当您家祖传的老宅突然被贴上“文物”标签，当征收方拿着文件说“要配合国家保护工作”，您是不是既自豪又发愁？自豪的是祖辈留下的东西被认可，发愁的是：“这文物征收补偿到底怎么算？会不会比普通房子还复杂？” 别急，作为专注拆迁法律事务15年的北京信凯律师事务所，今天咱们就用大白话把文物征收补偿标准掰开揉碎了讲，让您一看就懂，心里有底。文末还有最新补偿项目一览表，记得转发给有需要的朋友！ 一、先搞懂：文物征收和普通拆迁，到底差在哪？ 咱们平时说的“拆迁”，多是针对普通住宅或商铺，补偿主要看“房子值多少钱+土地值多少钱”。但文物征收完全不一样——它核心是“保护文物”，补偿不仅要算“钱”，更要考虑“文物价值…
当您家的老宅门楣上挂着“历史建筑”的牌子，当祖辈传下来的四合院被划入征收范围，您是不是既激动又忐忑？激动的是可能迎来生活改善，忐忑的是——文物房的补偿到底该怎么算？会不会因为“文物”身份反而拿不到合理补偿？ 作为北京信凯律师事务所的拆迁法律团队，我们每年接到上百个关于文物房征收的咨询。今天咱们就用大白话，把文物房征收补偿的那些法律法规、核心要点掰扯清楚，帮您守住这份“家业”的价值。 先搞懂：什么是“文物房”？征收时为啥特殊？ 很多朋友听到“文物房”就觉得是“故宫级别”，其实不然。根据《文物保护法》，文物房主要包括三类： – 全国/省级/市县级文物保护单位：比如北京的恭王府、上海的豫…
“住了几十年的老房子，突然说是文物，征收补偿却和普通房子差不多，这合理吗？”最近，不少南昌万寿宫周边的居民向信凯律师团队咨询类似问题。作为南昌历史文化地标，万寿宫片区的改造牵动人心，但当“征收”遇上“文物”，补偿问题就成了老百姓最关心的“头等大事”。您是不是也正面临这样的困惑：家里的老房子到底算不算文物？补偿标准该怎么定？签字前要注意什么？今天，信凯律师就用最实在的话，帮您理清“南昌万寿宫征收文物补偿”那些事儿，教您守住该得的权益！ 一、南昌万寿宫征收：文物补偿和普通房子差在哪？ 咱们先得明白一个核心问题：为啥文物补偿和普通征收补偿不一样？ 简单说，普通房子补偿看“市场价”，而文物补偿既要看“…
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