住改商征收补偿最新政策：您的房子按商铺补还是住宅补？看完这篇就懂了

“自家临街住宅改成小卖部十年了，现在拆迁，征收方说土地性质是住宅，只能按住宅补，可我这儿一直当商铺用啊，这合理吗？” “办了营业执照，也纳税了，为啥补偿还是比隔壁商铺少一半？” 最近，不少“住改商”户主找到我们，带着同样的焦虑：房子明明在经营，补偿时却常被“按住宅算”，少拿几十万甚至上百万。其实，2023年以来，全国多地已更新“住改商”征收补偿政策，核心就一个原则——“尊重实际经营情况，合理确定补偿标准”。但政策落地中仍有不少“猫腻”，今天咱们就结合最新政策，把“住改商”补偿的事儿掰开揉碎了讲，帮您搞清楚：到底能补多少？哪些材料能帮您多拿补偿？遇到不公平待遇该怎么办？ 一、先搞懂：什么是“住改…