“老家那块空宅基地要征收了，一直没建房，能补多少钱？”“村里说空宅基地补偿低，这合理吗？”最近后台收到不少朋友的私信，都在问空宅基地征收补偿最新标准的问题。作为专注拆迁法律事务十几年的律师，咱们今天就掰开揉碎了聊：空宅基地到底怎么补？最新政策有哪些变化？哪些因素会影响补偿金额？遇到不合理补偿该怎么办？ 一、先搞懂：什么是“空宅基地”？没建房就没价值？ 很多朋友有个误区：“空宅基地就是荒地，没建房肯定补得少。”其实不然！空宅基地是指依法取得宅基地使用权，但尚未在地上建造房屋（或房屋已倒塌、拆除）的土地。它和“荒地”“闲置土地”有本质区别——核心在于您是否拥有合法的宅基地使用权。 简单说：只要您手…
“律师，我家那块宅基地批下来好几年了，一直没钱盖房，现在村里说要征收，能拿到补偿吗？” “我家的承包地一直种着树，没建房，这次征收说地上没房子就不给补偿，这合理吗？” 最近，咱们北京信凯律师事务所接到不少农村朋友的咨询，核心问题都围绕着“农村土地未建房被征收有没有补偿”。今天，咱们就用大白话把这件事说清楚——未建房的农村土地被征收，当然有补偿！ 但具体补什么、补多少、怎么拿，这里面门道可不少。看完这篇文章，您就能明白自己的权益在哪，遇到问题该怎么维权。 一、先明确：土地没建房，为什么也有补偿？ 很多农民朋友有个误区：“补偿是补房子的，地上没房，自然就没补偿。”这可是大错特错！ 咱们国家的土地征…
“您在荒山上辛苦盖的房子，遇到征收了，能拿到补偿吗？” 最近后台收到很多类似咨询。不少朋友觉得：“荒山没人要，我花钱盖了房，住了好几年，征收时总不能一分不给吧？”也有人担心：“私自建房是不是违法建筑，会不会直接被强拆还没补偿？” 咱们今天就把“荒山私自建房征收补偿”这个问题彻底讲透——不是所有“私自建房”都没补偿，也不是所有“荒山建房”都合法。关键看这3个核心因素，搞不懂可能少拿几十万！ 一、先搞清楚：您的“荒山房”属于哪种情况？ 荒山私自建房，征收时能不能拿到补偿，法律上不会一刀切。咱们先对照看看您的房子属于哪一类： ▶ 情况1：完全无手续，违反土地用途（大概率无补偿） 如果您的荒山是集体所…
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