“李姐，您听说了吗？咱们这片儿划进规划区了，听说要拆迁！” “真的假的？那我这老房子能补多少钱？新买房够不够啊？” 最近，不少朋友都遇到了类似的困惑——自家房子突然被纳入“规划区”，面临征收补偿，却对政策一头雾水：补偿标准怎么算？无证房能给钱吗？商铺和住宅补偿一样吗？别慌！今天咱们就用大白话聊聊“规划区内建筑物征收补偿”那些事儿，帮您搞懂关键点，守好自己的“钱袋子”。 一、先搞懂：什么是“规划区内建筑物征收”？ “规划区”听着专业，其实离咱们生活很近。简单说，就是政府根据城市发展需要，划定的“重点建设区域”——比如建新区、修地铁、扩商圈、改造老城区等。这些区域里的房子、商铺等建筑物，如果影响规…
“张律师，我家房子2019年因地铁规划被征收了一部分，今年又接到通知，说剩余地块要纳入新商业区开发，这二次征收的补偿标准咋算啊？会比第一次少吗？”最近，北京信凯律师事务所的接待室里，不少朋友都带着类似的困惑而来。 规划区二次征收，简单说就是同一块土地或房屋，因城市规划调整（比如原方案变更、公共利益扩展等），在第一次征收后没多久，又面临第二次征收。这种情况比普通征收更复杂：两次政策可能不同、补偿范围可能交叉、权益计算容易“打架”……今天，咱们就用大白话把“规划区二次征收补偿标准”这件事聊透，教您避开陷阱，拿到该拿的补偿！ 一、先搞懂：为啥会出现“规划区二次征收”？ 您可能会问：“既然是规划区，为…
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