“家里房子要拆迁了，补偿条款看不懂怎么办？”“政府给的补偿款合理吗？有没有漏项？”最近很多朋友咨询征收补偿问题时，都带着这样的焦虑。毕竟征收补偿关系到一家人的“钱袋子”，条款复杂、程序繁琐，稍不注意就可能吃亏。今天，北京信凯律师事务所就帮您把征收补偿的十条核心条款掰开揉碎了讲，让您一看就懂、心里有底！ 一、先补偿后搬迁：法律给您的“定心丸” 核心条款：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 信凯解读：这是法律对咱们老百姓最硬核的保护！任何单位都不能以“先拆后补”“拆了再谈”为由要求您搬离。无论是货币补偿还是产权调换，必须签完补偿协议、拿到补偿款（或安置房钥匙）后，才能搬家。如果有人催您“先搬走，补偿…
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最近很多朋友问咱们：“征收补偿到底有哪十条条款规定？我家房子要拆了，这些条款跟我有啥关系？”其实啊，征收补偿直接关系到咱们老百姓的“钱袋子”和“安居权”，条款虽然多，但核心就围绕着“公平补偿”“保障权益”八个字。今天，北京信凯律师事务所就帮您把复杂的法律条文掰开揉碎，用大白话讲清楚征收补偿的十大关键条款，让您一看就懂、心里有底！ 一、补偿范围：到底哪些东西能给您补偿？ 首先得明确，征收补偿不是只补房子本身！根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条，补偿范围包括三大块： 1. 被征收房屋价值：您家的房子（包括住宅、商铺、厂房等）按市场价评估补偿； 2. 搬迁、临时安置补偿：搬家产生的费用（比…
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近年来，四川作为西部发展的核心引擎，城市化进程不断加快——旧城改造、新区建设、交通枢纽工程等项目遍地开花，随之而来的房屋征收也成为不少家庭面临的“头等大事”。从成都的“东进”战略到天府新区的拆迁，从各市州的棚户区改造到乡村振兴中的集体土地征收，拆房补偿问题始终是老百姓最关心的话题：补偿标准怎么算？安置面积够不够住？程序是否合法？遇到“霸王条款”该怎么办？ 今天，咱们就来聊聊四川征收中那些关于拆房补偿的“硬骨头”，以及为什么您可能需要一支专业的四川征收律师团队来帮您争取权益。 一、拆房补偿：看似简单，实则“水很深”！ 很多朋友觉得：“拆房补偿不就是‘房子换钱，钱换房子’吗？征收方给多少就拿多少呗…
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“律师，我们村的承包地要被征收了，可补偿款到底该归谁？村长说归集体，邻居家说归个人，我种了半辈子的地，这钱咋能说不清楚呢？” 最近，北京信凯律师事务所接到不少来自农村朋友的咨询，大家最关心的问题就是：农村承包地被征收，补偿款到底该进谁的口袋？ 今天，咱们就用最实在的话，把这事儿彻底说明白，帮您搞懂法律规则，守住自己的合法权益。 一、先搞懂：承包地征收补偿款，到底包含哪几部分？ 很多农民朋友以为“补偿款就是一笔钱”，其实不然。根据《土地管理法》《农村土地承包法》的规定，农村承包地被征收，补偿款通常分为 三大块，每一块的归属规则都可能不同： 1. 土地补偿费 这是对“土地所有权”的补偿。农村土地归…
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最近很多五华县的朋友来问：“咱们这儿要征收了，想买套房怕踩坑，到底哪些房子千万不能碰？”确实，征收补偿期间买房就像“走钢丝”——表面看是“捡便宜”，稍不注意就可能钱房两空，连补偿款都拿不到。作为专注拆迁法律事务的北京信凯律师事务所，今天咱们就用大白话聊聊：五华县征收补偿期间，哪些房子坚决不能买？怎么避坑？遇到问题该找谁？ 一、先搞懂：为什么征收补偿期间买房“风险翻倍”？ 咱们得明白一个逻辑：征收补偿的核心是“对房屋产权人进行补偿”。您买房的本质是“获得房屋产权”，但如果房子本身有问题，或者产权在交易过程中“卡壳”，那您交了钱也可能成不了“真正的房主”，自然拿不到补偿。 更关键的是，征收期间房屋…
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最近，白云区陈洞村的不少村民朋友都在问：“咱们村土地要征收了，补偿到底怎么算？”“给的补偿款合理吗？”“签字前要注意啥？”这些问题背后，是大家对土地的深厚感情，更是对未来生活的担忧。毕竟，土地是农民的“命根子”，征收补偿直接关系到全家人的长远生计。今天，咱们就用大白话聊聊“白云区陈洞村征收土地补偿”那些事儿，帮您理清头绪，守好应得的权益。 一、陈洞村征地补偿，这3笔钱您千万别算漏！ 很多村民以为“征地补偿就是给一笔钱”，其实不然。根据《土地管理法》和广东省、广州市的相关规定，白云区陈洞村征收土地补偿通常包含3大核心部分，少算任何一笔，都可能让您损失几十万： 1. 土地补偿费：这是“土地本身的价…
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“辛辛苦苦种了几十年的责任田，说征就征了，补偿款却一分没见到——这地到底是谁的？咱们农民的权益难道就这么算了？”最近，不少朋友向信凯律所咨询类似问题：明明是家里赖以生存的责任田被征收，土地没了、收入断了，补偿款却像“石沉大海”，找村里说“还没发”，问征收方却“再等等”，拖来拖去没了下文。 责任田对农民朋友来说，不仅是“饭碗”，更是土地承包经营权的体现。根据《土地管理法》《农村土地承包法》明确规定，征收耕地必须给予“公平、合理”的补偿，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。可现实中，为什么会出现“责任田被征收没有补偿款”的情况？遇到这种事，咱们农民到底该怎么维权？今天，信凯律师就…
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“听说银江水电站要征收咱们这片区域，房子、土地都要被收走，到底有没有补偿款？” “补偿款是按什么标准算的？会不会给得太低？” “如果对补偿不满意，咱们老百姓能怎么办？” 最近，很多收到银江水电站征收通知的朋友都在问这些问题。毕竟房子、土地是咱们老百姓安身立命的根本，遇到征收，补偿款能不能拿到、能拿多少，直接关系到全家人的生活质量。今天，咱们就结合法律规定和实际情况，把“银江水电站征收补偿款”这件事掰开揉碎了讲清楚，帮您理清权益，少走弯路。 一、银江水电站征收，补偿款到底有没有？法律依据是什么？ 先给明确答案：有！而且必须给！ 银江水电站作为国家重大水利工程，属于《土地管理法》中规定的“公共利益…
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最近，南乐县寺庄乡不少乡亲们可能收到了土地或房屋征收的消息——或许是村里的公告栏贴了通知，或许是工作人员上门沟通。大家心里既期待着生活的新变化，又忍不住犯嘀咕：“这补偿款到底能拿多少？怎么算才合理？会不会漏掉咱应得的？” 别着急，今天咱们就用大白话把“南乐县寺庄乡征收补偿款”这件事聊透，帮您弄清楚钱袋子里的“明白账”！ 一、南乐县寺庄乡征收补偿款，到底包含哪些“真金白银”？ 很多乡亲以为“征收补偿款=房子+地的钱”，其实远不止这么简单！根据《土地管理法》《河南省实施〈土地管理法〉办法》等规定，南乐县寺庄乡的征收补偿款通常包含4大核心部分，少一项都可能让您吃亏： 1. 土地补偿费：给“集体”的钱…
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