“家里的自留地种了20年菜，突然说要被征收，补偿款只有隔壁邻居的一半，这合理吗？” “村委会说自留地是集体的，补偿款他们先拿着，给我们点安置费就行，这合法吗？” 最近，很多农民朋友向北京信凯律师事务所咨询类似问题。自留地是咱们农户的“命根子”，承载着种菜、养鸡的日常需求，更关乎一家人的生计。可一旦遇到征收，补偿标准怎么算、流程对不对、钱能不能拿到手，往往让人一头雾水。今天，咱们就用大白话把“国家征收自留地补偿法”讲清楚，教您3步守住合法权益！ 一、先搞懂：什么是“自留地”？它和承包地有啥不一样？ 很多朋友容易把“自留地”和“承包地”搞混，其实两者差别不小，补偿时更是要区别对待！ 自留地：是农村…
“土地是农民的命根子”，这句话咱们听了大半辈子。当国家因公共利益需要征收土地时，最牵动人心的就是——补偿款到底能不能给到位？怎么才能拿到自己该得的那一份？ 很多乡亲们遇到征收，心里既盼着支持国家建设，又担心补偿“缩水”，不知道从哪儿下手维权。今天，北京信凯律师事务所就帮您把“国家征收土地补偿款”这件事掰开揉碎了讲，让您明明白白懂政策、清清楚楚拿补偿！ 一、国家征收土地，补偿款到底该给多少？——先搞懂“补偿账本” 想拿到合理补偿，第一步得知道“补偿款从哪儿来、有多少”。根据《中华人民共和国土地管理法》《土地管理法实施条例》等规定，国家征收土地的补偿款主要包括四大块，咱们一笔一笔看： 1. 土地补…
最近很多朋友咨询咱们：“征收补偿款到账了，对方让打领条，这到底要不要打？”“不打领条对方不给钱怎么办？”“打了领条会不会有后遗症？”今天咱们就掰开揉碎了讲清楚——征收补偿款到底需不需要打领条？打领条会踩哪些坑？怎么才能安全拿到补偿款？ 咱们老百姓一辈子可能就遇到一次征收，补偿款是安身立命的钱，可不能因为一张领条吃亏！ 一、先搞懂：征收补偿款“领条”到底是个啥？ 咱们先明确“领条”是啥。简单说，领条就是您收到钱后，给付款方写个“我已收到XX款项”的纸条，比如：“今收到XX征收项目补偿款人民币50万元整，收款人：张三，日期：2023年X月X日。”听起来是不是很熟悉？平时借钱、收款可能都写过，但征收…
最近，一位北京朝阳区的朋友拿着征收补偿协议找到我们，指着”货币补偿金额：3元”这一行，又气又懵：”我家的老房子就这么不值钱？3块钱够干啥？”其实，”征收补偿款3元”的情况虽然少见，但背后藏着不少法律门道。今天咱们就好好聊聊：征收补偿款3元到底什么意思？遇到这种情况该怎么办？ 现象：补偿款”3元”，是玩笑还是侵权？ 先明确一点：合法的征收补偿，绝对不可能只有3元。咱们国家的《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》都明确规定，征收必须给予”公平、合理”的补偿，保障被征收人的…
最近，很多云南文山的朋友来问我们：“家里土地要被征收了，补偿款到底该怎么算？给的数目合理吗？”、“村委说补偿款要先扣一部分，这合规吗？”、“签了协议后发现少了钱，还能改吗？”……咱们今天就掰开揉碎了，聊聊云南文山征收土地补偿款那些事儿，帮您把这笔“养老钱”“安家费”算明白、守得住。 一、云南文山土地征收补偿款：到底包含哪些钱？ 很多老百姓以为“征地补偿=给笔钱就完事”，其实不然。根据《土地管理法》《云南省土地管理条例》等规定，云南文山征收土地补偿款通常包含4大核心部分，少一项都可能让您吃亏： 1. 土地补偿费：给“集体”的钱，但和您息息相关 这笔钱是补偿村集体因土地被征收而损失的收益。计算标准…
“律师，我家承包地被征收了，补偿款打到村里，可村干部说‘户口迁出去的女儿没份’，这合理吗？” “老张家兄弟三个，地是二哥承包的，现在征地了，大哥和三弟能分钱吗？” 最近后台收到不少关于“承包地征收补偿款分配”的咨询，看着大家着急又迷茫的样子，咱们今天就把这事儿掰开揉碎了讲——承包地征收补偿款到底包含哪些钱？谁能分？怎么分？遇到不公平又该怎么办？ 别让本该进自己口袋的钱，因为“不懂规矩”打了水漂。 一、先搞懂：承包地征收补偿款，到底是个啥“钱袋子”？ 很多村民拿到补偿款通知时，只看到总额，却不知道这笔钱其实是由“三部分”组成的，每一部分的分配规则都不一样。您可得记好了，这是分钱的基础！ ① 土地…
“老王，听说咱村的地要被征收了，能拿多少补偿款啊？” “补偿款？为啥国家征地要给钱？这钱是怎么算的？” 最近后台收到不少类似咨询。很多朋友遇到征地时，既期待生活改善，又对“补偿款”一头雾水：为什么土地被征收要给补偿？这钱到底补的是啥？今天咱们就用大白话聊聊“土地补偿款”那些事，帮您把这笔“明白钱”搞清楚、算明白。 一、征地补偿款：法律给咱老百姓的“定心丸” 先问个最根本的问题：国家征收土地，为啥必须给补偿款？ 说白了，这既是法律的规定，也是对老百姓生存权益的保障。咱们国家的土地分为国有土地和集体土地，农村的土地属于村集体所有，农民通过承包经营权种地、建房、生活。土地对农民来说，不光是“一块地”…
“张大爷去年走了，今年村里征地，他名下那块地能拿到补偿吗？补偿款该给谁？”最近，不少农村朋友都在问类似问题。亲人离世后，土地被征收，补偿款到底归谁？这事儿确实复杂，但别慌，今天咱们就用大白话给您掰扯清楚，帮您守住应得的权益！ 一、人走了，地还在，补偿款该给谁？核心看土地性质！ 农村土地情况多样，补偿归属不能一概而论。关键得看这块地是耕地（承包地）还是宅基地，以及土地的承包状态。 1. 耕地（承包地）补偿：看“户”是否还在！ 情况一：户内还有其他成员（如配偶、子女）在承包期内 补偿款归“户”所有！ 这是最常见的情况。农村土地承包是以“户”为单位进行的，不是个人。只要这个“户”还在（比如张大爷走了…
“土地是咱农民的命根子，辛辛苦苦种了这么多年，突然说要征收，补偿款到底该怎么分？是直接给咱农户，还是先给村集体？外嫁女、上门女婿能分吗？户口迁出的还能拿到钱吗？”最近，不少农民朋友向信凯律所咨询这类问题。承包地被征收补偿款分配，看似简单，实则藏着不少“法律门道”，稍不留神就可能拿不到应得的补偿。今天，咱们就用大白话把这事儿讲清楚，帮您守好自己的“钱袋子”。 一、先搞懂：承包地征收补偿款，到底包含哪些钱？ 很多农民朋友以为“征收补偿款就是一笔钱”，其实不然。根据《土地管理法》《农村土地承包法》等规定，承包地被征收的补偿款通常分为三大部分，每一部分的分配规则都不一样： 1. 土地补偿费 这是对土地…
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