国家规定必须的征收补偿原则：拆迁维权，这些”底线”您不能让！
“房子要拆了，补偿款却低得离谱？””说好的安置房，怎么遥遥无期？”最近后台收到很多朋友的留言，说起拆迁补偿的事，一肚子委屈。其实，咱们老百姓遇到征收，最怕的就是”不懂规则””被人糊弄”。但您知道吗？国家早就明确了征收补偿必须遵守的”硬核原则”，这些原则就是咱们维权的”尚方宝剑”！今天，信凯律师就帮您把这些原则掰开揉碎了讲清楚，让您明明白白守住自己的权益。 原则一：公平补偿原则——不是”给多少算多少”，而是”值多少补多…
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企业所得税征收补偿款：企业拿到补偿款，到底要不要交税？怎么交才合规？
当您的企业遇到政府征收、城市更新，或是土地被收储时，拿到一笔征收补偿款本是件“解渴”的事——可能是对厂房、机器设备的补偿，也可能是停产停业损失的补助。但不少企业主拿到钱后，心里却开始打鼓：这笔钱要交企业所得税吗？交多少？有没有办法合法节税？ 别急，今天咱们就用最实在的话，把“企业所得税征收补偿款”这件事说明白。您看完就会明白：这里面门道不少，处理不好可能多交冤枉钱，处理得好却能帮企业省下真金白银。遇到复杂情况，专业律师的介入至关重要——毕竟，税务合规无小事，一步走错可能引发后续风险。 一、先搞清楚：征收补偿款，到底是不是“应税收入”？ 很多企业主以为“政府给的补偿款不用交税”，这其实是个误区。…
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通榆县国家征收土地补偿项目：老百姓的“钱袋子”如何依法守护？
近年来，随着通榆县城镇化建设和基础设施项目的推进，国家征收土地补偿项目逐渐成为当地老百姓关注的焦点。土地是农民的“命根子”，补偿款直接关系到失地农民的切身利益和长远生计。但在实际操作中，不少朋友对“为什么征”“怎么补”“补多少”仍存在疑惑，甚至担心自己的权益受损。今天，咱们就结合通榆县的实际，把国家征收土地补偿这件事掰开揉碎了讲，帮您弄懂政策、避开“坑”，守好应得的补偿。 一、国家征收土地：不是“随便征”，而是有法可依 首先得明确：国家征收土地不是“想征就征”，必须严格遵循法律法规。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，征收土地的前提是“为了公共利益的需要”，比如修建公路、铁路、学校、医院等基…
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土地征收补偿不服？别愁！一文读懂谁可以起诉，如何维权
土地对咱们农民朋友来说，那是“命根子”，是祖祖辈辈生活的根；对企业和个人而言，可能是生产经营的场所、安身立命的家。可一旦遇到土地征收，补偿款给多少、怎么给，往往成了最揪心的事——觉得补偿标准低、安置方式不合理、程序不透明……这些“不服”憋在心里，到底谁能站出来通过法律途径维权？今天，信凯律师就结合多年经验，给您掰扯明白“对土地征收补偿等不服，谁可以起诉”这件事，让您少走弯路，维权更有底气！ 一、核心问题：哪些人有权对土地征收补偿“说不”？ 先明确一个前提：不是任何人都能对土地征收补偿提起诉讼，法律对“起诉主体”有明确规定。简单说，只有和土地征收补偿有“直接利害关系”的人，才有资格当原告。具体包…
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大路会不会征收土地补偿款？一文讲清补偿那些事儿，别吃亏！
最近不少朋友给咱们留言：“家门口要修国道/高速，土地被占了，到底有没有补偿款啊？”“村里说修路是公益项目，补偿是不是就给点意思意思？”……今天，北京信凯律师事务所就结合多年征地拆迁办案经验，跟您好好聊聊“大路征收土地补偿款”这件事——修大路占地，必须给补偿！而且一分都不能少！ 一、修大路占地，到底有没有补偿款？答案是：必须有！ 先给您吃颗定心丸：无论是国道、省道还是高速公路，只要依法征收您的土地，就必须支付补偿款！ 这不是“可给可不给”的人情，而是法律明文规定的“硬性义务”。 为什么这么肯定？根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条明确规定：“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民…
