商用房改住宅房征收补偿：补偿差太多？信凯律师教您3步争取合理权益！

您是不是也遇到过这样的困惑：家里房子产权证上写着“商用”，但您一家老小在这儿住了十几年，平时交水电费都是居民标准，邻居也当住宅楼。现在突然要征收，征收方却说“按商用房补偿”，金额比隔壁住宅区少了一大截——这合理吗？别急，今天咱们就掰开揉碎了讲讲“商用房改住宅房”征收补偿那些事儿，帮您搞清楚：到底能补多少？怎么补才不吃亏？ 一、什么是“商用房改住宅房”？——先搞清楚您的房子“身份” “商用房改住宅房”，听起来拗口，其实很好理解：房子原本规划用途是“商业”（比如商铺、写字楼、底商），但实际长期被当作“住宅”使用（住人、有厨房卫生间、按居民标准交水电费）。这种情况在北京不少见，尤其是上世纪90年代到…