“十年前政府就说要征收我们的地，公告贴了，字也签了，结果一直没动静，现在突然说要拆，这补偿还能按当年的标准来吗？”“土地空置了十年，房子都老化了，当初的补偿款现在够买新房吗？”最近，不少朋友遇到这样的困惑：土地被征收后迟迟未拆迁，拖了十年甚至更久才启动，到底还能不能拿到补偿？补偿标准该怎么算？今天，北京信凯律师事务所就结合多年办案经验，为您一次性讲透这个问题。 一、土地征收“十年未拆”，法律上怎么说？ 首先得明确一个核心问题：土地征收和拆迁是两个环节。征收是政府依法取得土地所有权或使用权的过程，拆迁则是征收后对地上附着物（如房屋、青苗等）的清除和补偿安置。实践中，可能出现征收程序已启动（比如已…
“自家地在三亚，听说要被征收了，补偿标准到底是多少？”“出让地和划拨地补偿一样吗？新政策有没有变化？”最近，不少三亚的朋友都在问这些问题。土地征收关乎咱们老百姓的切身利益，尤其是三亚作为自贸港重点城市，土地价值高，补偿标准更是大家关注的焦点。今天，咱们就结合2024年三亚征收出让地补偿最新标准，把关键点拆解清楚，帮您弄明白“地能补多少”“钱怎么拿”“哪些坑要躲”。 一、三亚征收出让地补偿最新标准：三大核心构成，您得先知道！ 不少朋友以为“征地补偿就是一笔钱”，其实没那么简单。根据《土地管理法》《三亚市集体土地征收补偿安置管理规定》等最新政策，三亚征收出让地补偿主要包括三大块，每一块都和您的钱包…
您是不是也有这样的困惑：几年前家里房子或土地被征收，当时觉得补偿“差不多就得了”，可后来越琢磨越不对劲——邻居家的补偿比自己高，或者听说当时的补偿标准不符合政策，想查当年的具体信息，却不知道从哪儿下手？“几年前征收补偿信息还查的到吗？” 这是咱们律所接到的高频咨询之一。今天，信凯律师就帮您把这件事掰开揉碎了讲，让您明白：时间不是问题，找对方法才是关键！ 一、核心问题：几年前的征收补偿信息，到底还能不能查到？ 先给您吃颗定心丸：多数情况下，几年前的征收补偿信息是可以查到的。但“能查”不代表“容易查”，具体要看信息类型、保存部门和查询方式。 1. 法律依据：政府信息“应公开尽公开”，保存有期限 根…
“地里的玉米还没收完，征收方就贴了公告，说每亩补3万5，可周边地价都到7万了，这协议我能签吗？” “村干部天天上门，说不签就是‘钉子户’，会影响孩子考公，这吓唬人的吗？” “他们没和我签协议，就把我家麦子推了，这算不算强抢？” 最近，咱们后台收到很多农民朋友的私信，说的都是“承包地要征收，补偿协议没签”的糟心事。土地是农民的“命根子”，签协议这事儿马虎不得——签了，补偿可能就定了；不签，又怕被“穿小鞋”，甚至地被强占。 今天，北京信凯律师事务所征地拆迁团队就帮您掰扯清楚：承包地没签征收补偿协议，到底该怎么办？哪些权利不能丢？哪些坑不能踩？ （文末有实用维权指南，错过可能亏几十万！） 一、先搞懂…
最近不少北海的朋友来问：“家里房子要被征收了，补偿到底怎么算才合理？”“给的补偿款够买同地段的房子吗？”咱们老百姓一辈子可能就遇到一次征收，补偿款直接关系到后半辈子的生活质量，必须算清楚！今天，北京信凯律师事务所就结合最新政策和北海当地实践，给您掰开揉碎了讲讲广西北海征收住宅用地补偿标准，帮您避开陷阱，拿足应得的补偿！ 一、广西北海征收住宅用地补偿，到底包含哪些“硬性项目”？ 很多朋友以为“征地补偿=房子拆迁款”，其实远不止这么简单！根据《中华人民共和国土地管理法》《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》及北海市最新政策，住宅用地征收补偿通常包含4大核心项目，少一项都可能让您吃亏…
最近，很多朋友私信问我们：“G329项目要征收我家房子了，补偿方案怎么看？”“给的补偿合理吗？我该注意啥？”作为专注拆迁法律问题多年的北京信凯律师事务所，咱们今天就来聊聊G329项目房屋与征收补偿方案那些事儿——帮您把复杂的政策“翻译”成大白话，让您明明白白维权，安安心心拿补偿。 一、G329项目来了，您的房子会受影响吗？ 先说说G329项目。这是国家重点推进的普通国道改建工程，途经多个省市，旨在优化区域路网、缓解交通压力，对沿线经济发展和居民出行意义重大。但项目推进过程中，不可避免会涉及沿线房屋的征收与补偿。 如果您收到了《房屋征收调查公告》《补偿方案征求意见稿》等文件，或者看到家门口贴了征…
您好！我是北京信凯律师事务所的拆迁律师小信。最近接到很多朋友咨询：“家里地里的树要被征收了，哪种树补偿钱最高？”“我种的十几棵银杏树，能比普通杨树多补多少钱？”这些问题背后，其实是大家对“绿色资产”价值的关心——毕竟一棵树从种下到成材，可能倾注了几代人的心血，征收补偿直接关系到咱们的切身利益。 今天，咱们就掰开揉碎了聊聊：到底哪种树征收补偿钱最高？影响树木补偿的关键因素有哪些？遇到补偿不合理，怎么才能拿到应得的款项？ 看完这篇文章，您对“树木补偿”就能心中有数，少走弯路。 一、先搞懂：树木征收补偿，到底是怎么算的？ 很多朋友以为“树都一个价，按棵数给钱”，其实大错特错！树木补偿可不是“一刀切”…
土地是咱农民的“命根子”，承载着一家人的生计和希望。近年来，随着安徽城镇化、工业化加速，农村土地征收日益增多，补偿问题成了大家最关心的头等大事：“我家地被征收，补偿款怎么算？”“流程合不合法？”“权益受损了找谁帮？” 2024年，安徽省结合国家《土地管理法》及其实施条例修订，出台了农村土地征收及补偿最新办法，进一步规范征收程序、提高补偿标准、强化农民权益保障。今天，咱们就用大白话把新政策讲透，帮您搞清楚“哪些地能征”“补偿怎么给”“遇到问题怎么办”，记得收藏转发给身边有需要的亲友！ 一、先搞清楚：哪些地能被征收？征收必须满足这3个条件 不是所有农村土地都能随便征收！根据最新办法，土地征收必须同…
最近，不少蜀山区的朋友留言问：“家里土地要被征收了，补偿标准到底是多少？”“给的补偿款合理吗？”“安置房怎么选？”咱们今天就把合肥蜀山区征收土地补偿最新标准掰开揉碎了讲，让您明明白白知道“该补什么、补多少、怎么拿”，避免因为不懂政策吃暗亏。 一、蜀山区征收土地补偿，到底补什么？先搞懂“三大块” 很多朋友以为征地补偿就是“给一笔钱”，其实没那么简单。根据《土地管理法》和合肥市最新政策，蜀山区征收土地补偿主要包括三大核心部分，少一块都可能损害您的权益： 1. 土地补偿费：给“土地所有权”的钱 这块钱是补偿给村集体经济组织的（比如村委会），因为土地属于村集体所有。但别担心，这笔钱最终会分配给咱们村民…
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