最近，很多广州的朋友向我们咨询：“家里地要被征收了，青苗补偿怎么算才合理？”“政府说补偿标准是统一的，可我觉得少了，该怎么办？”作为深耕征地拆迁领域15年的北京信凯律师事务所，我们太理解大家的焦虑了——土地是农民的“命根子”，青苗是一年的心血，补偿款直接关系到往后几十年的生计。今天，咱们就用大白话把“广州市土地征收和青苗补偿”这件事说明白，告诉您哪些权益必须守，哪些坑得避开，以及遇到问题该怎么找专业帮忙。 一、先搞懂：广州土地征收，到底“征”的是什么？ 咱们先明确一个概念：土地征收不是“随便占地”，而是国家为了公共利益（比如修地铁、建学校、搞保障房等），依法把农民集体所有的土地收归国有，并给予…
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您家的地突然被征收了，市政府真的会给补偿吗？这是无数被征地农民最关心的问题。作为北京信凯律师事务所的专业征地拆迁律师团队，我们每天都会接到大量类似咨询。今天，就用最通俗的语言，带您彻底搞清土地征收补偿这件事，告诉您如何拿回属于您的公平补偿！ 一、市政府为什么必须给补偿？法律依据在这里！ 答案是肯定的：土地征收，市政府必须给予公平合理的补偿！ 这不是施舍，而是法律赋予您的权利。 我国《土地管理法》第四十八条明确规定：“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。” 这意味着： 补偿是法定义务：市政府作为征收主体，支付补偿款是其不可推卸的法律责任。 补偿必须…
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“律师，我的商铺5米多高，当初特意选的这种挑高户型，能隔成两层用，现在说要征收，补偿只按单层面积算，这合理吗？” “我们这排商铺都是5.5米高，平时做仓储式超市，货架能摆到顶，征收方说‘层高不影响补偿’，这不是吃亏吗？” 最近，北京信凯律师事务所接到了不少关于“5米多高商铺征收与补偿”的咨询。和普通住宅、标准层高商铺不同，5米以上的“挑高商铺”因空间利用率高、经营场景特殊，在征收时往往面临评估标准模糊、补偿项目漏算、价值被低估等问题。今天咱们就掰开揉碎了聊：5米多高商铺征收到底要注意什么？补偿款怎么算才能不亏？为什么专业律师的介入能让您的补偿多拿30%甚至更多？ 一、5米多高商铺征收：您的“层…
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“王大哥，听说咱村的地要征收了，这补偿到底怎么算啊？听说隔壁村拿得少，咱家这3亩地，能换城里一套房不？” 最近，像王大哥这样焦虑又迷茫的失地农民朋友不在少数。土地，是咱们农民的命根子。一旦被征收，补偿标准直接关系到未来几十年的生活。但征收失地农民土地补偿标准到底怎么定？哪些钱该拿？哪些坑要躲？今天，信凯律师就用大白话，给您掰扯清楚！ 一、补偿款不是“拍脑袋”定的！核心构成看这里 很多朋友以为补偿就是给一笔买地钱，其实远不止！根据《土地管理法》等法规，失地农民土地补偿主要包括三大块： 1. 土地补偿费： 这是对土地本身价值的补偿。关键点在于“区片综合地价”。政府会根据土地的位置、肥沃程度、用途等…
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当九所镇的土地征收通知张贴在村口，许多村民朋友的心里都泛起了涟漪：“这次补偿到底怎么算？我能拿到多少钱？标准合理吗？”面对复杂的土地征收政策与补偿细则，您是否也感到困惑和不安？别担心，今天北京信凯律师事务所就用最通俗易懂的方式，带您彻底搞懂九所镇征收土地补偿标准，帮您看清权益，守护应得！ — 一、九所镇补偿标准核心构成：您的土地价值几何？ 在九所镇，土地征收补偿并非“拍脑袋”决定，而是严格依据国家《土地管理法》及海南省、乐东县（九所镇所属县）最新政策执行。补偿标准主要由以下几部分构成： 1. 土地补偿费： 核心依据： 区片综合地价。这是政府根据土地位置、用途、产值、交通等因素，将九…
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“我家在金堂县农村有块地，现在说要征收，补偿标准到底是多少？””房子、果树、水井这些怎么算补偿？””签协议时要注意啥？”最近，很多金堂县的朋友都在问集体土地征收补偿的问题。作为专注征地拆迁法律事务10年的北京信凯律师事务所，咱们今天就用大白话给您讲透金堂县集体土地征收补偿那些事儿，帮您搞懂政策、避开坑、守住应得的补偿！ 一、金堂县集体土地征收补偿，到底复杂在哪儿？ 很多朋友觉得：”征地补偿不就是政府给钱嘛，能有多复杂？”其实真不然！金堂县集体土地征收补偿涉及的政策多、项目细、环节杂，普通人自己琢磨，…
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“老李，咱们村的地要被征收了，说是给钱，也能给房子，还有社保可选，你琢磨选哪个更合算？”最近，不少老乡遇到耕地征收时，都会纠结这个问题——货币补偿、安置房、社保安置，到底哪种方式能让咱们的利益最大化？今天，北京信凯律师事务所的拆迁律师就用大白话跟您聊聊，帮您理清选择思路，避免因不懂政策而吃亏。 一、先搞懂：耕地征收补偿，到底补的是啥？ 在讨论“哪种合算”之前，咱们得先明白耕地征收补偿的“内核”是什么。根据《土地管理法》，耕地征收补偿主要包括四块核心内容： – 土地补偿费：这是对您失去耕地这块“命根子”的经济补偿，通常按该耕地被征收前三年平均年产值的6-10倍计算（具体标准看当地政策…
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“老家在六安郊区，最近听说要征地了，每亩地能补多少钱？房子拆迁怎么算？会不会被少给？”最近，不少六安朋友都在问类似的问题。土地征收关系到每个家庭的切身利益，但六安市用地征收补偿标准涉及的政策细节多、计算复杂，稍不注意就可能漏拿补偿款。今天，咱们就用大白话把六安征地补偿的事说清楚，帮您搞懂“自己家到底能补多少”，遇到问题也知道该找谁帮忙。 一、六安市用地征收补偿标准：您必须知道的“核心三块” 先明确一点：六安市现在的土地征收补偿，主要依据《中华人民共和国土地管理法》《安徽省实施〈土地管理法〉办法》以及六安市各区县发布的具体区片综合地价。简单说，补偿款主要分三大块，缺一不可： 1. 土地补偿费：这…
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最近，很多卫店镇的老乡找到咱们，问的都是同一个问题：“家里土地要被征收了，这补偿费到底该怎么算？给少了找谁说理？”看着大家焦急又迷茫的样子，咱们心里也挺不是滋味。土地是农民的命根子，卫店镇土地征收补偿费不仅关系到眼前的利益，更影响着一家人的长远生计。今天，咱们就用大白话把这事说清楚，让您心里有底，知道该怎么维护自己的合法权益。 一、卫店镇土地征收补偿费，到底包含哪些钱？ 很多老乡以为“土地征收补偿费”就是一笔钱，其实不然。根据《土地管理法》和相关政策，卫店镇土地征收补偿通常包含四大部分，少一项都可能损害您的利益： 1. 土地补偿费 这是给村集体（也就是咱们村）的钱，补偿的是被征收土地本身的损失…
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