“老家宅基地要征收了，补偿款怎么算才合理？”“说好的‘公共利益’，为啥最后盖的是商业楼盘？”面对土地征收，咱们老百姓最关心的就是：程序合不合法？补偿够不够？权益能不能保住？ 今天，北京信凯律师事务所就用最接地气的方式，带您读懂《土地管理法》中关于“征收和补偿”的核心条款，帮您避开陷阱，守住应得的利益。 一、土地征收，不是“想征就能征”——前提条件要搞清 很多朋友以为“政府说征就能征”，其实不然！根据《土地管理法》第45条，征收土地必须符合“公共利益”需要，这是法律划定的“红线”。那到底啥算“公共利益”？法律明确列举了6类情形： ✅ 军事和外交需要用地的； ✅ 由政府组织实施的能源、交通、水利、…
最近很多丰县的朋友来问：“家里土地要被征收了，补偿标准到底是啥？给的钱够不够以后生活？”“邻村补偿比我们高，是不是被坑了？”土地是农民的“命根子”，征收补偿更是关系到一家人的长远生计。今天咱们就掰开揉碎了讲：徐州丰县土地征收补偿标准到底怎么算？哪些因素会影响补偿金额？遇到不合理补偿该怎么办？ 文末还会附上丰县老乡关心的维权技巧，记得看到最后！ 一、补偿标准不是“拍脑袋”定的！法律依据先搞清 很多老乡以为“补偿多少是村里说了算”，其实大错特错！咱们国家的土地征收补偿，从法律到地方政策都有明确规定，不是谁随便能“拍板”的。 首先看国家层面：《中华人民共和国土地管理法》《土地管理法实施条例》是“根本…
最近后台收到不少朋友的咨询：“家里女儿的土地被征收了，补偿款打到她账户上，女婿现在说要分一半，这合理吗？”“女儿和女婿闹离婚，土地补偿款会被当成夫妻共同财产分割吗？”类似的问题其实很常见——土地征收补偿款往往是一笔不小的数目，涉及家庭核心利益，处理不好很容易引发亲情纠纷。今天咱们就结合法律条文和实际案例，好好聊聊“女儿土地征收补偿款女婿能分”这个问题，帮您理清其中的法律关系，守住咱们的合法权益。 一、土地征收补偿款到底“补”的是谁？先搞懂钱的性质！ 要讨论女婿能不能分补偿款，咱们得先明白：土地征收补偿款到底归谁所有？ 这笔钱不是“天上掉下来的馅饼”，而是对特定权利人的损失补偿，性质不同，归属就…
土地是咱农民朋友的“命根子”，辛辛苦苦承包的土地，一旦遇到征收，补偿怎么算、流程对不对、自己能拿多少钱，这些问题直接关系到全家人的长远生活。最近不少朋友咨询：“我家承包地要被征收了，补偿款迟迟不到位，标准也看不懂，该怎么办？”今天，北京信凯律师事务所就结合多年办案经验，用大白话给您讲透个人承包土地被征收补偿的那些事儿，帮您理清头绪，守住合法权益。 一、先搞明白：土地征收补偿，到底“补”的是哪些钱？ 很多朋友以为“征收补偿就是给一笔土地钱”，其实没那么简单。根据《土地管理法》《农村土地承包法》等规定，个人承包土地被征收补偿通常包括4大块，少一项都可能损害您的权益： 1. 土地补偿费：这是“土地本…
您辛苦耕种的菜地，眼看蔬菜就要上市，却突然接到征收通知——地要被收走了，补偿款该怎么算？这是咱们很多菜农朋友最关心的问题。蔬菜地和普通粮田不一样，投入成本高、收益周期短，补偿时要是“一刀切”，可就亏大了！今天，北京信凯律师事务所就帮您掰开揉碎讲清楚：耕地种植蔬菜时被征收，到底能拿哪些补偿？怎么才能不吃亏？ 一、蔬菜耕地征收，补偿到底包含哪些“大头”？ 根据《土地管理法》《土地管理法实施条例》的规定，耕地征收补偿主要有4块核心内容，但蔬菜种植的特殊性，会让每块补偿的“算法”和普通粮田有很大差别。咱们一个个看： 1. 土地补偿费：不是“地价”这么简单 土地补偿费是对土地所有权人的补偿，一般归村集体…
“我家3亩耕地要被征了，能拿多少补偿金？”“村里说每亩补5万，这合理吗？”最近，后台收到很多朋友关于土地征收补偿的疑问。其实这个问题，就像问“北京房价多少钱一平”一样——没有“统一答案”，但也不是“无章可循”。今天咱们就掰开揉碎了讲：土地征收补偿金到底怎么算？哪些因素会影响金额？怎么才能避免“被低价”？读完这篇文章，您对补偿金就能心里有数，知道怎么维护自己的权益。 一、土地征收补偿金，没有“统一标准”，但有“法定构成” 很多人以为征地补偿是“政府一口价”，其实不然！根据《土地管理法》《土地管理法实施条例》等规定，土地征收补偿金是一个“组合包”，必须包含以下4大部分，少一项都可能损害您的权益： …
“国家项目要征收咱家的房子，补偿到底怎么算？会不会吃亏？”最近，很多农民朋友打来电话时，都带着这样的焦虑。毕竟，房子是咱农民的根，一辈子的积蓄都在里面，遇到征收既盼着改善生活，又怕补偿不到位，以后日子没着落。 今天，北京信凯律师事务所就结合12年征地拆迁办案经验，用大白话给您讲透：国家项目征收农民房屋，补偿到底包含哪些？标准怎么定？哪些坑要避开？ 帮您把“糊涂账”算成“明白账”，守住咱的合法权益。 一、国家项目征收农民房屋，补偿到底包含哪些？别漏了这4笔钱！ 很多农民朋友以为“房屋补偿=给笔钱搬走”，其实大错特错！根据《土地管理法》《土地管理法实施条例》规定，国家项目征收农民房屋，补偿必须包含…
最近，很多九江的朋友通过电话、微信向我们咨询：“家里土地要被征收了，补偿标准到底是多少？新政策和以前比有啥不一样？自己算的补偿款总觉得不对劲，怎么办？” 作为深耕征地拆迁法律领域十余年的北京信凯律师事务所，我们太理解大家的心情了——土地是农民的“命根子”，房子是老百姓的“安身之所”，征收补偿直接关系到一家人的切身利益。今天，咱们就结合江西九江土地征收补偿新标准，把大家最关心的问题掰开揉碎了讲，让您一看就懂、心里有底，更知道遇到问题时该找谁帮忙。 【一】新标准到底“新”在哪里？——核心变化一文看懂 2023年以来，江西省及九江市陆续更新了土地征收补偿相关政策，核心目标是“保障被征地农民原有生活水…
最近，不少旧安中片的居民朋友都在问：“指挥部贴了通知，说要征收补偿，咱们这房子到底能补多少？”“流程复杂吗？万一签了协议吃亏了怎么办？”作为深耕征地拆迁领域多年的北京信凯律师事务所，咱们今天就用大白话聊聊旧安中片征收补偿指挥部相关的那些事儿，帮您理清头绪，守住合法权益。 一、旧安中片征收补偿指挥部来了，您需要先弄懂这3件事 当您看到“旧安中片征收补偿指挥部”的牌子时，首先要明白：这是政府负责本次征收补偿工作的临时协调机构，核心任务是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，推动征收工作有序进行。但对咱们被征收人来说，以下3件事比“指挥部是谁”更重要： 1. 征收是不是“合法的”？这3个文…
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