最近，咱们武东五星村的不少村民朋友可能都听说了土地征收的消息，心里既期待又有些忐忑：地是咱们的命根子，征收后生活怎么办？补偿给得够不够？会不会被“套路”？其实啊，土地征收补偿确实是个“技术活”，里面的门道不少，但别担心！今天北京信凯律师事务所就帮您把武东五星村土地征收补偿的事儿掰开揉碎了讲，让您明明白白维权，踏踏实实拿补偿！ 一、武东五星村土地征收，补偿到底包含哪些项目？ 很多村民朋友以为“征地补偿=给笔钱”，其实远不止这么简单！根据《土地管理法》和武汉市的最新政策，武东五星村土地征收补偿通常包含4大核心项目，少了一项都可能让您吃亏！ 1. 土地补偿费：给“集体”的钱，最终到您手里 这块是针对…
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“律师，我家在潍坊农村，有3亩承包地要被征收了，政府说一亩补5万，可隔壁村去年一亩补了8万，这合理吗？”“补偿款说是发到村里，可村委会说要留一部分，我们能全拿到吗？”……最近，北京信凯律师事务所接到不少潍坊朋友的咨询，问题都围绕着“被征收的土地补偿费”。土地是农民的“命根子”，补偿费直接关系到咱们未来的生活，今天就用最实在的话，帮您把潍坊土地征收补偿这件事彻底说明白！ 一、潍坊土地补偿费到底包括哪些钱？别漏了您的合法权益！ 很多朋友以为“土地补偿费”就是一笔钱，其实不然。根据《土地管理法》规定，潍坊被征收的土地补偿费主要包括三大块，少一块都可能让您吃亏： 1. 土地补偿费：这是“土地本身的价值…
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“李律师，我们村的地去年就被征了，补偿协议签了快半年，钱还没到账，这补偿费到底能拿多久啊？” “张大姐，您别急，征收土地补偿费的发放时长，得看补偿方式、协议约定和法律规定，不是‘一刀切’的……” 在信凯律所的咨询中，像这样关于“征收土地补偿费能拿多久”的问题几乎每天都能遇到。土地是农民的“命根子”，补偿费更是往后生活的保障。今天，信凯律师就用最通俗的话，跟您掰扯清楚：这笔钱到底能拿多久？哪些情况会影响发放？遇到拖延又该怎么办？ 一、先搞懂：征收土地补偿费，到底包含哪些“钱”？ 聊“能拿多久”前，咱们得先明白“能拿哪些钱”。根据《土地管理法》《土地管理法实施条例》，征收土地补偿费主要包括四部分：…
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最近很多朋友咨询咱们信凯律所，说家里房子被征收了，有的是临街开了十几年的小餐馆，有的是社区里的便民超市，还有的是规模不小的加工厂——除了房子本身值多少钱，最揪心的就是：“店开不了了，这期间的损失谁来赔？能赔多少？”其实啊，这个问题在咱们国家的《国有土地上房屋征收与补偿条例》里早有明确规定，尤其是第二十三条，专门讲的就是“停产停业损失补偿”。今天，我就用大白话给您掰扯清楚这条规定，帮您避开那些容易吃亏的坑！ 一、条例第二十三条到底说了啥？——给您讲透停产停业损失补偿 先看看原文：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条：“对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限…
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“律师，我家拆迁拿了200万补偿款，都存银行半年了，现在政府突然说‘算错了’，让我退回50万，这钱都到手的了，还能要回去？” “我前年把房子卖了，今年拆迁，补偿款居然打给了原房主，现在他不愿还，我该怎么办？” 最近，咱们北京信凯律师事务所接到不少类似咨询。很多朋友遇到“征收补偿金返还”的问题时，第一反应是懵：钱都拿到手了，凭什么退？对方要求返还，到底合不合理？ 其实，这背后可能涉及一个法律概念——不当得利。今天咱们就用大白话聊聊这个事儿，帮您理清头绪，知道遇到这种情况该怎么应对。 一、先搞懂：什么是“征收补偿金返还不当得利”？ 要弄明白这个问题，咱们得拆开来看：什么是征收补偿金？什么是不当得利…
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最近很多古蔺县的朋友来问：“咱们家的地要被征收了，补偿标准到底是怎样的？会不会吃亏？”土地征收对每个家庭来说都是大事，补偿款直接关系到咱们未来的生计。今天，北京信凯律师事务所就结合最新政策，用大白话给您讲透古蔺县土地征收补偿标准，帮您搞清楚“能补多少”“怎么补”“少了怎么办”，让您心里有底，维权不慌！ 一、古蔺县土地征收补偿，到底补哪些钱？ 很多老百姓以为“征地补偿就是给一笔钱”，其实没那么简单！根据《土地管理法》《四川省土地管理法实施办法》以及古蔺县最新政策，土地征收补偿主要包括四大块，少一块都可能吃亏！ 1. 土地补偿费：给“土地本身”的钱 土地补偿费是针对被征收土地本身的补偿，简单说就是…
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咱们都知道，国营农场的土地和普通农村集体土地不一样——所有权属于国家，但咱们职工可能通过承包、租赁等方式实际种了几十年地。一旦遇到征收，补偿流程和标准常常让人摸不着头脑：到底谁来补？补多少？流程怎么走？职工的承包权怎么算？ 今天，信凯律师就带您一文搞懂国营农场农用地征收补偿流程，帮您避开“坑”，守住合法权益！ 一、先搞懂：国营农场农用地征收，和普通土地有啥不一样？ 在说流程之前，咱们得先明确国营农场农用地的“特殊性”，这直接关系到补偿的“谁来找您、补给您什么”： – 所有权归国家：土地不是村集体的，而是国家所有，由农场代为管理。 – 使用权可能归职工：咱们职工通过“家庭…
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“房子都拆了半年多了，补偿款还没影子，这到底是怎么回事？” “协议上写着3个月内给补偿，现在都过半年了，每次问都说‘再等等’，我该怎么办？” 最近后台收到很多朋友的留言，字里行间都是对“征收后补偿迟迟不到位”的焦虑和无奈。明明征收方承诺得很好，房子也交了，可补偿款就像“挤牙膏”，催一次给一点，甚至干脆没动静。今天咱们就来好好聊聊：征收却迟迟不补偿的原因到底是什么？遇到这种情况，普通老百姓该怎么维权？ 一、6大“拦路虎”，让您的补偿款“迟到”甚至“缺席” 征收补偿不是“一锤子买卖”，从项目启动到补偿到位，中间环节多、涉及部门广，任何一个环节出问题，都可能导致补偿拖延。结合我们北京信凯律师事务所十…
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老家突然接到通知，说房子要被征收；城里住的小区面临拆迁，公告贴了出来……这时候，咱们老百姓心里最打鼓的肯定是：“房子收回去，到底有没有补偿？”“补偿款怎么算？会不会少给？”别急，今天北京信凯律师事务所就用最实在的话，给您把“房子征收补偿”这件事掰开揉碎了讲——让您明明白白知道自己的权益，安安心心拿到应得的补偿！ 一、先定心：房子征收回去，必须给补偿！这可不是“商量”的事 很多朋友一听说“征收”，第一反应是“政府要收地，是不是只能配合？补偿给多少算多少？”错！大错特错！ 无论是城市的国有土地上的房子，还是农村集体土地上的宅基地及房屋，只要是为了公共利益需要（比如修路、建学校、旧城改造等），国家要…
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