“隔壁老李家因为修地铁拿了800万，我家也是公益征收，为啥只有500万？” “同样是村里的地修学校，为啥东边每亩补10万，西边才8万？” 最近后台收到不少朋友留言，问的都是“公益性征收补偿到底一样吗”。作为北京信凯律师事务所的征地拆迁律师团队，咱们今天就用大白话把这个问题聊透——公益性征收补偿没有“绝对一样”，但有“统一底线”；差异可能合法，也可能藏着“猫腻”。看完您就明白：为啥别人家补得多，自己家能不能多要，以及遇到问题该找谁。 一、先搞懂：啥是“公益性征收”？ 咱们平时说的“征收”，分两种：公益性征收和商业性征收。 简单说，公益性征收就是国家为了“大家的事”用地，比如修地铁、建学校、盖医院…
“王阿姨，听说咱这片要修地铁，是公益性项目，政府说为了公共利益，可能没补偿款……” “李大哥，社区医院扩建占了我家院子，工作人员说‘公益项目就没补偿’，这真的吗？” 最近，很多朋友遇到类似困惑：一旦听到“公益性项目”，就以为自己的房子或土地要“无偿奉献”。但作为专注征地拆迁法律事务10余年的北京信凯律师，今天必须明确告诉您：“公益性项目没有征收补偿款”是彻头彻尾的误区！ 任何打着“公益”旗号拒付补偿的行为，都可能涉嫌违法。 一、先破题：公益性项目征收，法律明确“必须给补偿”！ 很多被征收人一听“公益”，就觉得“应该为国家做贡献”，甚至主动放弃补偿。这其实是混淆了“公共利益”与“无偿征收”的概念…
最近咱们后台收到不少朋友留言，问的都是同一个问题：“土地征收说是公益性用地，补偿是不是就没得谈了？”甚至有人觉得“公益项目是为大家好，少拿点补偿也正常”。今天咱们得把话说明白：公益性用地征收，补偿不仅该谈，而且必须谈到位！ 法律早就把“公平合理补偿”写进了条文，您家的土地、房子、果园，该有多少补偿，一分都不能少！ 先搞懂：啥是“公益性用地”？它和商业征收有啥区别？ 很多被征收人一听“公益”，就觉得“低补偿是正常的”，这其实是误区。咱们先明确：公益性用地，指的是为了公共利益发展的项目用地，比如建学校、医院、地铁、公园、公路、铁路，或者保障性安居工程（公租房、棚改）等。这些项目确实是为了大家生活更…
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