最近，很多朋友通过电话、微信咨询咱们信凯律所：“自家承包的林地要是被征收了，到底有没有补偿？”“补偿都包含哪些项目？该怎么算？”尤其是一些以林地为生的农民朋友，担心辛苦经营多年的林地一旦被征收，生活没了着落。今天，咱们就用最通俗的话，把“集体土地承包林地征收补偿”这件事儿讲透——结论先放这儿：集体土地承包的林地被征收，承包方依法有权获得补偿！ 具体怎么补？往下看！ 一、法律怎么说？集体土地承包林地征收，补偿是法定权利！ 可能有的朋友会问：“林地是村集体的，我只是承包的，补偿真的有我份吗？”答案是：不仅有，而且法律明确规定了！ 咱们先看两把“尚方宝剑”： – 《中华人民共和国土地管理…
在农村，土地是咱农民的“命根子”。随着年轻人进城打工，不少老乡会把自家承包地转包给同村人种，既能避免土地荒废，还能收点转包费补贴家用。但最近几年，农村征收越来越多，一个让人头疼的问题也随之出现：地被征了，补偿款是给原承包主（转出方），还是给实际种地的人（转入方）？ 不少人因为这事儿闹得邻里不和，甚至对簿公堂。今天，咱们就用大白话把这事儿掰扯清楚，帮您搞懂补偿款的“归属账”。 一、土地转包到底“转”的是什么？先搞懂这3个关键点 要弄清楚补偿款给谁，得先明白“土地转包”是个啥法律关系。根据《农村土地承包法》，咱们农民拿到的“土地承包经营权”是个“大礼包”，里面包含两种权利：承包权和经营权。 …
“我家承包了村集体的地，现在要被征收了，补偿款到底该怎么分？村集体说先留一部分，剩下的再分给我们，这合理吗？”“外嫁女能分到补偿款吗？土地流转后，补偿款归原来的承包户还是现在的租户？”最近，很多农民朋友向信凯律所咨询这类问题。土地是农民的“命根子”，征地补偿款更是关乎一家人的生计，但分配规则复杂、主体多元，稍不注意就可能踩“坑”。今天，信凯律师就用最通俗的话，给您讲透“承包村集体土地征收补偿该怎么分”，帮您守好自己的“钱袋子”。 一、补偿款到底包含哪些钱？先搞清楚“钱从哪儿来” 要谈分配，先得知道征地补偿款到底包含哪些部分。根据《土地管理法》规定，承包村集体土地被征收，补偿款主要包括三大块：土…
关于三亚承包地被征收的背景与法律依据——你的土地权益到底归谁？在广东海南的旅游胜地三亚，土地资源的开发利用一直是地方经济和城市规划的重要组成部分。随着城市扩展和基础设施建设的推进，许多农村承包地不可避免地面临征收与补偿的问题。 对于广大农户来说，最关心的莫过于“我的土地补偿款归谁？”这个问题。其实，回答这个问题之前，我们需要先了解一下三亚土地征收的法律背景和制度规定。 一、土地承包制度的基础——家庭承包责任制自1978年“改革开放”以来，我国推行农村土地家庭承包责任制，土地不再属于农民所有，但农民对承包的土地享有使用权、承包权。三亚作为国家级旅游和房地产开发热点地区，大量承包土地被用于旅游建设…
深度解读2023农村土地承包法核心变革：承包权稳如磐石，经营权激活万亿资产。带你看懂政策红利如何变真金白银。
一场关于土地的革命静悄悄改变14亿人生活，有人已年入百万，你准备好了吗？
当户口变成城市身份证，老家宅基地与承包地会消失吗？本文深度剖析土地确权新政下的生存博弈，揭晓守住财富的三大命门。
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