大家好，我是北京信凯律师事务所的拆迁维权律师。最近很多朋友咨询：“收到政府发的《征收补偿决定书》到底该怎么办？法院判决真的会以它为依据吗？”今天咱们就用大白话聊聊这个核心问题，帮您理清维权思路，守住合法权益。 一、什么是《征收补偿决定书？》它为什么这么重要？ 先给大家打个比方：征收拆迁就像一场“游戏”，《征收补偿决定书》就是游戏规则里的“最终裁判书”。当政府和咱们就补偿谈不拢时，这份文件就会“登场”，它直接决定了您能拿多少钱、换多大房，甚至影响您最后能不能打官司赢。 法律依据：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或…
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“我家地被征了，补偿款到账了，但户口本上儿媳的份额被村里扣了，这合理吗？” “儿子上大学把户口迁到学校了，还能分老家田地的征收补偿款吗？” “我户口在村里，但早就不种地了，这次征收能拿到钱吗？” 最近，咱们后台收到很多关于“田地征收补偿款与户口本关系”的咨询。很多朋友疑惑：户口本是不是分钱的“唯一标准”？户口本上的人是不是“人人有份”？今天，北京信凯律师事务所就结合10年代理征地拆迁案件的经验，用大白话帮您理清这背后的法律逻辑，让您少走弯路，守住应得的补偿。 一、户口本在田地征收中到底起什么作用？别再“想当然”！ 先问大家一个问题：为什么田地征收时，征收方第一件事就是核对户口本？ 其实，户口本…
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“律师，我家地里的桃树都种了8年了，今年刚挂果，现在说要征收，说按‘二类土地’标准补，一棵树给200块，这合理吗？” “我们村这片是林地，松树、柏树都有，征收方说统一按棵数算，不管大小，这合法吗？” 最近后台收到很多类似咨询。土地征收时，地里的树木、果园、林地往往是咱们农民朋友的“命根子”，但“二类土地”“补偿标准”这些词一出来，很多人就懵了——标准到底怎么算？哪些因素影响补偿金额？遇到不合理报价该怎么办？ 今天，信凯律所就帮您把“二类土地征收树木补偿”这件事掰开揉碎了讲，让您明明白白维权，安安心心拿补偿！ 一、先搞懂：啥是“二类土地”？为啥它影响树木补偿？ 提到“二类土地”，很多朋友会一头雾…
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作为赣中明珠的江西吉安，近年来随着城镇化建设、交通路网升级（比如宜井遂高速、长赣高铁等项目推进）和产业园区扩展，国家征收土地的情况时有发生。不少朋友会遇到这样的困惑：“家里的地被征收了，补偿到底该怎么算？”“给的钱够不够养老、买房？”“签字后发现补偿少了，还能反悔吗？” 今天咱们就结合江西吉安的实际情况，把国家征收土地补偿这件事掰开揉碎了说清楚——哪些钱是您应得的？征收中容易踩哪些“坑”？遇到问题该怎么维权？读完这篇文章，您心里就有底了。 一、先明确：国家征收土地，合法但补偿必须“合理到位” 首先得和大家说清楚：国家征收土地不是“随便占”，而是基于公共利益的需要（比如修路、建学校、保障房、产业…
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“老家的宅基地要被征收了，补偿方案看不懂，给的钱够不够在县城买套房？””村里说补偿按老政策算，可邻村去年拆的赔得比我们多，这合理吗？”最近，不少湖南的朋友向我们咨询宅基地征收补偿的问题。作为深耕征地拆迁领域10余年的北京信凯律师事务所，我们深知宅基地对农民朋友的意义——它不仅是安身立命之所，更承载着几代人的乡愁。今天，咱们就结合湖南省最新政策，把”湖南省关于征收宅基地补偿方案”这件事掰开揉碎了讲清楚，帮您避开维权”坑”，守住应得的补偿！ 一、湖南宅基地征收补偿到底补什么？——三大核心范围要记牢 很多…
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“张大哥，您家的地被征了3年，补偿款还没拿到？” “李阿姨，村委会说’钱在镇上卡着’，让您再等等，是不是？” 最近，咱们信凯律所的咨询电话里，像这样的求助越来越多——土地被征收了，补偿协议签了，甚至地都推平了，可说好的补偿款却像”石沉大海”，要么迟迟不到账，要么被”各种理由”克扣拖欠。您心里是不是也犯嘀咕：这钱到底该找谁要？拖着不给，是不是就没了？ 别慌！今天咱们就用大白话聊聊：土地被征收没拿到补偿款，到底是谁的锅？您该怎么维权？为什么专业律师能让您少走90%的弯路？ 一、为…
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最近后台收到很多朋友的私信：“家里红田要被征收了，到底能补多少钱一亩？”“村干部说每亩补1万2，是不是少了？”“隔壁村去年补了3万，咱们怎么差这么多？” 作为专注征地拆迁法律实务十几年的律师，咱们今天就掰开揉碎了聊：红田征收补偿到底有没有“统一价格”？影响补偿的核心因素是什么？遇到补偿不合理，普通老百姓该怎么维权？ 读完这篇文章，您心里就有底了。 一、红田征收补偿，到底有没有“统一价格”？ 先给结论：没有全国统一的“红田征收补偿单价”。 很多朋友以为“红田”是特殊土地类型，其实在法律上，“红田”通常指种植红色作物（如红薯、红高粱、中药材等）的耕地，或土壤偏红色的农用地。它的补偿标准，和普通耕地…
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最近，不少六景镇的朋友拿着征收公告找到我们，问得最多的就是：“家里地要被征了，补偿费到底给多少算合理？”“他们说这个数是统一标准，能信吗？”“地上种的果树、盖的棚子，怎么算钱？” 咱们实话实说，土地是农民的“命根子”，征收土地补偿费更是关系到您未来养老、生活的“保命钱”。但征地补偿这事，政策条文多、计算细节杂，稍不注意就可能“稀里糊涂”签了字，最后少拿几万甚至十几万。今天，北京信凯律师事务所就帮您把“六景镇征收土地补偿费”这笔账掰开揉碎了讲，让您明明白白维权，安安心心拿钱！ 一、先搞懂：六景镇征收土地补偿费，到底包含“几笔钱”？ 很多朋友以为“征地补偿=一亩地给XX钱”，其实大错特错！根据《土…
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“我家承包了20亩山坡地种果树，现在说要征收，每亩到底能补多少钱？” “邻村去年补了12万/亩，我们村怎么才给8万？这合理吗？” 最近，不少朋友通过电话、留言向北京信凯律师事务所咨询类似问题。作为专注征地拆迁法律事务10多年的团队，我们特别理解您的心情：山坡地可能是家里几代人的生计来源，补偿款直接关系到未来的生活保障。但关于“承包山坡地征收补偿每亩多少钱”，真不是一句话能说清的——它没有“全国统一价”，而是受多种因素影响的“动态计算题”。今天，咱们就用大白话拆解这个问题，帮您搞懂补偿背后的逻辑，避免踩坑少拿钱。 一、先回答您最关心的问题：山坡地补偿到底有没有“统一价”？ 直接说结论：没有！ 您…
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