最近，不少长沙的朋友都在问：“湘府路高架修到咱们这儿，土地要被征收，补偿到底怎么算？能拿多少？会不会吃亏？”作为深耕征地拆迁法律领域多年的北京信凯律师事务所，我们太理解大家的担忧了——土地是农民的“命根子”，房子是市民的“安身所”，征收补偿直接关系到您和家人的未来生活。今天，咱们就把“湘府路高架征收土地补偿”这件事掰开揉碎了讲，让您明明白白知道权益在哪、怎么维护！ 一、湘府路高架征收土地补偿，到底补哪些？ 很多人以为“征收补偿就是给一笔钱”，其实远不止这么简单！根据《土地管理法》《长沙市征地补偿安置条例》等规定，湘府路高架征收土地补偿通常包含四大核心部分，少一项都可能让您吃亏： 1. 土地补偿…
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“咱们家老房子要征收了，可到底谁能拿到补偿金？”这是许多面临征收的家庭最关心的问题。征收补偿涉及复杂的法律关系，不是所有与房子有关的人都能获得补偿。今天，信凯律师事务所就为您详细解读：征收补偿金到底该给谁？ 帮您理清权益，避免纠纷。 — 一、核心原则：谁有“合法权利”，谁才可能获得补偿 征收补偿的核心依据是合法权益。简单来说，就是您对被征收的房屋或土地是否拥有受法律保护的权益。没有合法权利，自然谈不上补偿。以下几类人群，是法律明确规定的补偿对象： 1. 房屋所有权人（产权人）—— 最核心的补偿对象 定义： 持有《不动产权证书》（或老版的《房屋所有权证》《国有土地使用证》）上登记名字…
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最近后台收到很多老乡的留言：“咱们村集要征收宅基地，到底有没有补偿？”“补偿都包含哪些项目？标准是谁说了算？”甚至有人听说“宅基地是集体的，征收可能没补偿”，搞得心里直发慌。作为北京信凯律师事务所征地拆迁团队的专业律师，今天咱们就用大白话把这个问题聊透——村集征收宅基地，当然有补偿！而且这补偿是法律明文规定的，咱老乡的合法权益一分都不能少！ 一、先定心：村集征收宅基地，补偿是法律的“硬规定” 很多老乡担心“宅基地是村集体的，不是个人的，征收是不是就没补偿？”这其实是个误解。咱们要分清楚两个概念：宅基地所有权和宅基地使用权。宅基地所有权归村集体，这点没错；但宅基地使用权是咱们村民依法享有的，是咱…
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最近后台收到很多湖南朋友的留言：“我家房子要被征收了，补偿款给得太低怎么办？”“国有土地征收和集体土地有啥区别？补偿标准一样吗？”“征收方说‘这是政府统一标准’，我还能争取更多吗？” 如果您也正面临湖南省国有土地征收补偿的问题，别慌！今天咱们就用大白话把这事聊透——什么是国有土地征收？补偿到底该怎么算？哪些坑需要避开？最后再告诉您，遇到问题找专业律师到底有多重要！ 一、先搞懂：什么是湖南省国有土地征收补偿？ 简单说，国有土地征收补偿，就是国家因为公共利益（比如修地铁、建学校、旧城改造等），需要依法收回单位或个人的国有土地使用权，给被征收人的“钱、房或其他安置方式”。 和“集体土地征收”不同，国…
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“辛苦大半辈子盖的自建房，手里有红本本，遇到征收到底能补多少？” “邻居说有证就能拿高补偿，可为什么我的评估价总感觉低了？” “政府给的补偿标准表看不懂，会不会漏了重要项目？” 如果您正面临自建房征收，这些问题一定在您脑子里转了好几圈。别慌！作为专注拆迁领域15年的北京信凯律师事务所，今天咱们就用大白话把“自建房有证征收补偿标准”聊透——从补什么、怎么补，到常见陷阱怎么躲，再到信凯律师帮过的当事人怎么拿到合理补偿，让您看完心里有底，知道怎么维护自己的权益。 一、先搞懂：“有证自建房”到底有多重要？ 在聊补偿前，必须先明确一个核心概念：“有证”是您争取合理补偿的“金钥匙”。 这里的“证”，一般指…
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“律师，我们村的耕地要被征收了，补偿款说要先放到村里，再给大家分，这合理吗？我自己的承包地，补偿款为什么要分给村里？” 最近，北京信凯律师事务所接到了不少农民朋友的类似咨询。耕地是咱农民的“命根子”，征收补偿款更是关系到日后生活的“养老钱”“保命钱”。但很多朋友面对“补偿款要不要分给村里”这个问题时，总是一头雾水——有的村里说“钱要统一管理，不能直接给个人”，有的听说“隔壁村都分了，我们村为啥扣着”？ 今天，信凯律师就结合10年征地拆迁办案经验，给您掰开揉碎了讲讲：耕地征收补偿款到底要不要分给村里？哪些钱是您应得的？遇到分配不公该怎么办？ 咱们不绕弯子，用大白话把法律说清楚，帮您守好自家钱袋子…
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最近，咱们潍坊的朋友见面常聊：”潍坊人民医院周边片区征收，我家房子在范围内，这补偿款到底能给多少？””商铺要拆，停产停业损失怎么算？”作为专注征地拆迁领域15年的北京信凯律师事务所，我们接到了大量潍坊市民的咨询。今天，咱们就用大白话把”潍坊人民医院征收补偿款”这件事掰开揉碎了讲，让您明白自己的权益在哪，遇到问题该怎么办。 一、先搞懂：潍坊人民医院征收，为什么会有补偿款？ 潍坊人民医院作为潍坊市重点民生工程，其周边片区征收（比如奎文区、潍城区相关区域）主要是为了改善医疗环境、优化城市布局。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》…
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“房子是房东的，征收补偿跟我有啥关系？”——这是咱们接到咨询时，不少承租人朋友的第一反应。其实啊，这是个天大的误区！您和房东签了租赁合同，依法享有占有、使用的权利，房子被征收了，您的使用权没了，生意可能黄了，搬家还要花钱，这些损失难道就该自己扛？ 今天，信凯律所就给咱们承租人朋友掰开揉碎了讲：房屋征收中，您到底能不能拿补偿？能拿哪些补偿？遇到房东或征收方“踢皮球”该怎么办？ 全文干货，建议收藏转发，关键时刻能帮您少走弯路！ 一、承租人为什么能获得补偿？法律依据在这里！ 很多承租人觉得“补偿是房东的事”，其实不然。咱们国家的法律早就给承租人“撑腰”了！ 先看《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条…
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最近很多朋友问咱们：“土地征收后还有补偿款吗？我家地被征了，村干部说就给这么多，到底合不合理？”今天咱们就掰开揉碎了聊清楚这个问题——土地征收后，不仅必须有补偿款，而且法律明确规定了补偿的项目、标准和支付方式！ 要是有人说“征地没补偿”或者“补偿就这么点”，您可千万别信，这背后可能藏着对您权益的侵害。 一、先给答案：土地征收后，补偿款必须有！法律依据在这里 咱们国家的《土地管理法》白纸黑字写着：征收土地的，必须依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 简单说，只要您的土地被合法征收，补偿款一分都不能少！ 可能有朋…
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