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征收农用地的补偿费包括？一文讲清您的权益，别少算一分钱！
“王律师，俺家那5亩地要被征收了，村长说一亩补3万，可隔壁村去年一亩补了5万，这数到底对不对啊？” “李大姐，您地里的果园刚挂果，除了地钱，果树、大棚这些能不能单独要补偿？” 最近后台收到很多农民朋友的私信，问得最多的就是：征收农用地的补偿费到底包括哪些？ 土地是咱农民的“命根子”，补偿款更是往后生活的保障。今天，信凯律师就用大白话给您掰扯明白，农用地征收补偿费到底“含金量”在哪，哪些钱您必须拿到手，又该怎么避免被“套路”！ 一、先搞懂：啥是“农用地”？咱们说的补偿范围有多大？ 在聊补偿之前，得先明确一个概念：农用地可不是单指种庄稼的地！根据《土地管理法》，农用地包括耕地、林地、草地、农田水利…
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南阳市建设路房屋征收补偿：您的房子到底值多少？这些关键点一定要知道！
最近，不少南阳市建设路的街坊邻居都在问：“我家房子要征收了，补偿到底怎么算？”“给的钱够不够买新房？”“政府说的补偿标准合理吗？”作为深耕征地拆迁领域10年的北京信凯律师事务所，咱们今天就用大白话给您掰扯清楚南阳市建设路房屋征收补偿那些事儿，帮您避开“坑”，守住自家“钱袋子”！ 一、先搞懂：南阳市建设路房屋征收，到底“补”什么？ 很多居民以为“房屋征收补偿=房子本身的钱”，其实远不止这么简单！根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和南阳市本地政策，南阳市建设路房屋征收补偿主要包括以下5大核心部分，少一项都可能让您吃亏： 1. 房屋价值补偿：这是“大头”，必须算精准！ 简单说，就是您被征收的房子本…
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征收过程中的安置地补偿：不懂这些，您的家可能“越补越少”！
“房子是根，土地是命”——这是咱们老百姓常挂在嘴边的话。当征收通知贴到门口时，最牵动人心的莫过于“以后住哪儿？”“安置地怎么补？”。安置地补偿作为征收中的核心环节，直接关系到被征收人的长远生活质量，可现实中，补偿标准不透明、安置地“缩水”、过渡期没保障等问题却屡见不鲜。今天，咱们就用最实在的话，把“征收过程中的安置地补偿”这件事聊透，帮您守住属于自己的合法权益！ 一、安置地补偿到底是什么？别被“模糊概念”绕晕了！ 很多被征收人一听到“安置地补偿”，第一反应是“给块地让我盖房”？其实没那么简单！安置地补偿，指的是征收方为了保障被征收人原有的居住条件，依法提供的用于重新安置的土地或相应权益的补偿。…
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遂宁安居区土地征收补偿标准：2024年最新解读，您的补偿款真的算对了吗？
“家里种了十几年的地要被征了，说每亩补3万5，可隔壁村去年征的是4万2，这标准到底咋算的？” “宅基地上的房子要拆，补偿款只给砖头钱，说不算装修费，这合理吗？” 最近，不少遂宁安居区的朋友带着这样的疑问找到我们。土地征收关系到一家人的“钱袋子”，可补偿标准里的“门道”太多——土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿……每一项怎么算？哪些钱能多拿？哪些坑要避开？今天，咱们就用大白话把“遂宁安居区土地征收补偿标准”彻底说明白，帮您弄清楚自己到底能拿多少补偿，遇到问题该怎么维权。 一、先搞懂：遂宁安居区土地征收，到底“补”什么？ 很多老百姓以为“征地补偿=给笔钱”，其实不然。根据《土地管理法》和四川省…
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