广西，这片被北部湾温暖环抱的土地，不仅以“山水甲天下”闻名，更拥有1628公里的大陆海岸线、600多个岛屿，海域面积广阔，是无数沿海百姓的“蓝色粮仓”。近年来，随着西部陆海新通道、平陆运河等重大工程建设推进，广西海域征收项目日益增多——从北海的养殖池塘到钦州的港口码头，从防城港的滨海旅游区到玉林的滩涂开发，越来越多渔民、养殖户和企业面临海域征收赔偿补偿问题。 但您知道吗？海域征收和土地征收完全不同，水下的“一亩三分地”价值怎么算？养殖的鱼虾、海参怎么定价？停产停业损失怎么赔？这些问题，单靠“广西海域征收赔偿补偿评估公司”的技术评估，可能远远不够。今天，咱们就用大白话聊聊：海域征收赔偿补偿到底复…
当您辛苦经营的海域养殖场突然面临征收，那笔看似丰厚的补偿款究竟该落入谁的口袋？作为租户，您是否认为投入了心血就该分一杯羹？但根据我国《海域使用管理法》及相关司法实践，一个关键原则往往被忽视：海域征收补偿款，原则上应归出租人（即海域使用权人）所有。 这背后复杂的法律逻辑，可能让您多年的投入面临“竹篮打水一场空”的风险。 — 一、为什么补偿款“名花有主”？法律依据与核心逻辑 您租下某片海域从事养殖或经营，投入巨大。但征收补偿的核心对象，并非您的经营行为或附着物，而是海域使用权本身。这背后的法律逻辑清晰且关键： 1. 补偿对象是“使用权”，而非“经营成果” 国家征收海域，本质上是收回了原…
“律师，我家养了20年的这片海被征收了，补偿款刚到账，村里却有人说要交20%的个税，这钱本来是给咱养老的，咋还要交税啊？” “我们公司承包的港口码头被政府收回，补偿款里有海域使用权补偿、设备搬迁费，到底哪些要交税，哪些能免税？” 最近，北京信凯律师事务所接到不少沿海地区渔民、养殖户和企业的咨询电话，大家最关心的就是：海域补偿款到底要不要交个人所得税？哪些钱能免税，哪些钱可能要“缩水”？ 今天，咱们就用大白话把这个问题聊透，帮您守住“钱袋子”。 一、先搞懂：什么是“海域补偿”？和普通拆迁补偿有啥不一样？ 咱们平时说的“拆迁补偿”，大多是指国家征收土地上的房屋、商铺给的补偿。而海域补偿，简单说就是…
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