出租屋居住用地征收补偿：租客和房东的钱袋子，到底该怎么护？

最近后台收到很多朋友的私信：“我租的房子要被征收了，房东说补偿全归他，我这几年的装修费、搬家费难道白花了？”“我是房东，房子租出去了，现在要征收，租客不肯搬，说必须给他补偿，这合理吗？” 其实啊，出租屋居住用地征收补偿一直是拆迁里的“老大难”：一边是房东觉得“房子是我的，补偿当然归我”；一边是租客觉得“我住了这么多年，突然让我搬，损失谁赔？”。今天咱们就用大白话把这事掰扯清楚——到底补什么？补多少？找谁要？遇到坑又该怎么绕？ 一、先搞懂：出租屋征收，补偿到底“补”的是啥？ 很多朋友一听到“征收补偿”，第一反应是“补房子”。但其实，居住用地征收补偿是个“组合包”，核心是弥补因征收造成的“财产损失…