最近，一位北京朝阳区的朋友拿着征收补偿协议找到我们，指着”货币补偿金额：3元”这一行，又气又懵：”我家的老房子就这么不值钱？3块钱够干啥？”其实，”征收补偿款3元”的情况虽然少见，但背后藏着不少法律门道。今天咱们就好好聊聊：征收补偿款3元到底什么意思？遇到这种情况该怎么办？ 现象：补偿款”3元”，是玩笑还是侵权？ 先明确一点：合法的征收补偿，绝对不可能只有3元。咱们国家的《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》都明确规定，征收必须给予”公平、合理”的补偿，保障被征收人的…
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最近，很多博罗县的父老乡亲向信凯律所咨询：“家里土地要被征收了，补偿费到底该怎么算？”“给的补偿款总觉得不对劲，该怎么办？”土地是咱农民的“命根子”，征收土地补偿费更是关系到日后生活的“养老钱”“安居钱”。今天，咱们就用大白话把博罗县征收土地补偿费的事儿掰扯清楚，让您明白自己的权益有哪些，遇到问题该怎么解决。 一、博罗县征收土地补偿费，到底包含哪些“钱袋子”？ 很多朋友以为“征地补偿=一笔钱打过来”，其实不然。根据《土地管理法》《广东省土地管理条例》以及博罗县最新政策，征收土地补偿费主要包括四大块，每一笔都有明确用途，少一项都可能损害您的权益： 1. 土地补偿费：给“集体”的钱，最终要分到村民…
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最近，涿州东河村的乡亲们可能都关注到了一份重要的文件——《涿州东河村征收土地补偿安置公告》。这份公告不仅关系到大家的土地权益，更直接影响着未来的生活保障。作为专注征地拆迁法律事务多年的北京信凯律师事务所，我们深知这份公告对您和家人的重要性。今天，咱们就用大白话把公告里的关键内容讲清楚，帮您弄明白补偿怎么算、安置怎么选，以及遇到问题该怎么办。 一、先搞懂：什么是“征收土地补偿安置公告”？ 看到这份公告，您可能会问：“这公告到底有啥法律效力？”其实，征收土地补偿安置公告是政府部门在依法征收土地前，必须向被征地村民公开的“说明书”。根据《土地管理法》规定，这份公告里必须包含征收范围、补偿标准、安置方…
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“王大哥家的5亩水田被划入征收范围，通知上说每亩补4万2，可隔壁村去年修高速路，一亩补了6万8——这差价到底差在哪儿？” “李阿姨签了补偿协议，领了18万，后来才知道安置补助费能单独拿，可村里说‘都包含在里头了’，这钱还能要回来吗？” 农田是农民的“命根子”，征收补偿更是关乎全家后半辈子的生计。2020年新修订的《土地管理法》实施后，农田征收补偿规则有了大变化，但很多农民朋友仍面临“标准看不懂、程序不清楚、权益难保障”的困境。今天咱们就结合法律条文和真实案例，把农田征收补偿这事说明白——您的地到底值多少钱，哪些钱能拿，遇到问题该找谁。 一、先搞懂：《土地管理法》里，农田征收补偿的“总原则”是什…
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“咱家种了十几年的果树地，说征就征了，补偿款每亩才给3万，隔壁村可是8万起，这合理吗？” “村里贴了征地公告，但上面写的补偿标准看不懂，土地补偿费到底归谁还是归个人？” “签协议时干部说‘先签后补’，结果字按了，补偿款拖了半年没影，现在找谁都没用……” 最近，大占坡村不少乡亲们向信凯律所咨询集体地被征收补偿的问题。看着祖辈耕种的土地被推平，手里却攥着一份“看不懂、算不清、拿不到”的补偿协议，心里既着急又委屈。今天，信凯律师就用大白话给您讲透：大占坡村集体地被征收补偿，到底该补哪些？怎么补才算合理？遇到不合理补偿该怎么办？ 咱们一步步来，帮您守住应得的权益！ 一、集体地被征收补偿，不是“一口价”…
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“家里种了十几年的菜地要被征收了，说一亩给3万，这合理吗？”“隔壁村补了5万，为什么咱们村只有4万？”“菜地里有刚搭的大棚，能额外补偿吗？” 最近，很多朋友留言咨询“征收菜地补偿一亩多少钱”的问题。作为专注征地拆迁领域15年的北京信凯律师事务所，我们深知每一块菜地都承载着一家人的生计，每一分补偿都关系到被征收人的切身利益。今天，咱们就用最通俗的话，把菜地补偿的标准、影响因素、常见误区讲清楚，帮您弄明白“自家菜地到底该补多少”，以及“如何拿到合理补偿”。 一、为什么征收菜地补偿没有“统一价”？影响补偿的5大核心因素 很多朋友以为“全国菜地补偿有个固定数字”，其实不然。菜地补偿从来不是“一口价”，…
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最近，很多云南文山的朋友来问我们：“家里土地要被征收了，补偿款到底该怎么算？给的数目合理吗？”、“村委说补偿款要先扣一部分，这合规吗？”、“签了协议后发现少了钱，还能改吗？”……咱们今天就掰开揉碎了，聊聊云南文山征收土地补偿款那些事儿，帮您把这笔“养老钱”“安家费”算明白、守得住。 一、云南文山土地征收补偿款：到底包含哪些钱？ 很多老百姓以为“征地补偿=给笔钱就完事”，其实不然。根据《土地管理法》《云南省土地管理条例》等规定，云南文山征收土地补偿款通常包含4大核心部分，少一项都可能让您吃亏： 1. 土地补偿费：给“集体”的钱，但和您息息相关 这笔钱是补偿村集体因土地被征收而损失的收益。计算标准…
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“王律师，我家地被征收了，拿了180万补偿款，村里说要去交税，这钱到底该不该交？交多少？”最近，北京信凯律师事务所的接待室里，来自河北的李大爷拿着一沓补偿协议，满脸焦急。这样的场景，咱们征地拆迁案件中太常见了——政府征收土地给补偿费本是好事，但一提到”税收”，很多朋友就犯了懵：这钱是”辛苦钱””养老钱”，为啥还要交税？哪些该交？哪些能免？今天，信凯律师就给您掰扯清楚”政府征收土地补偿费税收”那些事儿，帮您守住每一分应得的补偿款！ 一、先搞懂：什么是”政府征收土地补…
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最近不少南京朋友问：“我家房子要拆迁了，补偿标准到底怎么算？”“别人拿了3万/平，我家为什么只有2.5万？”其实啊，南京国有土地征收补偿可不是“拍脑袋”决定的，2023年最新标准已经明确，核心就4句话：房屋价值按市场价补，搬迁临时安置有补贴，停产停业损失要算清，奖励补助别漏掉。今天咱们就用大白话把这笔账算明白，让您心里有底，不吃亏！ 一、先搞懂：什么是“国有土地征收”？和“集体土地”有啥区别？ 很多朋友分不清“国有土地”和“集体土地”征收，其实很简单：南京城里的大部分小区、单位用房，土地性质都是国有的（比如鼓楼、玄武、秦淮的老小区，河西的新商品房）；而郊区农村的房子、宅基地，大多属于集体土地。…
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