“房子要拆迁了，补偿方案看了又看，可一到填‘产权证明资料’就卡壳——这到底写啥？写错了会不会影响补偿款？”最近后台收到不少朋友的私信，提到征收补偿时最头疼的就是“产权证明资料”怎么写。其实啊，这东西就像您房子的“身份证”，写不对、漏写了，可能直接导致补偿缩水，甚至拿不到钱！今天咱们就用大白话，把这事儿说明白，教您怎么写出“让征收方挑不出毛病”的产权证明资料，关键时刻少走弯路。 一、先搞懂：产权证明资料到底是啥？为啥这么重要？ 您可能会问：“我有房产证不就行了，为啥还要写‘产权证明资料’？”这里得给您掰扯清楚：产权证明资料，是把您对房子的“权利”说清楚、证明白的文件总汇。它不只是房产证复印件，而…
您家小区的地下室里那个小小的储藏间，您是否也曾想过：如果将来遇到征收拆迁，它到底能不能拿到补偿？这个问题看似简单，背后却藏着复杂的法律认定和权益博弈。作为北京信凯律师事务所的拆迁法律团队，我们深知储藏间补偿问题牵动着无数业主的心。今天，咱们就掰开揉碎了聊聊这个话题，帮您理清思路，守护好您的合法权益。 一、储藏间补偿的“命门”：产权性质是核心 储藏间在征收时能否获得补偿，关键在于它的“身份”——即法律上的产权性质。这可不是开发商口头承诺或您自认为的“我的”就能决定的。实践中，储藏间的产权认定主要分以下几种情况： 独立产权型： 这是最理想的状态。如果您的储藏间拥有独立的《不动产权证书》（或房产证）…
最近后台收到很多朋友私信：“老家的房子被划进征收范围了，但房本是村里给的‘小产权房’，这种能有补偿吗？”“我前几年买的二手小产权房，现在要拆迁，补偿款该找谁要？” 这些问题背后，是大家对“小产权房”这一特殊房屋性质的迷茫，也是对自身权益的担忧。今天咱们就掰开揉碎了聊：小产权房被征收到底有没有补偿？补偿标准怎么定？遇到不合理补偿该怎么办？ 看完这篇文章，您心里就有数了。 一、先搞懂：什么是“小产权房”？ 在聊补偿之前，咱们得先明确“小产权房”到底是个啥。简单说，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，没有办理国家发放的土地使用证和房屋所有权证（即“大红本”）。它的“小产权”是相对于“大产权”（城…
“老家的小产权房要拆迁了，村里说补偿只有周边大产权房的一半，这合理吗？”“买了小产权房住了10年，现在征收能拿到安置房吗？”最近，北京信凯律师事务所的咨询电话里，关于“小产权房被征收和补偿”的问题越来越多。小产权房因其特殊的产权性质，征收时的补偿规则一直让老百姓摸不着头脑。今天，咱们就结合2024年最新政策，把小产权房征收补偿这件事掰开揉碎了讲清楚，帮您守住应得的权益。 一、先搞明白：什么是小产权房？和大产权房差在哪？ 咱们平时说的“小产权房”，其实并不是法律上的正式概念，而是老百姓的通俗叫法。它通常指建在农村集体土地上，由乡政府或村集体颁发“产权证明”（不是国家房管部门发的房产证）的房屋。比…
当推土机逼近家门，100㎡房本背后藏着多少个平方的未来？本文拆解还建面积计算公式里的3个隐形陷阱，并附赠让补偿翻倍的实战话术库。
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