“律师，我们这片要征收，隔壁老王家补偿款比我多了20万！我家面积差不多，为啥差这么多？” “同一条街，对面商铺补偿比我高三分之一，征收方说‘政策就是这样’，这合理吗？” 最近，北京信凯律师事务所接到不少类似咨询。征收补偿款“别人家高、自家低”，几乎是每个被征收人最焦虑的问题——一辈子可能就遇到一次征收，补偿款多少直接影响后半辈子的生活质量。今天咱们就掰开揉碎了聊：为啥您的补偿款会比别人家少？遇到这种情况该咋办？信凯律师又帮哪些朋友成功争取到了合理补偿？ 一、为啥您的补偿款会比别人家少？这3个“隐形坑”可能您没注意 征收补偿不是“拍脑袋”决定的，而是要严格按照《土地管理法》《国有土地上房屋征收与…
“家里一亩地要被征收了，到底能补多少万？”这是咱们老百姓接到征收通知时，最揪心的问题。有人听说“邻村补了30万/亩”，有人看到网上说“全国平均12万/亩”，可真到自己家，补偿款却可能差出一倍还多——一亩地征收补偿从来不是“一口价”，而是由土地类型、地理位置、当地政策、附着物价值等10余项因素共同决定的“定制价”。今天，信凯律师就带您彻底捋清：一亩地补偿到底怎么算？哪些环节容易“踩坑”？如何才能拿到合理补偿？ 一、先搞清楚：您家的“一亩地”是哪种性质？ 同样是一亩地，耕地、宅基地、建设用地、林地的补偿标准可能天差地别。这是影响补偿款的第一大核心因素，咱们必须先“对号入座”。 1. 耕地：补偿=“…
最近，咱们高港区不少朋友可能收到了村里或街道的“拟征收土地通知”。一看到“征收”两个字，大家心里难免打鼓：这地要征了，补偿款能给多少？够不够养老？会不会被“套路”？别慌！今天北京信凯律师事务所就带您彻底搞懂“高港区拟征收土地补偿款”那些事儿，教您如何避开陷阱，稳稳拿到应得的补偿！ 一、“拟征收”≠“随便征”，先搞懂这3个关键点 很多朋友看到“拟征收”就觉得“地肯定要没了”，其实不然！“拟征收”是土地征收的第一步，相当于“预告”，这里面藏着咱们维护权益的黄金时间。根据《土地管理法》，拟征收阶段必须经过这几步： 1. 拟征收公告必须“看得见” 政府部门要在拟征收土地所在的乡镇和村、村民小组范围内，…
您是矿山企业的负责人吗？或者正在办理采矿权相关手续？提到“矿产资源补偿费”，您是不是也觉得头大——到底该交多少？怎么交？交了之后还有哪些要注意的？别担心，今天咱们就用大白话把“矿产资源补偿费征收管定”这件事给您说明白，让您少走弯路，避免踩坑！ 一、矿产资源补偿费到底是啥？为啥要交？ 先给您打个比方：咱们国家的矿产资源，就像家里的“祖产”，所有权属于国家（也就是全体人民）。企业或个人要开采这些“祖产”，就得给“主人”（国家）交一笔“补偿费”，这就是矿产资源补偿费。简单说，它是国家作为矿产资源所有者，向开采者收取的“权益回报”，不是“税收”，但和税收一样具有强制性。 核心要点您得记牢： ̵…
“家里老房子要征收了，社区贴了补偿方案征求意见稿，说让咱们提意见——这意见是随便提提吗？不提会怎么样？提了有人听吗？”最近，不少朋友遇到征收时，都会拿着这份“征求意见稿”来问我们。 作为专注拆迁补偿10年的律师团队，今天咱们就用大白话聊聊：“征收住宅补偿款征求意见”到底是怎么回事？这个阶段对您拿多少补偿款有多重要？以及，怎么才能让您的意见“管用”？ 【什么是“征收住宅补偿款征求意见”？】 简单说，这是征收方在“正式定补偿方案”前，必须走的一步“民主流程”。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收部门拟定补偿方案后，报市、县级政府前，应当征求被征收人意见，且征求意见时间不得少于30日…
最近后台收到很多朋友的消息：“老家的宅基地要被征收了，补偿款到底该怎么算？法律上有没有依据？”“村里说每平米补XX元，合理吗？”其实啊，宅基地征收补偿确实是老百姓最关心的大事，毕竟关系到一家人的“安居钱”。今天咱们就用大白话，把征收宅基地补偿的法律依据掰开揉碎了讲，让您明白自己的权益到底受哪些法律保护，遇到问题时该怎么应对。 一、征收宅基地补偿，法律依据到底有哪些？ 很多朋友以为“补偿标准是村里说了算”，其实大错特错！国家对宅基地征收补偿有明确的法律规定，这些才是您维权的“尚方宝剑”。咱们一个一个看： 1. 《土地管理法》：宅基地补偿的“根本大法” 2020年新修订的《中华人民共和国土地管理法…
最近很多沾化区的朋友问咱们：“家里的地要被征收了，补偿标准到底是啥？能拿多少钱？”这事儿确实关系到切身利益，毕竟土地是农民的“命根子”，补偿款直接影响到以后的生活。今天咱们就好好聊聊沾化区土地征收补偿标准那些事儿，帮您把这笔“明白账”算清楚，遇到问题也知道怎么维权。 一、沾化区土地征收补偿，到底包含哪些“钱袋子”？ 很多朋友以为土地征收补偿就是“给一笔钱完事”，其实没那么简单！根据《土地管理法》《山东省土地征收管理办法》等规定，沾化区土地征收补偿主要包括四大块，每一块都有明确的计算规则，咱们挨个看： 1. 土地补偿费：给“土地本身”的钱 土地补偿费是对土地所有权人的补偿，简单说就是“买地的钱”…
房子是咱老百姓一辈子最重要的财产，一旦遇到征收，”对被征收人的价值补偿款”就成了最关心的问题。可现实是，很多人拿到补偿方案时一头雾水：”这数是怎么算出来的？””为什么比邻居少这么多？””给的钱够买同地段房子吗？”别急，今天北京信凯律师事务所就带您彻底搞懂”价值补偿款”那些事儿，教您如何判断补偿是否合理，少拿了又该怎么办！ 一、什么是”对被征收人的价值补偿款”？它到底包括啥？ 先给您说个明白话：对被征收人的价值补偿款，就是国家或开发商因为公共利益需要，征…
“我家牧场被划入征收范围了，说每亩补800块，这合理吗？”“草原上养的羊、盖的房，到底怎么算补偿？”最近，不少新疆地区的牧民朋友向咱们信凯律所咨询草原征收补偿的问题。作为深耕征地拆迁领域多年的专业团队，咱们深知草原对牧民的意义——不仅是生产资料，更是祖辈生活的家园。今天，咱们就结合2024年最新政策，把“新疆草原征收土地补偿标准”这件事给您掰扯明白，让您知道“该补多少、怎么补、不合理怎么办”。 一、新疆草原征收补偿，这些“法律依据”得先清楚 聊补偿标准前，咱们得先知道“钱从哪来、依据是啥”。新疆草原征收补偿的核心法律依据主要有三部“上位法”： – 《中华人民共和国土地管理法》：明确…
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