“我家种了15亩脐橙树,现在说要征地,一亩只给1万5,这合理吗?”
“茶园被征收,除了树钱,还能要其他补偿吗?”
最近,北京信凯律师事务所接到很多湖北农户的咨询,大家最关心的就是经济林征收补偿问题。经济林投入大、周期长,是不少家庭的“摇钱树”,一旦遇到征收,补偿款直接关系到未来十几年的生活。但湖北省经济林征收补偿标准到底是什么?很多人一知半解,容易在谈判中吃亏。今天,咱们就用大白话把这事聊透,帮您搞清楚“能补多少、怎么补、找谁要”,让您维权不慌!
一、经济林征收补偿=“4大块”钱,少一块您都可能吃亏!
很多农户以为“经济林补偿就是给树钱”,这可大错特错!根据《土地管理法》《湖北省征地补偿安置协议》等规定,经济林征收补偿其实包含4个核心部分,缺一不可:
1. 土地补偿费:不是“地钱”,是“所有权钱”
这块钱是对农村集体土地所有权的补偿,钱归村集体,但最终要分给被征地农户。在湖北,土地补偿费按“征地区片综合地价”计算,一般是区片综合地价的40%-60%。举个例子:您家林地位于荆门市某区片,当地政府公布的区片综合地价是4万元/亩,土地补偿费可能按50%算,就是2万元/亩。
关键点:区片综合地价每2-3年更新一次,2024年湖北多地已上调标准(如宜昌市部分区片从3.8万/亩涨到4.2万/亩),征收方若用旧标准,您有权要求按最新文件执行!
2. 安置补助费:保障您“征地后生活不差钱”
这块钱专门给需要安置的农业人口,目的是让您征地后生活水平不下降。计算公式:安置补助费=区片综合地价×安置补助费比例×安置人口数。
比如:襄阳市某区片综合地价3.5万/亩,安置补助费比例30%,您家2口人需要安置,那就是3
© 2025. All Rights Reserved. 京ICP备16023171号-6
京ICP备16023171号-6