“房子要拆迁了，补偿款到底怎么分？家里几口人都有份吗？我出钱盖的偏房算不算面积？”最近后台收到很多朋友的私信，问的都是征收补偿款划分的问题。说实话，这事儿确实复杂——有人以为“户口在就能分钱”，结果闹上法庭；有人觉得“房子是我的补偿款就该全给我”，却忽略了配偶的共有份额……今天咱们就用大白话，把2024年征收补偿款的划分标准讲清楚，帮您避开“踩坑”风险！ 一、先搞懂：征收补偿款到底包含哪些钱？ 在说“怎么分”之前，咱们得先明白“分的是什么”。根据《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收补偿款可不是一笔“糊涂账”，而是由这几部分组成的： 1. 房屋价值补偿（核心大头！） 这是补偿款的…
“房子要被征收了，到底有没有补偿款啊？”这是咱们老百姓接到征收通知时，最关心、也最焦虑的问题。今天，北京信凯律师事务所就给您掰开了、揉碎了讲清楚：房屋征收必须有补偿款，而且法律明文规定该怎么补、补多少！ 别让“不懂政策”成为您少拿补偿的“坑”，看完这篇文章，您就知道自己该拿哪些钱、怎么拿全钱！ 一、先给颗定心丸：房屋征收，补偿款是法律“硬性规定”！ 很多朋友担心：“政府说要征收，是不是说没补偿就没补偿？”答案是：绝对不可能！ 无论是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，还是《土地管理法》，都白纸黑字写着：为了公共利益需要，征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予补偿。 简单说就是：“要拆您的…
最近后台收到很多朋友的私信：“我家买的二手房要拆迁了，补偿款到底该归谁？”“房子是老人留下的，现在征收，前房主突然来分钱，怎么办？”“二手房补偿是不是比新房少？怎么算才合理？” 其实，二手房征收补偿款的问题，比新房复杂得多——产权归属、历史遗留、权益分配……每一个环节都可能藏着“坑”。稍不注意，本该属于您的补偿款就可能“缩水”，甚至引发纠纷。今天咱们就用大白话拆解二手房征收补偿的那些事儿，帮您搞懂“钱该归谁”“能拿多少”“怎么多拿”，关键时刻守住自己的“钱袋子”。 一、二手房征收补偿款，为什么比新房“麻烦”？ 新房征收，产权清晰、权属单一，补偿款一般直接给房主。但二手房不同，它可能经过多次交易…
“王律师，我们家房子要拆迁，补偿协议签了快半年，补偿款一直没到账，现在拆迁方说下周就要来拆房，这合法吗？”最近，北京信凯律师事务所的接待室里，像张阿姨这样焦急咨询的被征收人不在少数。征收补偿款未到位是否可以拆除房屋——这个问题背后，牵动着无数家庭的“安居梦”。今天，咱们就用最通俗的话，把这件事的法律底线、维权关键给您说明白。 一、先问灵魂问题：补偿款没到位，拆迁方有权拆房吗？ 答案斩钉截铁：没有！绝对没有！ 无论是城市国有土地上的房屋征收，还是农村集体土地的征地拆迁，我国法律都把“先补偿、后搬迁”铁板钉钉地写进了条文。这是什么意思？简单说：没把补偿款实实在在地给您（或按约定存入指定账户），拆迁…
“协议签了半年，房子也拆了，可补偿款迟迟不到账，现在租房的钱都快付不起了……” “村里说财政紧张，补偿款要‘分期给’，可协议里明明写了‘一次性付清’，这该怎么办？” 最近，咱们后台收到很多朋友的留言，都说遇到了“征收方拖着不给补偿款”的糟心事。房子拆了、地没了，补偿款却成了“空头支票”，生活没了着落，维权又不知道从哪下手——如果您正面临这样的困境，别着急！今天，北京信凯律师事务所就帮您把“征收方不交补偿款怎么办”这件事掰开揉碎了讲，教您用法律武器守好自己的“钱袋子”。 一、征收方拖欠补偿款，常见原因有哪些？ 遇到补偿款迟迟不到账，咱们先别慌，先搞清楚征收方“为什么不给”。根据咱们信凯律师团队1…
“嫁出去的女儿，泼出去的水”——这句老话，您是不是在村里要拆迁补偿款时也听过？明明户口还在娘家，地也一直种着，可一到分钱，村委会就说“你是外嫁女，没资格”。心里委屈又憋屈：难道出嫁了，就连本该属于自己的权益都没了？ 别急！今天咱们就好好聊聊“外嫁女征收补偿款”那些事：您到底有没有权利拿？起诉状怎么写才能赢？为什么一定要找专业律师？北京信凯律师事务所拆迁律师团队，帮您把复杂法律掰开揉碎，教您一步到位维权！ 一、先搞清楚：外嫁女，到底能不能拿征收补偿款？ 很多外嫁女被拒，都是因为村里一句话“我们村规民约就这么定的”。但您要知道：村规民约再大，也大不过法律！ 根据《中华人民共和国妇女权益保障法》第五…
“律师，我租的门面房刚装修好不到一年，现在说要拆迁，房东说补偿款全归他，我这几万块装修费难道打水漂了？” “我们厂租的厂房遇到征收，机器设备搬迁、停产停业损失，这些能找谁要补偿？” 最近后台收到很多承租朋友的私信，字里行间都是焦虑和无奈。咱们都知道，征收补偿款一般是给房屋所有权人的，但作为实际使用房屋的承租人，难道就只能“被动接受”？今天，信凯律师就结合15年拆迁维权经验，跟您好好聊聊：承租人到底能不能拿征收补偿款？哪些钱是您应得的？怎么才能把钱拿到手？ 一、先明确：法律上“承租人有没有资格拿补偿”？ 很多房东会说：“房子是我的，补偿款当然全归我！”这话对不对？不完全对。 根据《国有土地上房屋…
土地是咱农民的“命根子”，不管是种地、建房还是传给下一代，都离不开土地证这个“身份证”。可现实中，不少朋友会遇到这样的烦心事：土地用了几十年，一直没办确权登记，现在赶上征收，补偿款该给谁呢？自己能拿到吗？今天咱们就掰开揉碎了讲讲“没确权的土地征收补偿款给谁”这个问题，帮您理清头绪，守住合法权益。 先搞懂：什么是“土地确权”？为啥没确权会麻烦？ 简单说，土地确权就是给土地办“身份证”。通过政府部门登记发证，明确这块地归谁所有、归谁使用、面积多大、东南西北的边界在哪（专业说法叫“四至”）。咱们农村常见的土地确权，主要是两种： – 宅基地使用权确权：就是您家建房的那块地，确权后发《不动产…
“家里祖辈传下来的耕地要被征收了，到底有没有补偿款？”“补偿款怎么算？能拿到多少？”“村里说补偿款先归集体，是真的吗？”最近，咱们后台收到很多朋友关于“耕地征收补偿”的提问。作为专注征地拆迁法律事务的北京信凯律师事务所，今天就用最通俗的话，给您掰开揉碎了讲清楚：耕地征收绝对有补偿款！ 这是法律明文规定的农民合法权益。但补偿款包含哪些项目、怎么计算、如何确保足额拿到，这里面门道可不少——咱们一步步说。 一、耕地征收，补偿款是“标配”——法律明确规定必须给！ 先给您吃颗定心丸：耕地被征收，农民必须拿到补偿款！ 这不是“村里说了算”，也不是“政府想给就给”，而是《中华人民共和国土地管理法》《中华人民…
© 2025. All Rights Reserved. 京ICP备16023171号-6 
京ICP备16023171号-6
