿不仅关系到当下的生计，更影响着未来的养老保障。今天，咱们就用大白话把“伊犁放牧地征收补偿最新标准”讲清楚，帮您避开“坑”，拿到应得的补偿！ 一、先搞懂：放牧地征收补偿，到底补哪些？ 很多牧民朋友以为“征收就是给一笔钱”，其实没那么简单！根据《土地管理法》和新疆维吾尔自治区的最新政策，伊犁放牧地征收补偿主要包括4大部分，少一项都可能让您吃亏！ 1. 土地补偿费：不是“按亩数一刀切”，得看“区片综合地价” 土地补偿费是给土地所有权人的（比如村集…
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“村里要征地了，补偿款总共能拿多少？”“我家户口在村里，但出嫁后一直住外面，能分钱吗？”“补偿款到村集体账上后，为啥迟迟不往下分？”最近，咱们后台收到不少关于集体土地补偿分配的咨询。土地是农民的“命根子”，补偿款更是关系到每个村民的切身利益。今天，北京信凯律师事务所就结合多年办案经验，跟您好好聊聊：征收集体土地补偿到底怎么分？哪些人能分？遇到纠纷该怎么办？ 一、集体土地补偿款到底包含哪些？先看清“钱的组成” 很多村民以为“征地补偿=一笔钱打给村里”，其实不然。根据《土地管理法》《土地管理法实施条例》的规定，集体土地征收补偿款主要包括三大部分，每一部分的“去向”都不同： 1. 土地补偿费 这是对…
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“王律师，我家种了十几年的水田要被征收了，村里说补偿款先打到集体账户，可这地是我家承包的，钱到底该给谁啊？”最近，北京信凯律师事务所接到不少农民朋友的咨询，核心问题都指向“一般农田征收补偿费到底归谁”。今天，咱们就用大白话把这事儿聊透，让您明白自己的权益在哪，遇到问题该找谁。 一、先搞懂：一般农田的“主人”是谁？ 要谈补偿费给谁，得先清楚一般农田的“权属”问题。咱们国家的农村土地，所有权可不是个人的——根据《土地管理法》规定，农村土地属于农民集体所有，具体来说，就是村集体、村内两个以上农村集体经济组织（比如村民小组）或乡镇农民集体所有。 那您家种的这块地，为啥能一直种呢？因为您通过家庭承包经营…
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土地征收对咱们十堰的老百姓来说，是件“天大的事”——祖辈留下的土地、住了几十年的老房子，背后是一家人的生计和依托。可一提到“征收补偿”，不少朋友就犯了难：政策条文看不懂，补偿标准算不清，遇到模糊条款更是“两眼一抹黑”。别担心！今天咱们就掰开揉碎了讲讲十堰市土地征收补偿办法，帮您搞清楚“自家地到底值多少”“哪些钱能要”“遇到问题找谁”，最后再聊聊为什么专业律师能让您的补偿“少走弯路、多拿几万”。 一、先搞懂：十堰市土地征收补偿，到底补哪些钱？ 根据十堰市土地征收补偿办法（结合《土地管理法》《湖北省土地征收管理暂行办法》等地方政策），征收补偿不是“一笔糊涂账”，而是由四大核心部分构成，每一分钱都有…
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“房子被拆了、土地被收了，说好的补偿款迟迟不到账，甚至可能一分钱都拿不到——这账到底怎么做？”最近，咱们信凯律师事务所接到不少企业主和个人的咨询，都在为“无征收补偿款”的账务处理发愁。资产没了，账上还记着价值；收入没到，税务上可能要申报；后续维权，账务记录又是关键证据……稍有不慎，就可能面临财务混乱、税务风险，甚至权益受损。 一、先搞清楚：“无征收补偿款”通常有哪些情形？ “无征收补偿款”不是单一情况，不同场景下账务处理方式天差地别。咱们先对号入座，看看您属于哪一种： 1. 征收方拖延支付，补偿款“迟到”但没缺席 最常见的情况！征收协议签了，补偿金额也定了，但征收方以“资金紧张”“流程没走完”…
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在荆州，无论是古城墙边的老房子，还是开发区的新厂房，只要遇到“征收”两个字，不少朋友心里都会打鼓：荆州市征收与补偿办公室到底管什么？补偿标准怎么算？我的权益能保障吗？作为专注征地拆迁法律事务10年的北京信凯律师事务所，今天咱们就用大白话聊聊荆州征收那些事儿，帮您把复杂的政策变成“看得懂的权益清单”，遇到问题知道找谁、怎么办。 一、荆州市征收与补偿办公室：它是“谁”？管“什么”？ 先给您吃个定心丸：荆州市征收与补偿办公室（下文简称“荆州征收办”）是咱们荆州市政府负责房屋征收与补偿工作的“具体执行者”，相当于征收过程中的“政策管家”和“协调中枢”。它的核心职责可以总结为三句话： 1. 政策落地“翻…
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