棚户区改造本是改善居住条件的好事，可如果您家的房子是”住改非”（即原本规划为住宅，实际改为经营性用房），补偿问题就复杂了——”征收方说只能按住宅补，可我这铺子开了十年，损失找谁赔？””营业执照、纳税记录都有，为什么不算经营性用房？”最近，咱们信凯律所接到不少类似咨询，今天就跟您好好聊聊：棚户区征收中，”住改非”房屋到底该怎么补？哪些钱您必须拿到？ 一、先搞懂：什么是”住改非”？您的房子属于这种情况吗？ “住改非”，简单说就是产权证上登记为”…
泰州的朋友们，您家是不是有这样的房子：原本是住宅，临街开着小卖部、理发店，或者做了多年小餐馆？现在遇到征收，补偿方案却只按“住宅”算，您心里是不是犯嘀咕：“我这明明经营了十几年，怎么能和普通住宅一个价？” 别急！今天咱们就掰开揉碎了讲讲泰州市住改非征收补偿那些事儿——什么是“住改非”？补偿到底该按啥标准？哪些钱您必须拿到手？遇到纠纷又该怎么办？看完这篇文章，您心里就有底了！ 一、什么是“住改非”？为什么泰州征收时补偿这么复杂？ “住改非”，简单说就是“住宅改非住宅”——房子土地性质是住宅，但实际用途改成了商铺、工作室、经营性用房等。比如泰州海陵区老城区的很多临街住宅，一楼开小超市、二楼住人，这…
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