“老家那块地，村委会突然说要修路，直接就把推开来了，没签协议也没提补偿，问就说‘是集体决定，没征收程序’，这合理吗？”“市区的老房子被划入‘旧改’范围，街道办让赶紧搬，说‘不是征收，是自愿腾退’，可补偿款只有市场价的一半，这该怎么办？” 最近，我们信凯律所接到很多类似咨询：土地或房屋被占用，对方既不走法定的征收程序，也不给合理补偿，老百姓拿着产权证却不知道该找谁说理。今天，咱们就掰开揉碎了讲讲：“没人征收也不补偿”到底合不合法？遇到这种情况，普通人该如何维权？ 一、先搞清楚：“没征收也没补偿”，本质是什么？ 很多老百姓听到“征收”二字，觉得是“政府要收地”，但现实中，更多情况是：村委会、开发商…
最近，很多黄浦巨鹿路附近的居民朋友都在问：“咱们这片旧改，补偿方案到底怎么算？”“老房子住了几十年，能不能拿到合理补偿？”作为专注拆迁法律事务15年的北京信凯律师事务所，咱们今天就用大白话把“黄浦巨鹿路旧改征收补偿方案”拆开揉碎了讲，帮您搞懂补偿里的“门道”，避免踩坑少拿钱！ 一、先搞懂：巨鹿路旧改为啥这么受关注？ 巨鹿路，作为上海“衡复历史文化风貌区”的核心路段，不光有梧桐掩映的老洋房，更有承载几代人记忆的石库门里弄。这次旧改，既是改善居民居住条件的民生工程，也因涉及历史风貌保护、房屋类型复杂（比如老洋房、新里、旧里混合），补偿方案比普通小区更“讲究”。 重点提醒：旧改补偿不是“征收方说多少…
最近三叉街的老街坊们可能都在讨论一件事——家里的老房子要拆迁了！一边是对新生活的期待，一边是对“征收补偿方案”的种种疑问：“这个补偿合理吗？”“选货币还是选房子？”“安置房位置远不远？”……别着急，咱们今天就掰开揉碎了聊聊三叉街旧改征收补偿方案那些事儿，帮您把复杂的政策变成能看懂的“明白账”，让您在旧改中不踩坑、权益稳稳落地！ 一、三叉街旧改征收补偿方案，到底复杂在哪？ 很多居民拿到征收补偿方案时，第一反应是“字都认识，但连起来就看不懂了”。这很正常！因为征收补偿本身涉及法律、政策、评估、谈判等多个环节，条款多、细节杂，普通人很难一下子吃透。具体来说，复杂性主要体现在这几个方面： 1. 补偿方…
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