最近后台收到很多朋友的私信：“我家买的二手房要拆迁了，补偿款到底该归谁？”“房子是老人留下的，现在征收，前房主突然来分钱，怎么办？”“二手房补偿是不是比新房少？怎么算才合理？” 其实，二手房征收补偿款的问题，比新房复杂得多——产权归属、历史遗留、权益分配……每一个环节都可能藏着“坑”。稍不注意，本该属于您的补偿款就可能“缩水”，甚至引发纠纷。今天咱们就用大白话拆解二手房征收补偿的那些事儿，帮您搞懂“钱该归谁”“能拿多少”“怎么多拿”，关键时刻守住自己的“钱袋子”。 一、二手房征收补偿款，为什么比新房“麻烦”？ 新房征收，产权清晰、权属单一，补偿款一般直接给房主。但二手房不同，它可能经过多次交易…
查看更多
最近，很多肇东的朋友向我们咨询：“家里房子要征收，肇东房屋征收与补偿保障服务中心发的文件看不懂，补偿款总觉得少，该怎么办？”其实，面对房屋征收，迷茫、担心是常态——毕竟房子是咱们老百姓最重要的财产。今天，咱们就用大白话聊聊肇东房屋征收那些事儿，帮您看清流程、避坑维权，让您知道：遇到问题，专业律师能帮您做什么。 一、先搞懂：肇东房屋征收与补偿保障服务中心，到底是干啥的？ 很多老百姓看到“征收与补偿保障服务中心”这个名字，会误以为它是“裁判员”，能决定补偿多少。其实，它的核心职能是组织实施征收与补偿工作，比如： – 起草征收补偿方案并公示； – 组织被征收人选定评估机构； …
查看更多
一、遇到“无征收补偿”，您是不是也犯了难？ “房子说要拆，补偿方案却迟迟不给”“签了协议迟迟拿不到钱，甚至直接被拆了补偿还没影”——咱们后台经常收到这样的留言。很多朋友遇到征收时，最头疼的就是“补偿”问题：要么征收方避而不谈，要么给的标准低得离谱，更有甚者，直接“先拆后补”，最后补偿不了了之。 您可能觉得：“政府征收，还能不给补偿？”但实际上，“无征收补偿”或“补偿不到位”的情况并不少见。根据《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定，征收房屋必须“先补偿、后搬迁”，补偿要包括房屋价值、搬迁安置、停产停业损失等。可现实中，有些征收方为了赶进度、降成本，总在“补偿”上打擦边球——这时…
查看更多
“王律师，我们村的地要被征收了，听说隔壁村每亩补了8万，为啥我们村只给6万？这补偿款不是全国统一的吗？” “李姐，您家的宅基地和邻居家的面积差不多，为啥他家补了120万，您家只有80万？是不是村干部暗箱操作了？” 在信凯律师事务所的咨询室里，我们经常听到类似的问题。很多老百姓一提到土地征收，第一反应是“补偿款是不是有个统一标准？”，甚至觉得“大家情况差不多，补偿就该一样多”。但今天咱们得把话说清楚：土地征收补偿，从来不是“一刀切”的“批发价”，而是“一户一策”的“定制价”。为啥这么说？咱们一步步拆开讲。 一、法律怎么说？补偿标准有“国家标准”，但不是“统一价格” 先给大家吃个定心丸：土地征收补…
查看更多
“咱们村的地被征收了，补偿款说好每亩5万，到账怎么只剩3万8？”“公示的补偿名单上，我家的人口数少算了两个，找乡镇政府问，他们说‘系统统计错了’，可这错误谁来纠正？”“补偿款发到村里，村主任说‘先统一放着，年底再分’，这钱放着安全吗？” 在乡镇征收中，这样的疑问您是不是也听过，甚至正在经历？土地是农民的“命根子”，补偿费是咱们失去土地后的“养老钱”“活命钱”。可现实中，补偿费被截留、挪用、发放不透明的问题时有发生，乡镇政府作为征收工作的“一线执行者”，既是补偿费的“管理者”，也该是“监督者”。但监督不到位怎么办？今天咱们就掰开揉碎了聊：乡镇政府征收补偿费监督，到底监督什么？老百姓遇到问题该找谁…
