“我家和邻居老王就隔着一条胡同，房子在同一地块征收，凭什么他比我多补20万？” “同样是临街商铺，我朋友的补偿款比我高出一截，这合理吗？” 在拆迁实践中，“同地块征收补偿不一样”是咱们最常遇到的困惑之一。很多人会觉得“同一片区域，补偿就该差不多”，一旦发现差异，第一反应是“征收方是不是偏心”“自己是不是被套路了”。其实，同地块补偿差异背后藏着不少法律门道，今天咱们就用大白话拆清楚——哪些差异是合理的，哪些可能是您的权益被侵犯了，遇到这种情况又该怎么办？ 一、为什么同地块征收补偿会不一样？这6大因素是关键！ 您和邻居的房子在同一征收地块，补偿却不同，先别急着生气。咱们得先搞明白：征收补偿不是“大…
最近很多朋友咨询：“我家那块地还没清理干净，上面还有老房子、几棵果树，甚至堆着些材料，现在要征收，补偿标准到底是多少？会不会因为‘没净’就少给钱？” 其实，“未净地块”征收补偿确实是实践中容易产生争议的问题——地块上附着物没清、权属可能有纠纷、甚至部分土地还在使用中，这些都会让补偿标准变得复杂。今天咱们就掰开揉碎了讲：未净地块征收补偿标准怎么算？哪些因素会影响补偿金额？遇到不合理补偿该怎么办？ 一、先搞懂：什么是“未净地块”？和普通地块征收有啥不一样？ “未净地块”并不是法律术语，而是实践中对未完成地上附着物清理、未达到“净地”状态的土地的通俗叫法。简单说，就是这块地还没“清空”——可能上面有…
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