查看更多
您家的地被征收了吗？您是否正为日照岚山区的土地补偿费标准、计算方式或发放流程感到困惑？面对复杂的征收政策，您是否担心自己的合法权益得不到充分保障？别担心，北京信凯律师事务所今天就来为您深入剖析日照岚山征收土地补偿费的核心问题，帮您拨开迷雾，看清方向！ 一、日照岚山征收土地补偿费：您到底能拿哪几笔钱？ 在岚山区，当您的土地被依法征收时，补偿费绝非单一项目，而是由多个部分构成，每一笔都关乎您的切身利益。根据《中华人民共和国土地管理法》及山东省、日照市的相关规定，主要包括： 1. 土地补偿费：这是对您失去土地所有权或承包经营权的核心补偿。其计算基础是区片综合地价——由政府根据土地位置、原用途、资源条…
查看更多
“听说老家要拆迁了，既期待又担心——期待住新房，担心补偿不到位，更怕过程‘暗箱操作’……”最近后台收到不少朋友的留言，字里行间都是对“征收”的复杂情绪。咱们老百姓一辈子可能就遇到一次拆迁，补偿款直接关系到后半辈子的生活质量，可一提到“征收流程”“评估标准”“监督机制”，很多人又觉得“云里雾里”，生怕自己踩坑。 今天，咱们就用大白话聊聊“阳光征收”“第三方监督”“补偿”这三个关键词，帮您搞懂：什么样的征收才是“真阳光”？第三方监督怎么帮您“守好钱袋子”？补偿不合理时，又该如何专业维权？读完这篇文章，您就能对征收“心中有数”，少走弯路。 一、什么是真正的“阳光征收”？——透明才是硬道理 “阳光征收…
查看更多
最近，不少马鞍山的朋友来问：“家里房子要征收了，补偿到底怎么算？”“征收方给的方案合理吗？”其实，马鞍山市房屋征收补偿这事，看着简单，里面的门道可不少。今天咱们就用大白话聊聊，帮您理清补偿里的关键问题，避开常见“坑”，让您知道什么时候该找专业律师帮忙。 一、马鞍山市房屋征收补偿：先搞清楚“补什么”“怎么补” 咱们先明确一个核心：房屋征收补偿，不是征收方说多少就多少，而是得“依法补偿”。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和马鞍山市本地政策（比如《马鞍山市国有土地上房屋征收与补偿办法》），补偿主要包括这几块，您一定要记牢： 1. 房屋价值补偿：这是“大头”，得算对 房屋价值补偿，简单说就是“您的…
查看更多
“王律师，我们家房子要拆迁，补偿协议签了快半年，补偿款一直没到账，现在拆迁方说下周就要来拆房，这合法吗？”最近，北京信凯律师事务所的接待室里，像张阿姨这样焦急咨询的被征收人不在少数。征收补偿款未到位是否可以拆除房屋——这个问题背后，牵动着无数家庭的“安居梦”。今天，咱们就用最通俗的话，把这件事的法律底线、维权关键给您说明白。 一、先问灵魂问题：补偿款没到位，拆迁方有权拆房吗？ 答案斩钉截铁：没有！绝对没有！ 无论是城市国有土地上的房屋征收，还是农村集体土地的征地拆迁，我国法律都把“先补偿、后搬迁”铁板钉钉地写进了条文。这是什么意思？简单说：没把补偿款实实在在地给您（或按约定存入指定账户），拆迁…
查看更多
© 2026. All Rights Reserved. 京ICP备16023171号-6 
京ICP备16023171号-6
